ユニーブル藤ヶ丘ステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
尾張旭市 |
ユニーブル藤ヶ丘ステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩19分
名鉄バス・市バス『四軒家』バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
瑞鳳小学校
-
中学校区域
西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ヤマナカ四軒家店」約100m ●「清水屋藤ヶ丘店」約410m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ユニーブル藤ヶ丘ステージの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ユニーブル藤ヶ丘ステージと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
ユニーブル藤ヶ丘ステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ユニーブル藤ヶ丘ステージの【賃貸】物件情報
ユニーブル藤ヶ丘ステージの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや数々の金融機関や飲食店がありにぎわっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 個人住宅も多く、ほどほどに商業施設もあり、落ち着いて明るい雰囲気の街並みです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ブラウン系のタイルで覆われており、品よく落ち着いたたたずまいのマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照や通風が良く、上層階は眺めも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏で、スーパーのマックスバリュ森孝東店、四軒家フランテ、清水屋藤ヶ丘店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏で私立幼稚園や複数の公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
aaaさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが近いので、生活しやすいですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前には生活上で欠かせない物を扱うお店が一通りありますし、スーパーもあります。また郵便局もあって便利です。 都心部の主要駅までこの駅がある市営地下鉄の東山線1本で乗り換えずに行けます。通勤時間を除けば動けないほど混んではいません。 アプローチについては周囲の歩道は広いです。そして夜も商業施設などの灯りがあるので怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 藤が丘駅
たろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線の始発駅ということで、通勤時間でもほぼ座れる。沿線上には栄、名古屋、今池などの主要な駅がある。ほとんど利用しないがリニモにも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成城石井やSTARBUCKSなど大手所が入っている施設が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | McDonald's、ミスタードーナッツ、松屋、サーティーワンアイスクリーム、たこ焼き屋、ドトール、なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは多いも思う。子育て世代も多く、割りと富裕層が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前なの交番はあるが、役に立っているかは不明。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋や豊田のベッドタウンであり、インターも近く良い。 |
2022年6月 藤が丘駅
ミスド前さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールに乗れる。始発駅のためほぼ確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、ラーメン屋など揃っているので生活に不便はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多いので独身男性はありがたいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名東区は治安がいい場所であり、藤が丘も子育てするのには安心だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はかなり整備されており、治安が悪いとは思わない。財布を落としたことがあるが、交番にちゃんと届けられた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の家賃の7掛け程度で東京よりも広めの物件に住める |
2021年10月 藤が丘駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、パン屋、ドーナツや唐揚げ台湾カステラなど数多くの飲食店があり、その日の……
2021年10月 藤が丘駅
【メリット】 地下鉄東山線の終点の駅です。リニモに乗り換えが出来ます。駅を降りたらミスタードーナツやマッ……
ユニーブル藤ヶ丘ステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
尾張旭市ランキング(117物件中) |
尾張旭市庄南町ランキング(1物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
ユニーブル藤ヶ丘ステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | 南 /南南東 | |||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /南南東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /東 |
ユニーブル藤ヶ丘ステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 89.12㎡ | 15.14㎡ | 2,012万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 10,718円 120円 |
13,371円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユニーブル藤ヶ丘ステージの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■尾張旭市庄南町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■尾張旭市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 95.5～95.5㎡｜95.5㎡ | 2,062万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.75～80.91㎡｜78.13㎡ | 1,783万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.91～95.5㎡｜90.63㎡ | 2,086万円｜76万円/坪 |
| 7階～7階 | 92.09～92.09㎡｜92.09㎡ | 2,280万円｜81万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.75～95.5㎡｜89.12㎡ | 2,012万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ユニーブル藤ヶ丘ステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尾張旭市庄南町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尾張旭市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76～76㎡｜76㎡ | 120,000円｜5,220円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76～76㎡｜76㎡ | 120,000円｜5,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
