柏南ファミールハイツ高柳弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
柏南ファミールハイツ高柳弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／高柳駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高柳駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市高柳1616-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
98戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高柳小学校
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中学校区域
高柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ヤオコー高柳駅前」約250m ●「高柳中島込２号公園」約80m ●「セブンイレブン柏高柳駅西店」約300m ●「沼南高柳西郵便局」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
柏南ファミールハイツ高柳弐番館の【賃貸】物件情報
柏南ファミールハイツ高柳弐番館の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高柳駅に対する口コミ】柏船橋間において新鎌ヶ谷と高柳のみ急行が停止する。 柏、船橋から常磐線や総武線に乗り換える事で都内へ簡単に出ること可能。急行が止まることや周辺の家賃相場からも東武野田線沿線ではコストパフォーマンスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高柳駅に対する口コミ】駅を挟んで両側にスーパーがあり、ヤオコーの方にはある程度大きめのSeriaやマツモトキヨシもある為生活に必要な雑貨等は揃えやすい。周辺に商業施設が少ないため、騒音や酔っ払っい等は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高柳駅に対する口コミ】駅から少し離れた所にむこたまの本店があり、卵を使ったスイーツなどが有名。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高柳駅に対する口コミ】数年前に駅の改修が行われ、多目的トイレの設置やエレベーターの設置が行われ、駅のバリアフリー化が進んだ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高柳駅に対する口コミ】快速停車駅になったことで、船橋か柏に15分、駅前が整備されてきたスーパーマーケットが数多く点在するので、基本的に安い、在庫不足もない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高柳駅に対する口コミ】駅前に総合スーパーやブックオフや100均、ヘヤサロンなどが入ったビルができ、快速停車駅になった犯罪が起きた話は聞かないし、パトカーも見ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高柳駅に対する口コミ】千葉県でランキングに入る飲食店がある、確かに美味しいし量が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高柳駅に対する口コミ】子どもを育てるには静かで、穏やかな環境がいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高柳駅に対する口コミ】数年前に改装工事が行われたため、構内はとてもきれいです。 駅前にはヤオコーがあり、ヤオコーの中にも学習塾やハードオフ、ジムなどがあります。またヤオコーと反対側にはスーパーと薬局があり、周辺の商業施設には恵まれていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高柳駅に対する口コミ】自分は20歳まで高柳で育ちましたが約10年程前は駅の改札口が1つしかなく駅周りも何も無かったのですが、現在は改札口が2つ設けられ、駅前には各改札口に大手スーパーや銀行のATMが出来ていました。また東武野田線は以前は各駅停車だったのですが現在は急行ができ、その急行が停車するようになりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高柳駅
ちゃんくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 柏や船橋に一本で行ける 快速が止まる 都内に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口に大きなヤオコーができ、スーパーやドラッグストアがあり、買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | テイクアウトできるお店や、おしゃれなカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のトイレが広くて綺麗。小学校や中学校、保育園は近くて便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口はロータリーがあり綺麗で、ヤオコーもあるため、東口よりは治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りは閑静な住宅街で、学校や公園も近く子育てするには住みやすい環境だと思う。 |
2022年3月 高柳駅
【メリット】 数年前までは何もなかったですけど、今では見違えるほど綺麗になりました。また、新しい家も多く……
2021年11月 高柳駅
【メリット】 毎朝登校に使っているのですが、急行が止まるので本当に便利です！
トイレも綺麗で安……
2021年10月 高柳駅
【メリット】 新しい駅です。数年前構築しました。特急電車止まり、待ち時間短くなります。階段広いです。エレ……
柏南ファミールハイツ高柳弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
柏南ファミールハイツ高柳弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.05㎡ | 15.23㎡ | 1,518万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 14,400円 179円 |
12,062円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏南ファミールハイツ高柳弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柏市高柳の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高柳駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ | 1,552万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ | 1,280万円｜52万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ | 1,518万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
柏南ファミールハイツ高柳弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 80.05 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市高柳の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ | 56,000円｜2,313円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
