サンライズ双葉
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
サンライズ双葉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩8分
東武東上線／中板橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『中板橋駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区双葉町40-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1980年7月
-
総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
板橋第八小学校
-
中学校区域
板橋第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンライズ双葉の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンライズ双葉と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サンライズ双葉の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
板橋区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「板橋区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
サンライズ双葉の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【サンライズ双葉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 板橋本町駅
hanahimeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR巣鴨駅まで10分程度で到着します。また、バスを使うと赤羽や王子、高円寺や野方、そして新宿まで乗り換えなしで移動が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前は、まいばすけっととぱぱすのみでしたが、スーパーのOKが出来たので買い物が充実されました。また、駅近くに病院、歯科があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しん坊という名前の定食があり人気店です。値段の割にボリュームがあり店名にありますように美味しいです。食事時間帯は、いつも混み合っていて席が空いてないことが多いです。また、オリジン弁当やカレーライスのお店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが各方面ともに設置されており、エスカレーターは高島平方面に設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼頃は、会社員、学生、主婦（主夫）等様々な人たちが歩いているため治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスで縦に移動が出来る、スーパーやドラックストア、コンビニが駅近くにある、環状線があり車移動もできることを考えると家賃相場は安めです。 |
2024年3月 板橋本町駅
ばしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数があることと、朝でも混雑しずらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるため、買い物や食事には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーミヤンなどのチェーン店もあるし、個人店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良いので、ファミリー層でも住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。交番も近くにあり、道路も綺麗です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場だと思う。スーパーもいくつかあるので、食費もそんなに気にしなくても良いと思う |
2024年2月 中板橋駅
つぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本電車は混んでません。池袋まで1本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設は特にないですが落ち着いている場所だと思うので小さなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーや飲食店はいくつかあります。種類も豊富で美味しいお店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が近くにあるのでよくスクールバスが通っています。小学生もよく歩いています。子どもを育てるには育てやすい地域かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は朝や昼、夕方は比較的良い方かなと思います。 学生もよく歩いているので安心できる地域かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが近くにあるので住みやすいかと思います。 |
2022年12月 中板橋駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から7,8分で着くので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会的な雰囲気と昔ながらのの良さが同居する街だと思います。 商店街が駅前にあるので買い物は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパン屋、ラーメン屋、牛丼屋、あとは安いスーパーもあるのが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と保育園は数もあって子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よほどの裏道を通らなければ大概の道は明るいので夜も安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋という大型の駅のすぐそばにしては安いと思います。 |
サンライズ双葉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区双葉町ランキング(19物件中) |
板橋本町駅ランキング(185物件中) |
サンライズ双葉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年11月 | 4階 | 2K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 39.32㎡ | 5.78㎡ | 1,674万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 10,166円 251円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区双葉町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■板橋区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中板橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンライズ双葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 2K | 西 | 34.02 | |||||||
| 2016年4月 | 4階 | 2K | 西 | 34.02 | |||||||
| 2015年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 34.02 | |||||||
| 2015年7月 | 4階 | 2DK | 西 | 34.02 | |||||||
| 2015年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 34.02 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンライズ双葉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■板橋区双葉町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中板橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
