信開ドムス敦賀の外観：エントランスはオートロックです。
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信開ドムス敦賀の外観：バルコニー側からの外観です。
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信開ドムス敦賀の外観：外壁はタイル張りの高級感のある作りです。
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信開ドムス敦賀のその他：ベランダになります。
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信開ドムス敦賀のその他：中庭です。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 67件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約42万円/坪
賃料:約4418円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約12.73％ |
信開ドムス敦賀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR小浜線／敦賀駅 徒歩3分
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利用可能路線
『敦賀駅』 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR北陸本線 JR小浜線
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所在地(住所)
福井県敦賀市鉄輪町1丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
121戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
信開ドムス敦賀の【中古】販売情報
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
信開ドムス敦賀の【賃貸】物件情報
信開ドムス敦賀の口コミ・評判
2023年2月
アイベックさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
敦賀駅に徒歩5分程度で大変便利。間もなく新幹線も来る予定。 駅前は再開発され、スターバックスや本屋、ホテルが来て、非常にすっきりした。 しばらくは新幹線の終着駅となり、観光需要等により駅前の発展が期待できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路やＪＲ線路から少し離れており大変静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 全体的に共用部に古さはあるが、バブル時代に建築されたためか、モニュメントや中庭など飾りもあり、余裕とある程度の高級感のある作りとなっている。宅配ボックスなど最新の設備はないが、管理はしっかりしている。専有部の下水配管の清掃も管理組合主導で定期的に行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南東側住戸については、南側が駐車場のため日当たりが大変良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅前再開発で敦賀駅周辺の賑わいが増えつつある。スターバックスまで徒歩1分程度で行けるのは大変ありがたい。 もともと、コンビニや飲食店もすぐ近くに多数あり、スーパー（平和堂）やガストも徒歩5分で行けるため日常の買い物・飲食には不自由しない。 近所に深夜まで営業のドラッグストアができたため利便性が大きく増した。付近の8号線の拡幅工事が行われており、今後、周辺環境の向上やお店の出店が期待できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 税務署がすぐ隣にありプラザ萬象も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【敦賀駅に対する口コミ】駅周辺が整備されて、飲食店などが充実。きれいコンビニ、おみやげ店もあり値段はよいとおもう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【敦賀駅に対する口コミ】駅周辺が整備されて、飲食店などが充実。スタバもあり使いやすい新幹線ができることで かなりの人が集まり治安はよくなりそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【敦賀駅に対する口コミ】駅周辺が整備されてとてもよくなったとおもいます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【敦賀駅に対する口コミ】駅にトイレがありキレイでりようしやすい。エレベーターもあり駅舎がキレイ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【敦賀駅に対する口コミ】旅行に出かける時に便利です。夜行バスなどのチケットもとれるし、レンタカーなども借りれます。駅前にはご飯食べるところもいろいろあるし、美味しいお寿司屋さんも多いです。駅も新しくなりきれいになっているので、見ていて楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【敦賀駅に対する口コミ】駅の構内は比較的綺麗。ガラスバリで外の景色も見えて開放的な空間だと思います。駅から商店街は屋根があるので雨に濡れる心配もありませんし、近くにホテル、立体駐車場や飲食店もあるので観光にはとっても良い場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 敦賀駅
Hiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北陸新幹線を迎えるにあたって、どんどん周辺を開発していっている活気のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特にちえなみきという書店は知的好奇心を擽られる本が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮丼や魚バーガーなど日本海側の魅力があるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設の中に保育所や、遊び場があるので親子連れに優しいかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 改修したてなので、駅周辺はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一箇所一箇所にそれぞれ買い物スポットがあるので利用しやすい。 |
2022年5月 敦賀駅
すずはんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まるので、関西へも名古屋方面へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に困らない距離感に全て事足りるので、住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にすずやという美味しいお蕎麦屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の待機児童もゼロで、共働き世帯には優しい住環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が整備され、非常にきれいです。近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どの地域に住んでも、スーパーやドラッグストアがあり利便性があります。 |
2021年4月 敦賀駅
【メリット】 前は改札で人が切符を切って定期もそのまま通れずでいつになったら自動改札になるのかと思ってい……
2020年4月 敦賀駅
【メリット】 駅舎は数年前に改築及び増築されたばかりであり、とても綺麗で使いやすいです。
夜に……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格856万円
推定相場坪単価42万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
信開ドムス敦賀の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 920 ～ 942万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 877 ～ 920万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 835 ～ 877万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 792 ～ 835万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 749 ～ 792万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 敦賀市 | 7位 | / 9物件中 |
|---|---|---|
| 敦賀市鉄輪町 | 1位 | / 1物件中 |
| 敦賀駅 | 7位 | / 9物件中 |
坪賃料ランキング
| 敦賀市 | 2位 | / 5物件中 |
|---|---|---|
| 敦賀市鉄輪町 | 1位 | / 1物件中 |
| 敦賀駅 | 2位 | / 5物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
信開ドムス敦賀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 7階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 23 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 52.11㎡ | 6.59㎡ | 768万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 4,085円 74円 |
8,359円 156円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■信開ドムス敦賀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀市鉄輪町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■敦賀市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.16～75.3㎡｜33.1㎡ | 486万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | 40.65～87.85㎡｜52.89㎡ | 628万円｜40万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.18～67.18㎡｜67.18㎡ | 850万円｜41万円/坪 |
| 6階～6階 | 40.05～66.3㎡｜53.17㎡ | 610万円｜37万円/坪 |
| 7階～7階 | 104.4～119.65㎡｜114.56㎡ | 2,160万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.16～66.9㎡｜37.81㎡ | 515万円｜45万円/坪 |
| 東向き | 22.16～104.4㎡｜51.96㎡ | 670万円｜40万円/坪 |
| 西向き | 22.16～24.88㎡｜22.84㎡ | 302万円｜44万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.16～119.65㎡｜70.75㎡ | 1,119万円｜48万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
信開ドムス敦賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 34.39 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.8 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 34.39 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 24.88 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 25.66 | |||||||
…残り62件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■信開ドムス敦賀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀市鉄輪町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■敦賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.16～66.3㎡｜28.3㎡ | 38,964円｜4,777円/坪 |
| 3階～4階 | 34.39～75.3㎡｜46.47㎡ | 52,681円｜3,906円/坪 |
| 5階～5階 | 42.85～76.99㎡｜52.32㎡ | 56,571円｜3,671円/坪 |
| 6階～6階 | 40.65～75.3㎡｜57.97㎡ | 62,000円｜3,639円/坪 |
| 7階～7階 | 119.65～119.65㎡｜119.65㎡ | 90,000円｜2,487円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.88～75.3㎡｜45.55㎡ | 49,000円｜3,747円/坪 |
| 東向き | 22.16～75.3㎡｜39.47㎡ | 49,500円｜4,619円/坪 |
| 西向き | 22.16～40.65㎡｜26.78㎡ | 40,450円｜5,271円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.16～76.99㎡｜36.66㎡ | 45,347円｜4,378円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
