ライオンズマンション岩塚Ａ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
ライオンズマンション岩塚Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
126戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立千成小学校
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中学校区域
名古屋市立豊国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション岩塚Ａ棟の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション岩塚Ａ棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岩塚駅に対する口コミ】一日を通じて、地下鉄が比較的空いています。主要駅である名古屋駅へは、行きはラッシュ時でも座れます。帰りはほとんど座れますが、たまに座れない時もあります。栄駅からだと名古屋駅までは座れないです。高速道路が通るような大きな道もあるので、夜道でも明るい道が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岩塚駅に対する口コミ】名古屋駅より西側に住んでる人に限るけど、飲みに行きたいけど名古屋駅や栄まで出るのが面倒な時にとてもいい。居酒屋さんも多いし、キャバクラなどもある。 電車自体も本数も多くて、通勤の時間には2分に1本来るから多少乗り損ねてもすぐ来るから便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 岩塚駅
ponさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで10分程度とアクセスが良い。本数も多く通勤時間帯は2〜3分に一本は電車が来る。常に5分に一本は電車が来るので時間を見ずに駅へ向かうことができる。駅を出てすぐデイリーヤマザキとファミリーマートがる。鳥貴族など飲み屋も充実。喫茶店もある。出口すぐにチョコザップもある。徒歩圏内には大きなドラッグストアが２つ。皮膚科、歯医者、眼科も徒歩圏内で生活に困ることはない。大きくて綺麗なスーパーも少し歩けばある。大通りがあり車でのアクセスもしやすい。治安も悪いと思ったことはない。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 岩塚駅
u717153aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで１０分程度で行けるため、交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活するうえで特に困ることはなく、ほしい施設は一通りそろっている印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く、コスパがよい外食をすることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに学校があり、徒歩で通うことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、定期的に掃除しているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは非常によい。家賃は安く、都心にも行きやすい。 |
2021年12月 岩塚駅
【メリット】 少しずつ駅周りの飲食店が充実してきています。
道路が広く、その沿線に飲食店が並ん……
2021年11月 岩塚駅
【メリット】 駅周辺は大通りに面しており、天ぷらや鍋、肉類、ラーメンなど多ジャンルの飲食店が揃っていて、……
ライオンズマンション岩塚Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中村区ランキング(202物件中) |
名古屋市中村区鈍池町ランキング(5物件中) |
岩塚駅ランキング(53物件中) |
ライオンズマンション岩塚Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.09㎡ | 19.51㎡ | 1,434万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 10,600円 154円 |
17,566円 256円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション岩塚Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中村区鈍池町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岩塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.51～76.51㎡｜76.51㎡ | 1,270万円｜55万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ | 1,080万円｜55万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.53～76.56㎡｜70.54㎡ | 1,939万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.53～76.56㎡｜73.09㎡ | 1,434万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
