グリーンプラザ西日暮里
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 37件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
荒川区 |
グリーンプラザ西日暮里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/新三河島駅 徒歩1分
JR常磐線/三河島駅 徒歩9分
日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新三河島駅』 京成本線
『三河島駅』 JR常磐線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里1丁目40-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第六日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらグリーンプラザ西日暮里の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンプラザ西日暮里の【賃貸】物件情報
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グリーンプラザ西日暮里の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西日暮里駅と新三河島駅どちらもが最寄りなので、時と場合によって使い分けられるメリットがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近く、街灯も比較的多い一体なので夜でも歩きやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 屋根付きの広い駐輪場と、オートロックが完備されているところは魅力的です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 風通しが良く、日当たりも良いので家事は比較的しやすい室内環境です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前を中心に商店街は拓けており、商品も豊富なので便利な買い物環境です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 地域の自治体の活動が盛んで、イベントも結構多い方だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新三河島駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがしやすい山手線の日暮里駅から一駅という立地なので、一駅出てしまえばアクセスがしやすいというメリットがある。また成田空港へ向かいたい際も日暮里に出てから特急に乗れば1時間もかからずに成田空港に到着するので便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西日暮里駅
ズッキんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるところが最大のメリットです |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に本屋、カレー屋などJRが運営しているところがあり足繁く通うきっかけとなっています |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅はチェーン店飲み屋中心でご飯を食べることには苦労しなかったです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が目の前にあるので治安は良いかなと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安いいと思います。外国人が多く、夜のお店も多い割にはいい街です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昨今家賃が高いので引越しましたが住みやすさのバランス飲食店の多さはありますがスーパーとかはかなり価格が高いがコンビニくらいしかないので大変でした。 |
2022年10月 三河島駅
おもちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里駅から1駅。上野まで2駅。山手線にも東海道本線にも乗りやすく、メトロの駅も近くに複数あるためとても便利だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが2件、ドラッグストアに病院、コンビニ、飲食店も多数あるため、とても便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にチェーン店が多く、リーズナブルに食べれるお店が多い。駅から少し歩けば、こだわりの個人店も多数あるため、お気に入りのお店を探すのも楽しいかも。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園があり、公園も少なくない。駅前に子供向けのスクールもあるし、子育てはしやすいと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼間は子育て世代も多く、人通りもたくさんあるため安心。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くに飲食店、コンビニ、スーパーがたくさんある上に、物価も安い。基本的にはとても住みやすいと思う。 |
2022年8月 西日暮里駅
ぽぽはとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 舎人ライナー、山手線、京浜東北線があり、舎人ライナーは少し離れています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬屋さんと携帯屋さん、飲み屋はあるのでそのあたりは困りません |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に飲食店は多くあり、夜までやっているところもあります。カフェはあまりありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通は便利ですが、それ以外にメリットはありません |
治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので、何かがあった場合は直ぐに駆け込めます |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交番の利便性以外のメリットは特に思い付きません。 |
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 JRでは山手線、京浜東北線が走っており都心に行きやすいです。
地下鉄千代田線があ……
グリーンプラザ西日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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荒川区ランキング(667物件中) |
荒川区西日暮里ランキング(110物件中) |
新三河島駅ランキング(117物件中) |
グリーンプラザ西日暮里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年2月 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 北東 | 専用庭 | ー | |||||||
13 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 北東 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 1階 | 17.21㎡ | 3.13㎡ | 983万円 | @189万円 | @58万円 | 10,149円 589円 |
1,900円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ西日暮里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 16.95~17.63㎡|17.14㎡ | 945万円|182万円/坪 |
2階~2階 | 16.95~17.85㎡|17.47㎡ | 993万円|188万円/坪 |
3階~3階 | 16.65~16.65㎡|16.64㎡ | 990万円|196万円/坪 |
4階~4階 | 16.95~16.95㎡|16.95㎡ | 1,080万円|210万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 16.95~17.85㎡|17.12㎡ | 1,009万円|195万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.65~17.63㎡|17.23㎡ | 998万円|192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グリーンプラザ西日暮里の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.6 | |||||||
2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 16.95 | |||||||
2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.51 | |||||||
2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.85 | |||||||
2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.95 | |||||||
…残り32件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ西日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 15.51~17.85㎡|16.93㎡ | 67,375円|13,172円/坪 |
3階~3階 | 16.59~17.63㎡|16.87㎡ | 64,550円|12,654円/坪 |
4階~4階 | 15.51~16.95㎡|16.41㎡ | 61,571円|12,400円/坪 |
5階~5階 | 16.95~16.95㎡|16.95㎡ | 61,000円|11,897円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.95~16.95㎡|16.95㎡ | 68,000円|13,262円/坪 |
東向き | 15.51~17.85㎡|16.88㎡ | 63,928円|12,527円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.59~17.63㎡|16.79㎡ | 64,900円|12,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: