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上高田４丁目団地を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

上高田４丁目団地

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 22915
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  • 基本情報
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上高田４丁目団地の外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
  • 上高田４丁目団地の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
  • 上高田４丁目団地の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • 上高田４丁目団地のエントランス：スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
  • 上高田４丁目団地のエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
  • 上高田４丁目団地のエントランス：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
  • 上高田４丁目団地のその他：マンションの敷地内には、中庭もございます。
  • 上高田４丁目団地のその他：解放的な空間となっております。
  • 上高田４丁目団地のその他：館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:188件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約189万円/坪
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

上高田４丁目団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩7分
    都営大江戸線／中井駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩10分
    都営大江戸線／東中野駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区上高田4丁目17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    373戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立白桜小学校

  • 中学校区域

    区立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ライフ東中野店」約820m ●公園「区立上高田台公園」約150m ●「区立上高田図書館」約880m ●「セブンイレブン中野上高田１丁目店」約280m ●「東中野銀座商店街」約600m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【上高田４丁目団地の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

上高田４丁目団地と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

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上高田４丁目団地の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 上高田４丁目団地１号棟
上高田４丁目団地１号棟
価格
2,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
175.7万円
専有面積
50.60m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

265万円 割安

販売情報を見る
上高田四丁目団地
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

上高田４丁目団地の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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上高田４丁目団地の口コミ・評判

2019年2月

momoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット メトロ東西線、都営大江戸線、JR総武線、西武新宿線の4線5駅が徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 敷地内に公園がある。手入れが行き届いた庭の緑が美しい。
つつじ、桜が美しく咲き、環境が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人、通勤で常駐。共有部は毎日清掃されきれいに保たれている。
2号棟1階に集会室がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 自宅はフルリフォームしたので、とても快適に暮らしています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一番近いスーパーは、まいばすけっと。中井方面にコープ、みらべる。薬師前にマルエツ。早稲田通り方面に業務スーパー、イイダストア。東中野にライフ、サミット、成城石井、キッチンコート。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット まこと幼稚園、白桜小、第五中が徒歩5分以内にある。近所の方々の話では、第五中学校は評判が良いようです。
それから、ちかくに公園が多い。新宿区の落合公園も良いです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

つっちさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 落合、東中野、新井薬師、中井と全て徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスは良いと思います。メトロ、西武線、中央線と主要な路線に近いのは便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

甲斐さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で治安も良く、公園も多いため、子供がのびのび遊べる環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

Mikupoyoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 専用の公園があり、緑が多くて、中庭が綺麗である。見晴らしが良くて都会の団地よ良さがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 東中野駅

JAHさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大江戸線と総武線が利用できます。
上り方面は新宿、下り方面は中野と大きな駅まですぐで便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあり、飲食店、本屋などが入っています。
近くには大きなスーパーが2店舗、商店街もあって買い物は困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はたくさんあり、困ることはありません。
人気のおいしいお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小児科もあります。
駅もエレベーターがあるので困りません。
治安
5 		メリット 山手通り沿いは夜でも明るく歩きやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット お店も多く生活に困ることがない、住宅街は静かで生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年12月 東中野駅

gonさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線と、大江戸線の利用が可能で、どちらもピーク時でもさほど混雑はしません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 中堅どころのスーパーが、駅近辺に2軒あり、買い物には困りません。駅近辺には診療所が複数存在しているので、いざという時には便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は個人経営の店が多く、比較的種類も豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエスカレーター、エレベーターなどが整備してあり、大きな問題はありません。
治安
3 		メリット 治安は大きな問題はありません。駅周辺はこじんまりと整備されていて、人がたむろするようなこともありません。お店も小さな店舗が多いので、大騒ぎするような人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性や、周辺環境を考慮すると、コストパフォーマンスは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2022年2月 中井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出たところに商店街があり、帰りに買い物なども可能。コンビニやご飯を食べられるところも……

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（残り154文字）

2020年3月 東中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで二駅のわりには、落ちついた住宅街。中野駅と比べると町も小規模ですが､その分ゆったり……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上高田４丁目団地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区上高田ランキング

位
(33物件中)

新井薬師前駅ランキング

位
(147物件中)
中井駅の偏差値ランキング / 落合駅の偏差値ランキング / 東中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,020万円

推定相場坪単価189万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

価格帯別判定 i

上高田４丁目団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,246 ～ 3,322万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,095 ～ 3,246万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,944 ～ 3,095万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,793 ～ 2,944万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,642 ～ 2,793万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 748位 / 852物件中
中野区上高田 19位 / 27物件中
新井薬師前駅 105位 / 118物件中
中井駅 119位 / 129物件中
落合駅 157位 / 165物件中
東中野駅 198位 / 216物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,953～3,105万円

※中央値：3,029万円

予測坪単価：189万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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上高田４丁目団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 7階 2DK 東 ー ー
2 2025年4月 2025年4月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年2月 2025年4月 7階 2DK 南 ー ー
4 2025年1月 2025年2月 10階 1R 東 ー ー
5 2024年12月 2025年1月 7階 2DK 東 ー ー
6 2024年10月 2024年11月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2024年10月 2024年11月 2階 2DK 南 ー ー
8 2024年10月 2024年11月 1階 2DK 西 ー ー
9 2024年10月 2024年10月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年8月 2024年9月 6階 2DK 南 ー ー
11 2024年7月 2024年8月 2階 1LDK 南 ー ー
12 2024年6月 2024年7月 7階 2DK 東 ー ー
13 2024年6月 2024年7月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
14 2024年3月 2024年4月 4階 2DK 東 ー ー
15 2024年2月 2024年5月 7階 1R 東 ー ー
16 2024年1月 2024年2月 11階 2DK 東 ー ー
17 2023年12月 2024年1月 7階 2DK 東 ー ー
18 2023年10月 2023年11月 10階 1LDK 東 ー ー
19 2023年9月 2023年10月 11階 2LDK 西 ー ー
20 2023年9月 2023年9月 4階 2LDK 東 ー ー
21 2023年7月 2024年3月 5階 2DK 東 ー ー
22 2023年6月 2023年7月 7階 2DK 東 ー ー
23 2023年4月 2023年6月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
24 2023年3月 2023年6月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年3月 2023年3月 11階 2DK 南 ー ー
26 2023年2月 2023年3月 5階 2DK 西 角部屋 ー
27 2023年2月 2023年6月 7階 2DK 東 ー ー
28 2023年2月 2023年2月 11階 2DK 西 リフォーム ー
29 2023年1月 2023年1月 7階 2DK 東 ー ー
30 2022年11月 2023年1月 5階 1LDK 南 リノベーション ー
31 2022年7月 2023年1月 7階 2DK 東 ー ー
32 2022年7月 2023年3月 10階 2DK 東 リフォーム ー
33 2022年6月 2022年7月 2階 2DK 東 ー ー
34 2022年6月 2022年7月 4階 2LDK 東 ー ー
35 2022年4月 2022年5月 5階 2LDK 東 ー ー
36 2022年3月 2022年4月 5階 2DK 南東 ー ー
37 2022年3月 2022年4月 4階 2LDK 東 ー ー
38 2022年1月 2022年7月 10階 2LDK 西 ー ー
39 2022年1月 2022年10月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
40 2022年1月 2022年3月 4階 2LDK 東 ー ー
41 2021年12月 2021年12月 4階 2LDK 東 ー ー
42 2021年12月 2022年4月 7階 2DK 西 ー ー
43 2021年10月 2021年10月 9階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2021年9月 2022年2月 3階 2LDK 東 ー ー
45 2021年7月 2021年12月 5階 2DK 西 ー ー
46 2021年7月 2021年10月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
47 2021年7月 2021年8月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2021年7月 2021年8月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2021年6月 2021年7月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2021年5月 2021年5月 11階 1R 南西 ー ー
51 2021年4月 2021年7月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
52 2021年2月 2021年4月 5階 2DK 東 ー ー
53 2020年12月 2021年1月 2階 1LDK 東 ー ー
54 2020年12月 2021年1月 11階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2020年12月 2021年1月 11階 2DK 南西 ー ー
56 2020年11月 2020年12月 11階 2DK 東 ー ー
57 2020年11月 2021年2月 4階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2020年11月 2021年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
59 2020年10月 2020年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
60 2020年10月 2021年1月 11階 1LDK 南東 リフォーム ー
61 2020年9月 2020年9月 3階 2DK 南 ー ー
62 2020年9月 2020年10月 11階 2DK 東 ー ー
63 2020年8月 2020年10月 5階 2DK 東 ー ー
64 2020年7月 2020年9月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
65 2020年7月 2020年8月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
66 2020年6月 2020年6月 7階 2LDK 南 リノベーション ー
67 2020年6月 2020年6月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
68 2020年6月 2020年7月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
69 2020年5月 2020年7月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
70 2020年5月 2020年5月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
71 2020年4月 2020年6月 11階 2DK 東 リフォーム ー
72 2020年4月 2020年5月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
73 2020年4月 2020年7月 11階 2LDK 南 ー ー
74 2020年2月 2020年2月 7階 2DK 南 ー ー
75 2020年2月 2020年3月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
76 2020年2月 2020年3月 11階 2DK 東 リフォーム ー
77 2019年12月 2019年12月 7階 2DK 南 ー ー
78 2019年12月 2020年3月 4階 2DK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
79 2019年11月 2019年11月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2019年10月 2019年11月 4階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2019年10月 2020年1月 11階 2DK 南東 ー ー
82 2019年9月 2019年9月 3階 2LDK 東 リノベーション ー
83 2019年7月 2019年10月 3階 2DK 東 ー ー
84 2019年7月 2019年8月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2019年7月 2020年2月 7階 2DK 南 ー ー
86 2019年6月 2019年10月 11階 2DK 南東 ー ー
87 2019年6月 2019年7月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
88 2019年6月 2019年6月 5階 2LDK 東 ー ー
89 2019年5月 2019年6月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
90 2019年5月 2019年5月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
91 2019年2月 2019年5月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
92 2019年1月 2019年3月 9階 2LDK 東 リノベーション ー
93 2019年1月 2019年3月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
94 2018年11月 2019年2月 5階 2LDK 東 ー ー
95 2018年10月 2018年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
96 2018年10月 2018年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
97 2018年10月 2018年11月 9階 2LDK 東 リフォーム ー
98 2018年8月 2018年10月 5階 1LDK 東 ー ー
99 2018年8月 2018年9月 6階 1LDK 南 ー ー
100 2018年7月 2018年9月 9階 1LDK 東 ー ー
101 2018年5月 2018年6月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
102 2018年5月 2018年9月 7階 2DK 南 リフォーム ー
103 2018年5月 2018年5月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
104 2018年4月 2018年5月 8階 2DK 西 ー ー
105 2018年4月 2018年4月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
106 2018年2月 2018年3月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
107 2017年11月 2017年12月 5階 2LDK 南 リノベーション ー
108 2017年11月 2018年1月 11階 2DK 西 ー ー
109 2017年11月 2017年12月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
110 2017年11月 2017年11月 5階 2LDK 南 リノベーション ー
111 2017年10月 2018年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
112 2017年10月 2017年11月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
113 2017年10月 2017年10月 11階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
114 2017年10月 2017年10月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
115 2017年10月 2017年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
116 2017年10月 2017年10月 11階 2DK 東 リフォーム ー
117 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
118 2017年9月 2017年10月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
119 2017年8月 2017年8月 10階 2DK 南東 ー ー
120 2017年8月 2017年9月 10階 2DK 南西 リノベーション ー
121 2017年8月 2017年10月 6階 2DK 南 ー ー
122 2017年8月 2017年9月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
123 2017年8月 2017年8月 10階 2DK 南西 ー ー
124 2017年8月 2017年8月 11階 2DK 東 リフォーム ー
125 2017年7月 2017年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
126 2017年7月 2017年8月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
127 2017年7月 2017年10月 11階 2DK 南東 ー ー
128 2017年6月 2017年6月 7階 2DK 西 ー ー
129 2017年6月 2017年7月 10階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
130 2017年5月 2017年6月 10階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
131 2017年4月 2017年5月 6階 2LDK 南 ー ー
132 2017年4月 2017年5月 4階 2DK 西 ー ー
133 2017年2月 2017年7月 4階 2LDK 東 ー ー
134 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
135 2016年10月 2016年11月 1階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
136 2016年8月 2016年11月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
137 2016年8月 2016年10月 11階 2LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
138 2016年6月 2016年8月 6階 2DK 南 リフォーム ー
139 2016年6月 2016年7月 5階 2DK 西 ー ー
140 2016年3月 2016年4月 5階 2DK 東 ー ー
141 2016年3月 2016年6月 11階 2LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
142 2015年12月 2016年8月 11階 2LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
143 2015年12月 2015年12月 5階 2DK 西 ー ー
144 2015年11月 2016年3月 5階 2LDK 東 ー ー
145 2015年8月 2015年9月 3階 2DK 西 ー ー
146 2015年7月 2015年11月 5階 2DK 西 角部屋 ー
147 2015年7月 2015年10月 2階 2DK 東 ー ー
148 2015年6月 2015年7月 10階 2LDK 東 ー ー
149 2015年6月 2015年6月 6階 2DK 南 ー ー
150 2015年6月 2015年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
151 2015年5月 2015年8月 3階 2DK 西 ー ー
152 2015年5月 2015年7月 1階 2DK 南 ー ー
153 2015年4月 2015年5月 7階 2DK 東 ー ー
154 2015年2月 2015年3月 3階 ー 西 リノベーション ー
155 2015年1月 2015年4月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
156 2015年1月 2015年2月 2階 2LDK 東 ー ー
157 2015年1月 2015年2月 2階 2DK 西 ー ー
158 2014年12月 2014年12月 3階 2LDK 西 ー ー
159 2014年12月 2015年2月 2階 2DK 西 ー ー
160 2014年12月 2014年12月 2階 2DK 西 ー ー
161 2014年12月 2014年12月 3階 2DK 西 ー ー
162 2014年11月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
163 2014年10月 ー 1階 2DK 西 ー ー
164 2014年9月 ー 4階 2DK 西 ー ー
165 2014年9月 ー 4階 2DK 東 ー ー
166 2014年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー
167 2014年9月 ー 3階 2DK 東 ー ー
168 2014年9月 ー 2階 2DK 西 ー ー
169 2014年9月 ー 2階 2DK 東 ー ー
170 2014年9月 ー 1階 2DK 西 ー ー
171 2014年9月 ー 6階 2DK 南 ー ー
172 2014年9月 ー 6階 2DK 南 ー ー
173 2014年9月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
174 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
175 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
176 2014年7月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
177 2014年4月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
178 2014年3月 ー 7階 2DK 東 ー ー
179 2014年2月 ー 8階 2DK 西 ー ー
180 2014年2月 ー 10階 2DK 南 ー ー
181 2013年12月 ー 6階 2LDK ー ー ー
182 2013年11月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
183 2013年9月 ー 10階 2DK 南 ー ー
184 2013年9月 ー 9階 2DK 南 ー ー
185 2013年9月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
186 2013年9月 ー 9階 2DK 南 ー ー
187 2013年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
188 2013年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー

…残り168件
平均 6階 50.17㎡ 9.86㎡ 2,561万円 ＠169万円 ＠52万円 7,972円
158円		 10,728円
213円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 上高田４丁目団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上高田４丁目団地の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区上高田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 49.14～50.6㎡｜50.38㎡ 2,298万円｜151万円/坪
4階～5階 46.25～52㎡｜50.27㎡ 2,589万円｜170万円/坪
6階～7階 46.46～52㎡｜49.95㎡ 2,625万円｜174万円/坪
8階～9階 46.46～50.6㎡｜49.56㎡ 2,767万円｜185万円/坪
10階～11階 49.06～52㎡｜50.24㎡ 2,655万円｜175万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.25～51.25㎡｜49.64㎡ 2,637万円｜176万円/坪
東向き 46.46～52㎡｜50.43㎡ 2,547万円｜167万円/坪
西向き 46.46～52㎡｜50.62㎡ 2,474万円｜161万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 6 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 15 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 29 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 7 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    上高田４丁目団地１号棟

    上高田４丁目団地１号棟の外観
    住所 東京都中野区上高田4丁目17番1号
    最寄駅 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
    築年月 1971年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 270戸
    口コミ数 40
    偏差値 55
    アクセス数 11589
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    上高田４丁目団地１号棟
    高資産価値・割安
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    上高田４丁目団地２号棟

    住所 東京都中野区上高田4丁目17番2号
    最寄駅 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
    築年月 1971年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 103戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 5096
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
  • 中古

    トーシンフェニックス落合公園

    住所 東京都中野区上高田4丁目26番1号
    最寄駅 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
    築年月 2004年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 50
    偏差値 ～50
    アクセス数 8945
  • 中古

    メゾン新井薬師

    住所 東京都中野区上高田4丁目36番1号
    最寄駅 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
    築年月 1982年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4086
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メゾン新井薬師401     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    マンションワコー落合

    マンションワコー落合の外観
    住所 東京都中野区上高田4丁目18番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
    築年月 1970年1月
    階建 地上6階建 地下2階
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9210
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マンションワコー落合
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    マンションワコー落合     		1,499万円 133.9万円 36.99m² 2DK 5階 南西 585万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
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    割安
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    価格更新日:2025年06月27日

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    パワーマンション中野落合

    住所 東京都中野区上高田4丁目35番12号
    交通 都営大江戸線 中井駅 徒歩11分
    築年数 1968年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1155
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    well-b薬師

    well-b薬師の外観
    住所 東京都中野区上高田4丁目36番2号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 1
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (4,000円)    		 無 無 9.86m² ワンルーム 2階 南西
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    Well-b薬師3-F

    Well-b薬師3-Fの外観
    住所 東京都中野区上高田4丁目36番2号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Well-b薬師 3-F Well-b薬師 3-F 5万円
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    B CITY APARTMENT NAKANO EAST

    B CITY APARTMENT NAKANO EASTの外観
    住所 東京都中野区上高田3丁目1番10号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    B CITY APARTMENT NAKANO EAST 201 B CITY APARTMENT NAKANO EAST 201 11.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 25.59m² ワンルーム 2階 北
    B CITY APARTMENT NAKANO EAST 0201 B CITY APARTMENT NAKANO EAST 0201 11.7万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 25.59m² ワンルーム 2階 北
    Ｂ　ＣＩＴＹ　ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ　ＮＡＫＡＮＯ　ＥＡＳＴ 302 Ｂ　ＣＩＴＹ　ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ　ＮＡＫＡＮＯ　ＥＡＳＴ 302 13万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 28.61m² ワンルーム 3階 北
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    ビーシティアパートメント中野イースト

    ビーシティアパートメント中野イーストの外観
    住所 東京都中野区上高田3丁目1番10号
    交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーシティアパートメント中野イースト 201 ビーシティアパートメント中野イースト 201 11.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 25.59m² ワンルーム 2階 北
    ビーシティアパートメント中野イースト 302 ビーシティアパートメント中野イースト 302 13万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 28.61m² ワンルーム 3階 北

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    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
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    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
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    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
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    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 未定
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 428

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