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エバーグリーン金岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エバーグリーン金岡

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 16759
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エバーグリーン金岡の外観
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  • エバーグリーン金岡の外観：エバーグリーン金岡四号棟　外観
  • エバーグリーン金岡の外観：エバーグリーン金岡壱号棟　外観
  • エバーグリーン金岡の外観：地上9階建てマンション！3沿線利用可能です！
  • エバーグリーン金岡の外観：大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩11分！スーパーや医療施設、教育施設も徒歩圏内に充実。子育てファミリーにもオススメです。
  • エバーグリーン金岡の外観：現地写真になります！！
  • エバーグリーン金岡のエントランス：エントランス
  • エバーグリーン金岡のエントランス：マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
  • エバーグリーン金岡の玄関：下の階を気にせずお過ごしいただける1階部分！階段の上り下りなども少なく、エントランスからの距離も近くお出かけも楽々。
  • エバーグリーン金岡のその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:163件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約101万円/坪 賃料:約3859円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.59％
偏差値ランキング

堺市北区
207物件中の順位

エバーグリーン金岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区金岡町704-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1976年12月

  • 総戸数

    529戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    金岡小学校

  • 中学校区域

    金岡南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

    ●「パスト金岡店」約80m ●「金岡町いちょう公園」約30m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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エバーグリーン金岡の【中古】販売情報

割安 エバーグリーン金剛二号棟
エバーグリーン金剛二号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.3万円
専有面積
72.42m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

469万円 割安

販売情報を見る
割安 エバーグリーン金岡壱号棟
エバーグリーン金岡壱号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,098万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.9万円
専有面積
70.11m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

192万円 割安

販売情報を見る
割安 エバーグリーン金岡四号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

114万円 割安

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割安 エバーグリーン金岡壱号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

100万円 割安

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割安 新着 エバーグリーン金岡壱号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月22日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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262万円 割安

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新着 エバーグリーン金岡四号棟
エバーグリーン金岡四号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月23日

価格
2,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
106.2万円
専有面積
74.34m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ エバーグリーン金岡6号棟
エバーグリーン金岡6号棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月22日

価格
2,398万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
104.7万円
専有面積
75.71m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

82万円 割安

販売情報を見る
エバーグリーン金岡6号棟
エバーグリーン金岡6号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,398万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
108.7万円
専有面積
72.91m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 エバーグリーン金岡壱号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

92万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エバーグリーン金岡の【賃貸】物件情報

エバーグリーン金岡2棟
エバーグリーン金岡2棟
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
74.34m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エバーグリーン金岡の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄御堂筋線新金岡駅という市内へのアクセスが良く、駅より徒歩10分圏内で駅前には大型スーパー、ドンキー・ホーテ、銀行、病院、図書館、区役所と治安も安定している。マンションにもスーパーが併設されている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前にスーパーがあるので、買い物に不便がない。また、病院・郵便局・区役所と公共施設も充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 現在第2回大規模修繕中で外観がきれいになった。駐輪場も充実しており、台数に制限がない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット サンルームがあり、日中は明るく過ごしやすい。リフォームでリビングの仕切りをなくした部屋だったので、リビングに入った時に開放感がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前スーパーまで徒歩５分程度で、マンションの1階にもスーパーが併設されているので、ちょっとした買い物に便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩15分。幼稚園まで徒歩5分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

rockさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は地下鉄御堂筋線新金岡駅、大型スーパーが2店あり大変便利、大阪の中心を南北に走っている路線なので天王寺、難波、梅田全ての駅まで一直線。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 区役所、郵便局、銀行が大通り（中央環状線）を渡ってすぐに有って便利、
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理組合がしっかりしていて計画的に大規模修繕が実施されていた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 多くの部屋が南か東向きに窓があり日当たりがよい
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション敷地内にスーパーがあり日常の買い物は買い物はほとんどそこで済む。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 評判の良い幼稚園がすぐ近くにある、小学校も近く、中学校はとても落ち着ている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

msさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪メトロ御堂筋新金岡駅南海高野線中百舌鳥駅(白鷺駅)が利用駅になります。JR利用の時は三国丘駅まで南海バスにのり、その後JRに乗り換えていました。御堂筋で通勤通学するのであれば便利なところにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

A.Kさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安自体は悪くなく、ファミリー層も多く住んでいる印象。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 新金岡駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄があって、天王寺や難波まで
20分あればいけて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、スーパーが二軒あって便利。日用品もそろう。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に食べるところは、サイゼリヤとマクドナルド位
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにも力を入れていて、図書館もあるし、大きな公園もあり、こどもの環境はよい
治安
5 		メリット 治安は、悪くないと思います。駅前には警察署もあり安全で、住んでいるかたも皆普通です
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅もあり、駅前には市役所もあり図書館もあり、充実しているので、コストは高いのは仕方ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年5月 新金岡駅

よっさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中百舌鳥駅で地下鉄御堂線に乗り継ぎできる。泉北線にも直通があり特急では座席指定で朝食たべながらパソコンで資料を見直ししながら通勤できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下鉄御堂筋線新金岡駅にイオンが復活した。関西スーパーとイオンが共存してそれぞれに専門店もあり買い物が便利になった。マクドができて徒歩で買いに行ける距離になった。
飲食店の充実
3 		メリット 地下鉄御堂筋線新金岡駅の駅チカには、安くて品数豊富なサイゼリアがあるし、手軽なマクドも最近できた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て向けの施設が多くて、朝夕には送迎のお母さんやボランティアの道路誘導の年配の方も姿をよく見かける。
治安
4 		メリット 地下鉄御堂筋線新金岡駅の出口周辺に堺北警察署があり治安はいい。東西には中央環状線、南北にはときはま線があり車の通りも多くてひったくりや自転車盗難なども他よりは少ないと思う。幼稚園や保育園の送迎バスもよく見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広い道沿いと一本中に入ったところでは家賃は１.５倍くらい違います。人気の地域なので、綺麗な賃貸マンションやテラスハウスも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・499文字）

2022年11月 新金岡駅

shokupanさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 御堂筋線新金岡なので職場や学校などへのアクセスが良い。ラッシュ時などは混みあっているけど、すぐに次の電車が来るので便利です。地下鉄入口からの距離が若干遠いので結構歩きます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンそよらや関西スーパー、セリア、しまむら、バースデイなどがあって買い物に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット そよらの2Ｆにマクド、フレスポ内にサイゼリアがあります。駅前から少し離れれば、ロイヤルホストやガストもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は多いです。小学校もマンモス校のところもあります。駅からは離れていますが大泉緑地公園もあって、子供がのびのび遊べます。
治安
3 		メリット 安まちメールなどに登録しておくとお知らせがよく届く。警察署が駅前にあるので安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにもアクセスが良いので便利。人口が多い分スーパーも多いので比較的に安く買い物できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年6月 新金岡駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅まで乗り換えなしで行ける
電車の本数が多い
新金岡発があるため確実に座ることができる
タクシーも常に停まっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のイオンがあり買い物には困らない
病院も多く、郵便局や区役所も近い
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店は普段の生活に支障ない程度にはある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、生徒も少なくはなく、治安もよい
公園も至る所にあり、外で遊んでいる子供が多い
治安
5 		メリット 飲み屋があまりないので酔っ払いはほぼいない。浮浪者が横たわるような場所もないので、変な人もいない。若者はコンビニ前には数人いるが、大人数で騒ぎたてるような学生はいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段相当だと思います。長く住んでる人が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーグリーン金岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市北区ランキング

位
(207物件中)

堺市北区金岡町ランキング

位
(33物件中)

新金岡駅ランキング

位
(68物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,349万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,666円～4,052円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.59％
価格帯別判定 i

エバーグリーン金岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,525 ～ 2,584万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,407 ～ 2,525万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,290 ～ 2,407万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,172 ～ 2,290万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,055 ～ 2,172万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市北区 106位 / 158物件中
堺市北区金岡町 18位 / 25物件中
新金岡駅 30位 / 55物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,320～2,439万円

※中央値：2,380万円

予測坪単価：103万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エバーグリーン金岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年5月 2025年6月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭
リノベーション		 ー
4 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年4月 2025年6月 8階 3LDK 南 ー ー
6 2025年4月 2025年5月 8階 4LDK 東 角部屋 ー
7 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リノベーション		 ー
8 2025年3月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭
リノベーション		 ー
9 2025年3月 販売中 2階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2025年3月 2025年3月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2025年2月 販売中 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2025年2月 2025年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年1月 2025年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リノベーション		 ー
14 2025年1月 2025年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2025年1月 2025年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2025年1月 2025年1月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
18 2024年11月 2024年12月 7階 1SLDK 南 リフォーム ー
19 2024年10月 2024年12月 1階 3LDK 南 ー ー
20 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2024年7月 2024年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2024年7月 2024年11月 7階 1SLDK 南 リフォーム ー
25 2024年7月 2024年11月 6階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2024年7月 2024年7月 1階 4SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
27 2024年6月 2024年9月 1階 3LDK 南 ー ー
28 2024年6月 2024年6月 1階 4SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
29 2024年6月 2024年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
31 2024年4月 2024年6月 5階 3LDK 南 ー ー
32 2024年2月 2024年3月 2階 2SLDK 南 ー ー
33 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 南 ー ー
34 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2023年11月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南 ー ー
37 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 南 ー ー
38 2023年7月 2023年9月 7階 3LDK 南 ー ー
39 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2023年6月 2023年8月 7階 2LDK 北 リフォーム ー
41 2023年3月 2023年5月 8階 3LDK 南 ー ー
42 2023年2月 2023年7月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
43 2023年2月 2023年2月 1階 4SLDK 東 角部屋
専用庭		 ー
44 2022年12月 2023年1月 1階 4SLDK 東 角部屋
専用庭		 ー
45 2022年9月 2022年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2022年9月 2022年10月 7階 1LDK 南 ー ー
47 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
48 2022年6月 2022年9月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
49 2022年5月 2022年5月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
50 2022年4月 2022年6月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2022年3月 2022年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2022年3月 2022年3月 6階 4LDK 南 ー ー
53 2022年2月 2022年2月 4階 3LDK 南 ー ー
54 2022年1月 2022年2月 2階 3LDK 南 ー ー
55 2021年12月 2022年3月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2021年11月 2021年12月 5階 3LDK 南 ー ー
57 2021年11月 2022年1月 8階 3LDK 南 ー ー
58 2021年10月 2021年12月 8階 3LDK 南 ー ー
59 2021年10月 2021年12月 5階 3LDK 南 ー ー
60 2021年10月 2022年1月 5階 4LDK 南 ー ー
61 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 南 ー ー
62 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南 ー ー
63 2021年7月 2022年3月 4階 2LDK 南 ー ー
64 2021年7月 2021年8月 7階 2LDK 南 ー ー
65 2021年6月 2021年8月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
66 2021年6月 2021年6月 4階 3LDK 南 ー ー
67 2021年4月 2021年5月 5階 3LDK 南 ー ー
68 2021年4月 2021年6月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
69 2021年4月 2021年5月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
70 2021年4月 2021年4月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
71 2021年4月 2021年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2021年2月 2021年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
73 2021年1月 2021年2月 7階 2LDK 南 ー ー
74 2021年1月 2021年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
75 2020年12月 2020年12月 4階 2LDK 南 ー ー
76 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
77 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
80 2020年8月 2020年10月 9階 3LDK 南 ー ー
81 2020年7月 2021年9月 5階 3LDK 南 ー ー
82 2020年6月 2020年7月 4階 2LDK 南 ー ー
83 2020年6月 2021年12月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
84 2020年3月 2020年8月 4階 3LDK 南 ー ー
85 2020年1月 2020年8月 3階 2LDK 東 角部屋 ー
86 2019年11月 2020年1月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
87 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 南 ー ー
88 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
89 2019年9月 2019年9月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
90 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
91 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
92 2019年6月 2019年7月 8階 3LDK 南 ー ー
93 2018年11月 2018年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
94 2018年10月 2018年10月 5階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2018年9月 2018年10月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
96 2018年9月 2018年11月 7階 3LDK 南 ー ー
97 2018年8月 2018年9月 4階 3LDK 南 ー ー
98 2018年7月 2018年7月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
99 2018年6月 2018年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
100 2018年4月 2018年5月 8階 3LDK 南 ー ー
101 2018年4月 2018年4月 8階 3LDK 南 ー ー
102 2018年3月 2018年4月 5階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
103 2018年1月 2018年3月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
104 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 南 ー ー
105 2018年1月 2018年3月 5階 3LDK 南 ー ー
106 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 南 ー ー
107 2017年12月 2017年12月 5階 3LDK 南 ー ー
108 2017年10月 2017年11月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
109 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
110 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 南 ー ー
111 2017年7月 2017年10月 4階 3SLDK 南 ー ー
112 2017年6月 2017年7月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
113 2017年5月 2017年7月 3階 3LDK 東 ー ー
114 2017年4月 2017年5月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
115 2017年2月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
116 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 東 ー ー
117 2017年1月 2017年3月 9階 2LDK 南 ー ー
118 2017年1月 2017年3月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
119 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
120 2016年11月 2016年12月 3階 4LDK 東 ー ー
121 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 南 ー ー
122 2016年9月 2016年12月 3階 3LDK 南 ー ー
123 2016年9月 2016年9月 7階 3LDK 南 ー ー
124 2016年8月 2016年10月 3階 3LDK 南 ー ー
125 2016年5月 2016年6月 3階 2LDK 南 ー ー
126 2016年3月 2016年4月 5階 3LDK 南 ー ー
127 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK 東 ー ー
128 2015年8月 2015年9月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
129 2015年8月 2015年10月 2階 3LDK 南 ー ー
130 2015年7月 2015年7月 3階 3LDK 南 ー ー
131 2015年6月 2015年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
132 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 東 ー ー
133 2015年2月 2015年2月 2階 3SLDK 南 ー ー
134 2015年2月 2015年7月 2階 3LDK 南 ー ー
135 2015年1月 2015年2月 3階 3LDK 南 ー ー
136 2014年12月 2015年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
137 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南 ー ー
138 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
139 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 東 ー ー
140 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 東 ー ー
141 2014年12月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
142 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
143 2014年11月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
144 2014年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
145 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
146 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
147 2014年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
148 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
149 2014年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
150 2014年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
151 2014年4月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
152 2014年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
153 2014年2月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
154 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
155 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
156 2014年1月 ー 1階 3SDK ー ー ー
157 2014年1月 ー 1階 3SDK ー ー ー
158 2013年8月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
159 2013年7月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
160 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
161 2013年6月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
162 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
163 2013年6月 ー 5階 4LDK 南 ー ー

…残り143件
平均 4階 73.97㎡ 10.56㎡ 1,608万円 ＠73万円 ＠22万円 8,590円
116円		 10,798円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エバーグリーン金岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エバーグリーン金岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市北区金岡町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新金岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 70.11～79.94㎡｜76.58㎡ 1,758万円｜76万円/坪
2階～2階 67.71～80.59㎡｜73.12㎡ 1,548万円｜70万円/坪
3階～3階 70.11～79.63㎡｜73.63㎡ 1,441万円｜65万円/坪
4階～4階 70.11～75.12㎡｜72.35㎡ 1,617万円｜74万円/坪
5階～5階 67.71～79.63㎡｜74.23㎡ 1,627万円｜72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.71～80.59㎡｜73.5㎡ 1,629万円｜73万円/坪
東向き 72.93～79.94㎡｜76.14㎡ 1,531万円｜67万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ 2,080万円｜92万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 75 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 53 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エバーグリーン金岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 3LDK 南 73.75
2023年12月 4階 2LDK ー 70.11
2023年12月 4階 3LDK 南 70.11
2023年12月 4階 3LDK 東 80
2023年5月 4階 2LDK 南 67.71

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エバーグリーン金岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エバーグリーン金岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市北区金岡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新金岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 73.11～73.11㎡｜73.11㎡ 65,000円｜2,939円/坪
2階～2階 73.75～74.34㎡｜74.19㎡ 76,250円｜3,400円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 67.71～80㎡｜69.7㎡ 80,000円｜3,811円/坪
5階～5階 71.61～71.61㎡｜71.61㎡ 80,000円｜3,693円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.71～74.34㎡｜70.72㎡ 78,363円｜3,674円/坪
東向き 71.61～80㎡｜73.25㎡ 75,833円｜3,434円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エバーグリーン金岡３号棟

    住所 大阪府堺市北区金岡町704番2号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩6分
    築年月 1976年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 529戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 2510
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エバーグリーン金剛二号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金剛二号棟     		1,980万円 90.3万円 72.42m² 3LDK 8階 南 469万円
    割安
    エバーグリーン金岡
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡     		2,390万円 106.2万円 74.34m² 3LDK 5階 南 72万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    エバーグリーン金岡６棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡６棟     		2,398万円 104.7万円 75.71m² 3LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月22日
  • 中古

    エバーグリーン金岡６号棟

    エバーグリーン金岡６号棟の外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町704番2号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩5分
    築年月 1976年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 529戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3388
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エバーグリーン金剛二号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金剛二号棟     		1,980万円 90.3万円 72.42m² 3LDK 8階 南 469万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エバーグリーン金岡六号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 244万円
    割安
    エバーグリーン金岡
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡     		2,390万円 106.2万円 74.34m² 3LDK 5階 南 72万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    エバーグリーン金岡6号棟　中古マンション
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡6号棟　中古マンション     		2,398万円 104.7万円 75.71m² 3LDK 1階 南 82万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
    エバーグリーン金岡6号棟
    リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡6号棟     		2,398万円 108.7万円 72.91m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    エバーグリーン金岡７号棟

    住所 大阪府堺市北区金岡町704番2号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩6分
    築年月 1977年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3135
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エバーグリーン金剛二号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金剛二号棟     		1,980万円 90.3万円 72.42m² 3LDK 8階 南 469万円
    割安
    エバーグリーン金岡
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡     		2,390万円 106.2万円 74.34m² 3LDK 5階 南 72万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    エバーグリーン金岡６棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡６棟     		2,398万円 104.7万円 75.71m² 3LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月22日
  • 中古

    エバーグリーン金岡２号棟

    住所 大阪府堺市北区金岡町704番2号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩6分
    築年月 1976年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 529戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4257
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エバーグリーン金剛二号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金剛二号棟     		1,980万円 90.3万円 72.42m² 3LDK 8階 南 469万円
    割安
    エバーグリーン金岡
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡     		2,390万円 106.2万円 74.34m² 3LDK 5階 南 72万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    エバーグリーン金岡６棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡６棟     		2,398万円 104.7万円 75.71m² 3LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月22日
  • 中古

    エバーグリーン金岡５号棟

    住所 大阪府堺市北区金岡町704番2号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩8分
    築年月 1977年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 529戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 2291
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エバーグリーン金剛二号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金剛二号棟     		1,980万円 90.3万円 72.42m² 3LDK 8階 南 469万円
    割安
    エバーグリーン金岡
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡     		2,390万円 106.2万円 74.34m² 3LDK 5階 南 72万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    エバーグリーン金岡６棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エバーグリーン金岡６棟     		2,398万円 104.7万円 75.71m² 3LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年06月22日

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周辺の賃貸物件

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    プラシード

    プラシードの外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町935番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシード プラシード 5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 33.26m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    ミモザコート

    ミモザコートの外観
    住所 大阪府堺市北区新金岡町5丁目3番521号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩10分
    築年数 2004年1月
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミモザコート 301 ミモザコート 301 7.6万円
    (3,000円)    		 無 250,000円 46.87m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    メゾン ド ホーク

    メゾン ド ホークの外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町1054番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩13分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ド　ホーク メゾン　ド　ホーク 6.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 38.36m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ソレアードユニティI

    ソレアードユニティIの外観
    住所 大阪府堺市北区金岡町310番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩14分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 950
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードユニティI ソレアードユニティI 7.5万円
    (4,000円)    		 無 112,500円 46.09m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイムファミール

    ハイムファミールの外観
    住所 大阪府堺市北区新金岡町5丁目3番220号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムファミール ハイムファミール 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 41.22m² 3DK 1階 東

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    トモニアルシティ

    トモニアルシティ
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    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 （N棟）、7分（S棟）
    階建 地上12階建（N棟） ／ 地上15階建（S棟）
    総戸数 647戸
    専有面積 41.33㎡～100.81㎡
    間取り 第1期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 3票
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    交通 OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩10分
    階建 地上11階建
    総戸数 276戸
    専有面積 67.85㎡～87.11㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 34票
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    交通 阪和線 「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口）
    階建 地上10階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.77㎡～80.08㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2926

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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