センシア美里南
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
センシア美里南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／豊田市駅 徒歩50分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市野見山町3丁目88-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センシア美里南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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センシア美里南の【賃貸】物件情報
センシア美里南の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】豊田駅は名古屋鉄道三河線の駅で豊田市の中心に位置しています。愛知環状鉄道の新豊田駅とは、ペデストリアンデッキで繋がっているため相互の乗り換えの利便性が良いです。駅周辺は、市役所などの公共施設や百貨店などの商業施設が並んでおり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】駅周りにデパートや映画館などがあり、買い物などには困らない。飲食店や居酒屋もあるので、夜は賑わっている。近くに新豊田駅もあるので、乗り換えすれば、色々な所からも行ける。新しいマンションも建っているし、家族や単身の方にもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 豊田市駅
やまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅までは、名鉄知立経由と鶴舞線経由で両者とも乗り換えが1回必要だが、昼でも毎時それぞれ4本、合計8本列車がある。 特に地下鉄鶴舞線の列車は、朝ラッシュ時は約8分間隔で出ているうえ、始発駅なので確実に座れる。 始発電車は朝5:30頃から、終電は23:30頃だが、名古屋方面から到着する電車は0:00過ぎに到着する。 改札からエレベーターまでの距離は近く、バス乗り場へもエレベーターが稼働している。 また、駅前の商業施設や図書館まではペデストリアンデッキでつながっており、屋根もついているため、雨の日も安心。 バスは名鉄バスと、とよたおいでんバスが運行されている。タクシー乗り場もある。また、東口の名鉄トヨタホテルからは、中部国際空港行きの空港バスが1日3本出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅では、大型商業施設がいくつかあり、駅西口のt-faceが一番大きい。t-faceには、ゲームセンターやスーパー、本屋、GUが入居している。駅東側は、生協が入居するビルと、映画館が入居するビルがある。また、ペデストリアンデッキで能楽堂、コンサートホール、図書館のある建物ともつながっている。 買い物の利便性は高く、大きな買い物でなければ、駅前で十分である。 大きな病院はないが、徒歩圏内にクリニックはある。 市役所は徒歩圏内だが、コミュニティバスも出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | t-faceの上の階がレストラン街となっているほか、名鉄線と愛知環状鉄道線の間には、飲食店が充実している。駅の西口にマクドナルド、サイゼリア、スターバックスコーヒーがある。 生協が入居している建物内にも飲食店があり、駅の東側にも飲食店が入居している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は、エレベーター完備で駅構内の移動は楽に移動できる。 駅の東口に名鉄が運営しているこども園がある。学校は駅から離れている。t-face内の本屋には、子供向けの本も多い。また、図書館では、子ども向けコーナーが充実しており、自習スペースで自習している人も多く見かける。土休日には、駅前広場でイベントが開かれており、子ども向けのイベントも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は駅の利用客や周辺施設の利用客でにぎわっており、治安は比較的良好。 夜も治安は比較的良いが、飲み屋街が比較的少ない東側の方がより治安が良い。 東口は、夜でも街灯が明るいので、大通りならば安心して歩ける。西口も国道が通っているため、街灯はある。 交番は駅の東口の目につきやすい場所にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は鉄道駅に近いことを考えると妥当だと思う。東側は、国道153号線沿いまでは商業施設が多いため、駅の近くに住めば日常の買い物は徒歩圏内で済ますことができる。 また、電車は各駅停車の電車しかないが、本数はあるため不便はない。 休日になると、駅前でイベントも開かれているので、休日も楽しめる。 豊田市内には、公園や矢作川の河川敷もあるため、自然に触れ合うのも容易であり、子育てには向いている立地だと考える。 |
2022年8月 豊田市駅
69tmt96さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発・終点駅である。電車のほかにバス停やタクシー乗り場がある。愛環鉄道とも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に百貨店・図書館・映画館などがあり、比較的1日を過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチ向けのカフェから居酒屋まで揃っているので選択肢が多い。「穴場」のような店舗が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前周辺が開放的な造りになっていて定期的にイベントが行われていたり、公園・美術館・科学館も遠くない場所にあるので子供でも楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間でも明るく人通りが多い。近くに交番がある。キャッチが少ない。特に問題があった話を聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣住民として住むのであれば「行動範囲内に必要なものがコンパクトに揃っている」という印象なので大変便利。「田舎過ぎず都会過ぎず」という印象なので、ゆったりと過ごせる。 |
2022年2月 豊田市駅
【メリット】 地元にある1番大きい駅です 周りにデパートやお店も沢山あり 人が集まっていて活気があります……
2019年9月 豊田市駅
【メリット】 周辺には飲食店、ショッピングモール、ジム、映画館などさまざまなジャンルの施設があります。<……
センシア美里南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.7㎡ | 14.27㎡ | 1,826万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 6,252円 82円 |
7,200円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.73～66.73㎡｜66.73㎡ | 1,390万円｜68万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.73～79.87㎡｜71.11㎡ | 1,703万円｜79万円/坪 |
| 7階～7階 | 81.4～81.4㎡｜81.4㎡ | 2,027万円｜82万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.73～81.4㎡｜73.81㎡ | 1,785万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
