第２名東アイリス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
第２名東アイリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス18分
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利用可能路線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立牧の原小学校
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中学校区域
名古屋市立牧の池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２名東アイリスの【賃貸】物件情報
第２名東アイリスの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄地下鉄星ヶ丘駅周辺には有名デパートやショッピングモール、様々な飲食店などがありとてもお洒落なエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は低層の社屋や集合住宅、多くの個人住宅が混在しておりおだやかな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁や植栽の管理手入れも行き届き、キレイに維持されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内で有名ドラッグストアやコンビニエンスストア、さまざまな飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学区の小学校まで徒歩5～10分ほどです。東方向200m付近に保育園があります。徒歩圏で公園も多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 星ヶ丘駅
kuroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場も初見ではややわかりにくいかもしれないが、深夜遅くでもタクシーが待機している。 駅構内の構造がシンプルなので、道に迷ったりトイレを探して右往左往することはない。 平日の通勤時間帯であれば、二分に一本、最低でも五分に一本は電車が来る。 名古屋駅まで乗り換えなし25分。 名古屋東部ということで子育て世帯が多いが、土地柄なのか下品な騒がしさはない。 大学が二校あり、付属校や高校、自動車学校などもあるため、若者も多くにぎやか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星が丘三越直通、出口すぐ星が丘テラスに接続されているのは便利であると感じる。 改札前にファミリーマート、地上のバスステーションにもファミリーマート、道路を挟んですぐにセブンイレブンがある点も良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百貨店とおしゃれな飲食店群と少しの居酒屋がある。価格帯はふつう～やや高め。 外食チェーン店はコメダ珈琲とココイチ、マクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と保育園は徒歩圏内にある。 星が丘テラスで定期的に子供向けの催し物がある。 テラスは芝生とベンチ、ぶらんこがあるので子供も遊べる。 多機能トイレがある。 欧米系の外国人をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電を過ぎてもタクシー乗り場にタクシーがいる。 名東本通り方面は街頭が多く道が広い。 歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | レベルの高い小学校、中学校、高校があり、教育に力を入れたい場合はメリット。 百貨店や商業施設（星が丘テラス）があり、名古屋市民的にはおしゃれな街というイメージ。 家賃はそこそこ。病院と歯医者が非常に多い。 |
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 各方面へのバスターミナル、地下鉄で交通の便はとても良いです。駐車場も、それなりに充実してい……
2021年10月 星ヶ丘駅
【メリット】 星ヶ丘三越があり、雨に濡れずに行けるので便利です。地下に美味しい惣菜屋さんがあるので夕食の……
2021年5月 星ヶ丘駅
【メリット】 星ヶ丘テラス、三越、居酒屋など飲食店があり、周辺で買い物ができ充実している駅であると思いま……
第２名東アイリスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(533物件中) |
名古屋市名東区牧の原ランキング(5物件中) |
星ヶ丘駅ランキング(234物件中) |
第２名東アイリスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.39㎡ | 11.99㎡ | 972万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 5,700円 81円 |
8,780円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２名東アイリスの売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区牧の原の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■星ヶ丘駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
