ライオンズマンション板橋第３
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
ライオンズマンション板橋第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩7分
JR埼京線／板橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋3丁目32-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
板橋第四小学校
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中学校区域
板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ライオンズマンション板橋第３の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション板橋第３の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション板橋第３の口コミ・評判
2019年11月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心からのアクセスが良く、選択肢もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | どの最寄駅も周辺にコンビニや飲食店があり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり。ゴミ出しもステーションあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 手前の道がそこそこ広いので日照りは基本的には良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店など困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に、そこそこ広い公園もあり良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2019年11月
Xxxit616さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静かです。医療関係の施設も充実しています。近くにローソンがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】都内各地にスムーズなアクセスが出来て、毎日の通勤や通学、買い出しの利便性が高められます。朝夕以外はそれほど電車も混み合わず、快適な乗降が可能です。各路線への連結もスムーズで、隣県へも出掛けやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
せのっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営三田線、JR、東武東上線三線4駅から徒歩10分圏内です。平成29年初に大規模修繕済です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 板橋駅
ぴんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋までは1駅約3分！ほかにも、新宿まで約9分、渋谷まで約15分と都心の主要駅まで乗り換えなしでアクセスできる非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーの「マルエツ」が駅前にあるので帰り道に日用品を買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口駅前は居酒屋やカラオケが多い。東口はマクドナルド、CoCo壱やサイゼリアなどの飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと住宅街が続いており、公園で遊んでいる子供達が多く見受けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前は綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心に比べて安いが、池袋、新宿、渋谷へのアクセスが良いのでバランスが良い。 |
2023年8月 板橋区役所前駅
takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 板橋区役所から近いので、トイレの用がある時も区役所内のきれいなトイレを使うことができます。付近には小さな動物園のような公園や民間のスポーツジムが委託されて運営している体育館をジムのように使用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR埼京線の板橋駅まで徒歩10分くらいなので、池袋や新宿まで交通費が片道200円以下です。三田線を使えば銀座近くの日比谷まで出られます。選択肢はたくさんあります。日本大学医学部と帝京大学医学部の系列病院がたくさんあり病院もかなり選択肢があります。100均のCan★Doがかなり品揃えが良いです。これは、Can★Do本社が数年前まで近所にあったことと関連しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 深夜まで営業しているのは松屋と松のやと日高屋です。日高屋は今年出来たのでとてもありがたい存在です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 動物がいる大きめの公園があることは良いです。公立の小学校でも近所の大学病院の関係者の子息がいるので学力は高めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近く、警察官がしょっちゅう見回りをしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食料品や家賃は安いです。体育館や図書館を利用すれば、かなり節約できます。 |
2022年2月 板橋駅
【メリット】 JR埼京線で池袋駅と十条駅の間に位置しています。
池袋駅や反対の赤羽駅方面へは数……
2021年10月 板橋駅
【メリット】 JR埼京線が通る板橋駅、池袋まで1駅、シンプルな駅構内にはコンビニ、パン屋、ジューススタン……
ライオンズマンション板橋第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区板橋ランキング(99物件中) |
板橋区役所前駅ランキング(195物件中) |
ライオンズマンション板橋第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 47.95㎡ | 10.37㎡ | 2,359万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 15,182円 325円 |
5,247円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション板橋第３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区板橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション板橋第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2K | 北東 | 36.19 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.22 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.54 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2K | 北東 | 36.19 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2K | 南西 | 37.85 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション板橋第３の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋区板橋の賃料相場
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■板橋区の賃料相場
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■板橋駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
