コープ野村厚木愛甲３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約83万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
コープ野村厚木愛甲３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／愛甲石田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『愛甲石田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市愛甲2丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
愛甲小学校
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中学校区域
東名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ野村厚木愛甲３号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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コープ野村厚木愛甲３号棟の【賃貸】物件情報
コープ野村厚木愛甲３号棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【愛甲石田駅に対する口コミ】快速、急行全て停まり、新宿まで乗り換えなしで50分台で着く。帰りもどの電車に乗っても着く。小田原方面へのアクセスもしやすく、隣の本厚木駅、伊勢原駅にロマンスカーが停まることもメリット。北口、南口それぞれに一般車も入れるロータリーがあり、送迎もしやすい。快速急行が停まる駅だが、賃貸の相場で見ると安いと思う。駐車場の月極相場も安くていい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【愛甲石田駅に対する口コミ】厚木市と伊勢原市を跨いでいるため、駅を出ると厚木市役所の出張所があるため書類が必要な時に助かる。駅周辺にATMも多く設置されている。バス停からは色々な方面へのバスが出ているので、駅から離れていても行くことができる。駅前に交番がある。昼間は人が多いので安心できる。歓楽街はなく居酒屋も246沿いにあるため、人が溜まることもない、駅周辺はゴミもなく綺麗な印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【愛甲石田駅に対する口コミ】コンビニやファストフード店、改札前にカフェがあり、駅周辺には居酒屋もいくつかある。ちょっとした定食屋や、ラーメン屋、パン屋があり、周辺で働いている人の昼休憩となっている。ケンタッキーは2階席が落ち着いた雰囲気になっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【愛甲石田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が駅周辺から近郊に多くあり、送迎バスも多く通っている。駅は両サイドにエレベーターがあり、バスはバリアフリーのものが多いのでベビーカーでも安心できる。大きい歩道橋があるので、246も駅からそのまま渡れる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 愛甲石田駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静かでそこそこ周りに店もある。家賃相場も本厚木の隣駅にしては安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のクリニックやコンビニ、飲食店などはある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の規模にしてはラーメン屋があったりやファストフードチェーン店などは充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで暮らしやすい。公園などもいくつかはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的いい方ではある。駅の周りも綺麗で安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃が安く住宅街のため安い物件が多くある |
2023年6月 愛甲石田駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え無しで新宿までいけるのはとてもいいと思う。 快速も止まるし、2車線のみなので、電車にあまり乗らない人でもわかりやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンやパン屋など、基本的なお店が揃っていて利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、ガストなどのファミレス、パン屋、定食屋など、幅広いお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが広く、子ども連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、夜遅くても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 詳しい土地の値段や家賃はわからないけれど、周辺には家やマンションが多々あるため、平均的なコストだと思う。 |
2019年10月 愛甲石田駅
【メリット】 静かな住宅街です。
小田急線で新宿まで１時間程度でアクセスできます。
……
2019年6月 愛甲石田駅
【メリット】 本厚木や海老名が近く、新宿には一本で出られるため、都心へのアクセスが良い。駅の周りには居酒……
コープ野村厚木愛甲３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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厚木市ランキング(274物件中) |
厚木市愛甲ランキング(9物件中) |
愛甲石田駅ランキング(96物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,872万円
推定相場坪単価83万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
コープ野村厚木愛甲３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,012 ～ 2,059万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,919 ～ 2,012万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,825 ～ 1,919万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,731 ～ 1,825万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,638 ～ 1,731万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コープ野村厚木愛甲３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.45㎡ | 10.99㎡ | 1,326万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 6,079円 81円 |
14,200円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村厚木愛甲３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■厚木市愛甲の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■厚木市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■愛甲石田駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
