レアルマーレ宮島の外観
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レアルマーレ宮島の外観
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レアルマーレ宮島のその他：展望
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レアルマーレ宮島のその他：展望
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レアルマーレ宮島のその他：展望
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レアルマーレ宮島のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約196万円/坪
賃料:約6198円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.80％ |
| 偏差値ランキング |
廿日市市 |
レアルマーレ宮島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電宮島口駅 徒歩3分
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利用可能路線
『広電宮島口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県廿日市市宮島口1丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
廿日市市立大野東小学校
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中学校区域
廿日市市立大野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レアルマーレ宮島の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「レアルマーレ宮島」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レアルマーレ宮島の【賃貸】物件情報
レアルマーレ宮島の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】鉄道唱歌にも名前が出てくる歴史ある駅。日本三景安芸の宮島へ渡る渡船場最寄り駅で、通常は観光客の利用が多い駅。広島電鉄宮島線の宮島口駅と近いが、広島駅から観光目的で宮島に直接という場合は圧倒的に早く便利。地元住民は2～30分で広島市市街へ出られ、やはり日本有数の観光地を擁する駅だけに電車の本数も多く、日頃の足として地方の駅としては利便性が高い方であると思われる。土産物屋や食事処はそこそこ揃っており特にあなご飯は是非食すべき。最近は再開発が進んでおり、駅前がより綺麗で便利になることが期待されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】JRと宮島に繋がるフェリー乗り場の接続駅観光地のわりに家賃相場は高くなく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】駅から出てすぐにお土産物屋さんなど買い物に便利。人通りが多く常に人の目がある状況に安心感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】有名なあなご飯のお店があり、いつも行列ができている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】宮島にすぐ行けるので、豊富な自然に接することができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】駅舎がここ数年で綺麗になり、利用しやすいです。 駅の周りもどんどん新しくなってきており、 世界遺産の宮島の観光の入口として整ってきていると思います。 駅の前を通っている国道は観光シーズンはとても混雑し、駐車場がなかなか見つからないこともあるので連休など宮島に行くときは電車を利用するのがいいと思います。 寝台列車の瑞風も停車することがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮島口駅・広電宮島口駅に対する口コミ】宮島へ観光に行く際利用しましたが、ホーム移動する際に階段だけでなくエレベーターがあるので、子連れには有難かったです！！子供が電車好きなのですが、電車を降りて改札を通る際駅員さんから「電車好き？」と声をかけられ、電車のステッカーを下さいました！！子供は大喜び！素敵な対応に感謝！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 宮島口駅
なよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電もありJRもあるのですとてもべんりなえき |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔の街並みって感じでおちついたばしょである |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな郷土料理やさんが多いのでとてもふきだ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いていて治安もよく、近くに宮島があるのでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかでみんないい人にこにこしたところだとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいお店も人もいいのですごくいいとおもう |
2022年10月 宮島口駅
まりもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光名所である宮島の最寄りの駅。 快速が止まるため、旅行客にとっては行きやすいかと思います。 土日などの祝日は駅内も混み合っていることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地である宮島へ行くためのフェリー乗り場が向かい側にあります。フェリー乗り場は最近新しくできた商業施設があり、中もきれいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古民家カフェやあなごめしのお店、もみじ饅頭やさんが多くあります。行きに寄ってもよし！帰りに寄ってもよし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがホーム内にあるので、車椅子やベビーカーの人にとっては良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少しずつ駅内は綺麗になってると思う。綺麗なベンチの数も増え、待つ人もゆっくり座れる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 広電の始発駅になるため、JRか広電か選ぶことができる。 |
2022年2月 宮島口駅
【メリット】 観光地の宮島へ渡るフェリー乗り場が、駅でて真っ直ぐ正面にあり、観光客で賑わう駅。電車をおり……
2022年1月 宮島口駅
【メリット】 宮島に行くフェリー乗り場の近くの駅で、観光客がよく使っている。
宮島フェリー乗り……
レアルマーレ宮島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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廿日市市ランキング(63物件中) |
廿日市市宮島口ランキング(4物件中) |
広電宮島口駅ランキング(10物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,033万円
推定相場坪単価196万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
レアルマーレ宮島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,486 ～ 6,637万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,184 ～ 6,486万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,882 ～ 6,184万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,581 ～ 5,882万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,279 ～ 5,581万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 廿日市市 | 1位 | / 61物件中 |
|---|---|---|
| 廿日市市宮島口 | 1位 | / 4物件中 |
| 広電宮島口駅 | 1位 | / 10物件中 |
坪賃料ランキング
| 廿日市市 | 2位 | / 21物件中 |
|---|---|---|
| 廿日市市宮島口 | 1位 | / 1物件中 |
| 広電宮島口駅 | 1位 | / 6物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レアルマーレ宮島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 84.39㎡ | 29.38㎡ | 3,733万円 | ＠149万円 | ＠46万円 | 19,750円 229円 |
14,851円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レアルマーレ宮島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■廿日市市宮島口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■廿日市市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮島口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.03～100.13㎡｜86.08㎡ | 3,190万円｜124万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.03～72.03㎡｜72.03㎡ | 4,046万円｜186万円/坪 |
| 9階～10階 | 72.03～99.75㎡｜92.82㎡ | 3,770万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.03～99.75㎡｜79.95㎡ | 3,631万円｜153万円/坪 |
| 東向き | 99.75～100.13㎡｜99.94㎡ | 4,090万円｜135万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レアルマーレ宮島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 100.13 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 100.13 | |||||||
| 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 93.43 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 93.43 | |||||||
| 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 100.13 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レアルマーレ宮島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■廿日市市宮島口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■廿日市市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮島口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.03～100.13㎡｜95.15㎡ | 168,571円｜5,848円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 93.43～93.43㎡｜93.43㎡ | 180,000円｜6,369円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.03～100.13㎡｜93.21㎡ | 166,666円｜5,903円/坪 |
| 東向き | 100.13～100.13㎡｜100.13㎡ | 180,000円｜5,943円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
