パークシティ能登川

リノベorリフォーム済み

価格: 980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 57.7万円

専有面積: 56.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 10階

向き: 南東

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 365万円割安

価格: 1,120万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 65.9万円

専有面積: 56.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 174万円割安

割安価格値下げパークシティ能登川

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月06日

価格: 1,278万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 75.2万円

専有面積: 56.12m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: -

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 54万円割安

価格: 1,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 64.5万円

専有面積: 65.53m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南東

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 237万円割安

価格: 1,380万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 69.6万円

専有面積: 65.53m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南東

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 192万円割安

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パークシティ能登川の【賃貸】物件情報

JR東海道・山陽本線能登川駅徒歩8分

賃料(管理費): 8.6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 56.12m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南東

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パークシティ能登川の口コミ・評判

2016年6月

goodamgさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	滋賀県で主として利用されるJR東海道線が能登川も通っており、その能登川駅から徒歩圏内にある。能登川駅から京都へは新快速電車が通っており、乗り換えなく行くことができる。電車の最終駅が長浜や米原のことが多いため、電車で最初から最後までずっと立ちっぱなしということはない(笑) 近年、能登川地区は発展途上であり、駅周辺の商業施設(最近ではファミリーレストランのジョイフル等)も増えているため、これから住むには良い町だと考える。治安が良く、周辺に昔ながらの個人経営の居酒屋(居酒屋スヌーピー、矢野屋など)が点々とあるため夜道に1人で歩いても危なくない。マンションまではおよそ徒歩10分。なんといっても、住みやすい田舎であるため夜空もよく見え、空気も綺麗であるのが魅力だと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションのある駅の降り口とは反対側にはなるが、駅前すぐに平和堂があり、中にTSUTAYAも入っているので映画鑑賞好きにはありがたい。少し車を走らせると同じ能登川地区の中に工場(エスジーエスエンジニアリング、関西自動車工場など)もあるが、騒音・異臭で悩まされることはない。また、県道2号線・国道8号線といったような滋賀ではよく利用される道へ行くには最適な距離にマンションがあるため、車を持っていれば移動が楽である。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築20年の昔ながらのマンションでありながら、綺麗に管理されている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	生活するには適度な大きさと設備が整っている。一家族住むには十分である。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前に平和堂、青木青果店、徒歩圏内にマルゼン、フレスコ、ドラッグユタカ、カーマ、しまむら、リカーマウンテン、ホットモット、ジョイフル、肉の源さん、エクレレ(エクレア屋)、メリーポエム、セブンイレブン、などが多数ある。個人経営の居酒屋(マルイ、隠れ家ダイニングいただき、スヌーピー、えん、矢野屋、レトモン)などもよく利用されている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで能登川の中に揃っている。幼稚園、保育園、小学校も複数あるので空き待ちになる可能性は低い、診療所も多くあり、能登川病院もある。郵便局、滋賀銀行、市役所もあり、丁寧な対応をしてもらえる印象。林公園という少し大きな公園もあり、イルミネーションのイベントが行われたりする。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2025年6月

pu3dx5さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ＪＲ東海道本線の新快速が止まる能登川駅から徒歩8分の距離です。バス停も目の前にあり、利便性が高いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前のバス通リには車の往来も多く、治安は悪くは無いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	日中は管理人さんがいますし、監視、カメラも設置されていますので安心ですね。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南東向きで陽当たりがいいです。内部は、建築年数に対して、古びた印象がありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近衛八幡まで足を延ばせば、何でもあるので、不自由しません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歯科クリニックがすぐ近くにあり、能登川病院が車で5分くらいの場所にあります。能登川南小学校にも近いので問題はないと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年11月

newjeansさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅に近く、すぐ近くに、銀行と郵便局、コンビニや歯科医、小学校があります。バス通りに面しており、バス停が目の前と利便性が高いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション前の通りは、バス通りで、バス停が近いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	日中は、管理会社から派遣された管理人さんが常駐されています。監視カメラも最近追加設置されました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	陽当たりがいいです。建築年数に対して、古びた印象がありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	買物は、歩ける範囲内で丸善、駅向こうに平和堂やフレスコ等があり、コンビニはすぐ近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歯科医がすぐ近くに、能登川病院が車で5分くらいの場所にあります。能登川南小学校にも近いです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年11月

newjeansさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から徒歩７分。銀行、郵便局、コンビニ、個人クリーニング店、小学校が近くにあり、便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月能登川駅

ししゅさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新快速が止まる。都市部まで通勤圏内ではある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーやホームセンターなど生活必需品は揃いやすい。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はポツポツあるという印象。どこもそこまで混んでいない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベットタウン的な立ち位置で子育て世帯も増加している印象。
治安	3	メリット	お酒を提供するお店が多くはないし、交番もあるので治安は悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	娯楽はかなり少ないと思うが、生活する場所としては静かで良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年8月能登川駅

りうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるバスが駅まで回っている周りに店が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにお店がたくさんあり必要なものをすぐに買い足せる
飲食店の充実	4	メリット	近くにパン屋さんやお寿司屋さんがありふらっと立ち寄れる場所
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに中学校があり、公園もあるため楽しめる
治安	4	メリット	夜は街灯が多いためそこまで危なくないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	アパートやマンションなどもあるため住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年10月能登川駅

まさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都、大阪までのアクセスが1本で行けるので良好時間も1時間圏内なのでストレスが少ない快速が止まる
生活利便施設の充実	3	メリット	目の前にスーパーや本屋、居酒屋等があるので色々と便利ホテルも目の前にあるのはメリット
飲食店の充実	3	メリット	31があったり、個人経営の居酒屋が多く賑わっている商店街にはカフェや有名なエクレア屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校等の数は問題ないと思われる駅から少し歩けば広い公園もあり、子育てには向いている
治安	4	メリット	駅前に交番がある基本的には治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス	4	メリット	京都、大阪のアクセスの良さからベッドタウンとして賑わっている家賃や土地代もさほど高くはないと思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2021年10月能登川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に、飲食店があるのと、でっかいスーパーや、ホームセンターがあり、駅を中心に再開発されて……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ能登川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

能登川駅ランキング

位
(3物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,157万円

推定相場坪単価66万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　9.1　～　10.0万円　（坪賃料：5,209円～5,757円）

表面利回り　9.97％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,244 ～ 1,273万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,186 ～ 1,244万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,128 ～ 1,186万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,070 ～ 1,128万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,012 ～ 1,070万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

東近江市	4位	/ 5物件中
東近江市佐野町	1位	/ 1物件中
能登川駅	3位	/ 3物件中

坪賃料ランキング

東近江市	2位	/ 4物件中
東近江市佐野町	1位	/ 1物件中
能登川駅	2位	/ 3物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円となります。

何年後

予測価格：1,133～1,191万円

※中央値：1,162万円

予測坪単価：67万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,189.43 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,729.81 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パークシティ能登川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年4月	2025年5月	7階	3LDK	南東	ー							ー
2	2025年3月	販売中	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
3	2025年3月	販売中	10階	2LDK	南東	ー							ー
4	2025年2月	販売中	11階	3LDK	南東	リフォーム							ー
5	2025年1月	販売中	6階	2LDK	南東	ー							ー
6	2024年10月	2024年12月	7階	3LDK	南東	ー							ー
7	2024年10月	2024年10月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
8	2024年8月	2025年3月	9階	3LDK	ー	リフォーム							ー
9	2024年6月	2024年8月	6階	3LDK	北東	リフォーム							ー
10	2024年5月	2024年6月	7階	3LDK	南東	ー							ー
11	2024年4月	2024年7月	9階	3LDK	南東	ー							ー
12	2024年3月	2024年10月	10階	2LDK	南東	ー							ー
13	2024年1月	2024年1月	7階	3LDK	南東	ー							ー
14	2024年1月	2024年1月	9階	3LDK	南東	ー							ー
15	2023年10月	2023年11月	9階	3LDK	南東	ー							ー
16	2023年10月	2023年10月	9階	3LDK	南東	ー							ー
17	2023年10月	2023年10月	9階	3LDK	南東	ー							ー
18	2023年10月	2023年10月	10階	3LDK	南東	ー							ー
19	2023年5月	2023年10月	13階	3LDK	南東	ー							ー
20	2023年5月	2023年10月	10階	3LDK	南東	ー							ー
21	2023年3月	2023年10月	9階	3LDK	南東	ー							ー
22	2023年2月	2023年3月	1階	3LDK	ー	リフォーム							ー
23	2022年12月	2023年4月	10階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
24	2022年10月	2022年11月	13階	3LDK	北東	角部屋							ー
25	2022年6月	2022年7月	10階	3LDK	南東	ー							ー
26	2022年4月	2022年6月	4階	2SLDK	南東	ー							ー
27	2022年3月	2022年4月	11階	2LDK	南東	ー							ー
28	2022年3月	2022年4月	11階	3LDK	南東	リフォーム							ー
29	2021年11月	2022年6月	5階	4LDK	南東	角部屋							ー
30	2021年10月	2021年11月	11階	2LDK	南東	ー							ー
31	2021年5月	2021年6月	7階	3LDK	南東	ー							ー
32	2021年3月	2021年6月	10階	3LDK	ー	角部屋リフォームリノベーション							ー
33	2021年2月	2021年8月	11階	2LDK	南東	リフォーム							ー
34	2021年2月	2021年2月	11階	3LDK	南東	ー							ー
35	2020年11月	2021年2月	11階	2LDK	南東	リフォーム							ー
36	2020年11月	2021年2月	12階	2LDK	南東	ー							ー
37	2020年10月	2020年10月	11階	2LDK	南東	リフォーム							ー
38	2020年10月	2020年10月	12階	2LDK	南東	ー							ー
39	2020年9月	2020年10月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
40	2020年8月	2021年2月	11階	3LDK	南東	ー							ー
41	2020年3月	2020年10月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
42	2019年12月	2020年3月	11階	3LDK	南東	ー							ー
43	2019年10月	2019年11月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
44	2019年10月	2019年10月	12階	3LDK	南東	ー							ー
45	2019年7月	2019年9月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
46	2019年1月	2019年2月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
47	2018年12月	2019年2月	13階	2LDK	南東	ー							ー
48	2018年10月	2018年12月	8階	3LDK	南東	角部屋							ー
49	2018年5月	2018年7月	9階	3LDK	南東	ー							ー
50	2017年11月	2017年12月	5階	3LDK	南西	ー							ー
51	2017年5月	2017年10月	5階	3LDK	南西	ー							ー
52	2016年12月	2016年12月	10階	3LDK	南東	ー							ー
53	2016年7月	2016年9月	10階	3LDK	南東	ー							ー
54	2016年3月	2016年6月	10階	3LDK	南東	ー							ー
55	2016年2月	2016年3月	12階	3LDK	南東	ー							ー
56	2015年11月	2016年3月	12階	3LDK	南東	ー							ー
57	2015年9月	2015年10月	8階	3LDK	南東	ー							ー
58	2015年3月	2015年10月	11階	3LDK	南東	ー							ー
59	2015年3月	2015年11月	12階	3LDK	南東	ー							ー
60	2015年1月	2015年10月	11階	3LDK	南東	ー							ー
61	2014年12月	2015年1月	13階	3LDK	東	ー							ー
62	2014年12月	ー	13階	3LDK	東	ー							ー
63	2014年3月	ー	10階	3LDK	南東	ー							ー
64	2013年8月	ー	7階	3LDK	南東	ー							ー
65	2013年6月	ー	5階	2LDK	南東	ー							ー
…残り45件
平均			9階				63.54㎡	12.09㎡	1,242万円	＠66万円	＠20万円	6,916円 109円	9,210円 145円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークシティ能登川の売買相場緑線＝東近江市佐野町の売買相場青線＝東近江市の売買相場能登川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークシティ能登川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■東近江市佐野町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東近江市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■能登川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	8	9	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	10	15	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	3	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	6	13	0	0
～1,500	0	0	3	30	1	0
～2,000	0	0	4	8	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークシティ能登川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	9階	3LDK	南東	56.12
2025年2月	9階	3LDK	南東	56.12
2024年8月	9階	3LDK	ー	56.12
2024年2月	9階	3LDK	ー	56.12
2023年9月	4階	2LDK	南東	56.12
…残り20件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークシティ能登川の賃料相場緑線＝東近江市佐野町の賃料相場青線＝東近江市の賃料相場能登川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■パークシティ能登川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■東近江市佐野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東近江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■能登川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り