トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の外観
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トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の外観：2025年6月撮影
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トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
盛岡市 |
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR田沢湖線／盛岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
175戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立桜城小学校
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中学校区域
盛岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】駅内は広すぎず狭すぎず、迷うことはありません。飲食店やアパレルショップなどは数店舗あります。ラッシュ時は多少混雑しますが、ぎゅうぎゅう詰めになるくらいの満員電車にはなりません。駅周辺の徒歩で移動できるくらいの距離に図書館や病院や商業施設などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は静かですが、マンションの前に24時間営業のイオンタウンや専門学校などがあり、どの時間も人通りや車通りがあるため、防犯上の効果が期待できます。人の目が一番の防犯対策ですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】駅に買い物をする施設が併設されており、ちょっとした買い物をすることができる。新幹線の駅と電車の駅が同じ建物の中にあり、行き来がしやすい。レンタカー、ホテル、コンビニ、銀行、居酒屋が徒歩15分圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション前に、24時間営業のイオン系スーパーがあり、買い物に不自由しません。100円ショップ、美容室なども入っていて、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 盛岡駅
origotouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 盛岡駅は主要駅でもありそこに行けば岩手の様々なところに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには飲食店や居酒屋などが充実しておりたくさんの人が利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 警備員を良く見かけるため子供にとっても安心感がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、見回りも良くしている印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に行けば全てのものが揃うほどたくさんの店があるため便利。 |
2022年7月 盛岡駅
しさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停も近く、JR、新幹線全てを利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フェザンがついてるからお買い物できる。お土産を買ったりもできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 盛岡冷麺などご当地グルメも堪能できる。カフェもついていて気軽に入りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいるわけではないのでわかりませんが街並み明るくいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よい価格帯である。手を出しやすい価格帯の店が多い |
2021年11月 盛岡駅
【メリット】 たくさんの店が揃っていて、活気がある。岩手県の美味しいものが揃っていて、市内に住んでいても……
2021年10月 盛岡駅
【メリット】 岩手の県庁所在地の駅なので、ここからいろいろなところへいけます。駅ビルのフェザンが併設され……
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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盛岡市ランキング(146物件中) |
盛岡市盛岡駅前北通ランキング(4物件中) |
盛岡駅ランキング(99物件中) |
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2020年8月 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年8月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年6月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 77.38㎡ | 11.05㎡ | 2,135万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 7,761円 100円 |
7,750円 100円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市盛岡駅前北通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.07～89.96㎡｜77.85㎡ | 2,101万円｜89万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.05～87.78㎡｜76.83㎡ | 2,172万円｜93万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.05～89.96㎡｜79.04㎡ | 2,183万円｜91万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.05～75.97㎡｜74.73㎡ | 2,077万円｜92万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.05～89.96㎡｜77.91㎡ | 2,142万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 3LDK | ー | 75.97 | |||||||
| 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 75.97 | |||||||
| 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 75.97 | |||||||
| 2023年6月 | 14階 | 3LDK | ー | 73.56 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 78.87 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市盛岡駅前北通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.44～75.97㎡｜74.7㎡ | 112,500円｜4,982円/坪 |
| 4階～6階 | 78.06～87.76㎡｜81.06㎡ | 120,000円｜4,916円/坪 |
| 7階～9階 | 73.56～75.97㎡｜74.6㎡ | 112,857円｜5,001円/坪 |
| 10階～12階 | 75.92～78.06㎡｜76.25㎡ | 122,142円｜5,296円/坪 |
| 13階～14階 | 73.56～73.56㎡｜73.56㎡ | 125,000円｜5,617円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.56～87.76㎡｜76.58㎡ | 116,190円｜5,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
