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桂川ハイツ3号館の口コミ・評判|マンションレビュー
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桂川ハイツ3号館の口コミ・評判

総合評価 3.0 アクセス数5550
  • 基本情報
  • 評判
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桂川ハイツ3号館の総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
4
デメリット
4
特徴
0

ユーザー投票平均

桂川ハイツ3号館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度 : ユーザー投票平均点 3.8点

  • 「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が4件あります

  • 5
    メリット
    【桂川駅に対する口コミ】 徒歩すぐに桂川イオンがあって、雨にも濡れることなく移動ができます。駅自体も新しい方なので、清潔感あり。京都駅から2駅なので、時間帯によったら座れるかなという感じ。御手洗も綺麗なので満足。飲食店は少ないけどイオンがあるので大丈夫!
  • 3
    メリット
    【桂川駅に対する口コミ】  大型ショッピングモールで有るイオン桂川が隣に有り、ショッピング、映画、スポーツジムなので 充実した設備で、子連れにはありがたい施設。レストラン、フードコートも充実している点も良い所、駅も新しいので街頭等も 明るく治安も良い。 阪急洛西口駅にも徒歩圏内
  • 4
    メリット
    【桂川駅に対する口コミ】 駅の開業に合わせて周辺の地区が整備され、マンションが多数建設されました。 そのため、駅周辺は築浅のきれいな物件が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。 駅までのアクセスは路線バス充実しており、有料ですが駐輪場もあります。 改札階の通路がイオンモール京都桂川と直結していて買い物に便利です。 近くにはフィットネスクラブもあり、会社や学校の帰りに気軽に通うことができます。 普通と快速しか止まらないため、通勤ラッシュ時刻以外はあまり混雑することもありません。 それでも通勤時間帯はほぼ10分間隔で電車が来ますし、京都駅まで約6分、大阪駅まで約35分なので不便はないでしょう。 バリアフリー対応で、どなたでも安心してご利用いただけます。
  • 3
    メリット
    【桂川駅に対する口コミ】 イオンモール桂川と直結しているので、帰り道買い物も便利です。普通電車のみの停車なので、比較的混雑は避けられます。路線バスも、ヤサカと京阪京都交通、京都市バス、阪急バスが発着しているので、洛西方面や桂坂方面への乗り換えも便利です。

ピックアップ口コミ

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【桂川駅に対する口コミ】 駅の開業に合わせて周辺の地区が整備され、マンションが多数建設されました。
そのため、駅周辺は築浅のきれいな物件が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。
駅までのアクセスは路線バス充実しており、有料ですが駐輪場もあります。
改札階の通路がイオンモール京都桂川と直結していて買い物に便利です。
近くにはフィットネスクラブもあり、会社や学校の帰りに気軽に通うことができます。
普通と快速しか止まらないため、通勤ラッシュ時刻以外はあまり混雑することもありません。
それでも通勤時間帯はほぼ10分間隔で電車が来ますし、京都駅まで約6分、大阪駅まで約35分なので不便はないでしょう。
バリアフリー対応で、どなたでも安心してご利用いただけます。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】 徒歩すぐに桂川イオンがあって、雨にも濡れることなく移動ができます。駅自体も新しい方なので、清潔感あり。京都駅から2駅なので、時間帯によったら座れるかなという感じ。御手洗も綺麗なので満足。飲食店は少ないけどイオンがあるので大丈夫!
この口コミが参考になった?
投票数:0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【桂川駅に対する口コミ】  大型ショッピングモールで有るイオン桂川が隣に有り、ショッピング、映画、スポーツジムなので
充実した設備で、子連れにはありがたい施設。レストラン、フードコートも充実している点も良い所、駅も新しいので街頭等も
明るく治安も良い。
阪急洛西口駅にも徒歩圏内
この口コミが参考になった?
投票数:0

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2018年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【桂川駅に対する口コミ】 イオンモール桂川と直結しているので、帰り道買い物も便利です。普通電車のみの停車なので、比較的混雑は避けられます。路線バスも、ヤサカと京阪京都交通、京都市バス、阪急バスが発着しているので、洛西方面や桂坂方面への乗り換えも便利です。
この口コミが参考になった?
投票数:0

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桂川ハイツ3号館周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 桂川駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 駅直結のイオンモールがあり
駅から濡れずに商業施設まで行ける
生活利便施設の充実
5
メリット イオンモール直結なので
大型スーパーは,充実している
飲食店の充実
5
メリット イオンモール直結なので
フードコート、飲食店全て充実している
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 大きい商業施設があるため
人通りが多く防犯対策できている
治安
5
メリット 比較的都会ですが閑静な住宅街で
街灯も多く明るい
コストパフォーマンス
3
メリット イオンモールができてから
マンションや住宅が一気にできた

2022年6月 西大路駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京都駅の隣の駅だけあってアクセスもよく駅前もバス充実しています。
生活利便施設の充実
5
メリット 近隣に病院も非常に多くイオンもあるの上バスを使えば更に選択肢も増えます。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は非常に充実しています。チェーン店も個人店もかなり数が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園幼稚園学校公園も非常に多いです。
コストパフォーマンス
5
メリット 京都駅からも近いのでアクセスは非常にいいです。

2022年2月 西大路駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 現在北側への高架、バリアフリー工事をしており、便利になる見込み。駅の前は小さな通りであるが……

2021年10月 西大路駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 こじんまりした駅ですが、周辺には飲食店コンビニスーパーなどがあり、とても便利です。

2021年10月 桂川駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームも広々していて綺麗な駅です。イオンモール桂川まで直結。濡れずにお買い物できるのがいい……

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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  • 交通

    桂川駅 徒歩20分
    西大路駅 バス8分

  • 沿線

    『桂川駅』 JR東海道本線 
    『西大路駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1975年9月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    京都市立祥栄小学校

  • 中学校区域

    京都市立洛南中学校

  • 備考

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