ラ・ヴェール宝塚２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
ラ・ヴェール宝塚２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／山本駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『山本駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本西2丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
171戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
長尾小学校
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中学校区域
長尾中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●エレベータ
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ラ・ヴェール宝塚２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラ・ヴェール宝塚２号棟の【賃貸】物件情報
ラ・ヴェール宝塚２号棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急電車の駅もJRの駅も家から近く、交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺がどんどん開発され、店が増えてきている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃の人が毎日きちんと掃除してくれるのできれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日がよく入ってくるので、朝は気持ちよく目覚められる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが多くあり、食べ物に関して不便なことは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園や小・中学校が両方徒歩10分以内にあり、通学が楽。 病院・診療所がたくさんある。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】きれいな外観で、JRとは直結しており乗り換えにも大変便利である。さらに、近くには銀行やミスタードーナツなど食事をするところがあり、通勤や通学の帰りに立ち寄るお店も多数ある。阪急百貨店が目の前にあり、買い物するには最適な場所である。 |
|---|---|---|---|
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【山本駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、コープこうべで買い物すると便利です。 宝塚や川西、伊丹が近いので大型店を利用するにも行きやすいです。 あいあいパークでは英国風の建物やガーデニングが楽しめ、大きな公園内は池や庭園、芝生広場など緑がたくさんあり癒やされます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 宝塚駅
とろろさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと阪急で繋がっているので乗り換えやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 専門店や無印良品など意外とたすかる店がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ドーナツ屋やサブウェイなど結構充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校とか塾は多いため学生にはとてもおすすめできる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いため治安はかなりいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地とか家賃値段はそこまで高くはないと思う。 |
2022年6月 宝塚駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにパン屋さんやコスメが売っているお店があったりなど暇が潰せる。電車の本数は少なめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、タリーズなど充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急の方に行くと、沢山あるため困ることは無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、しっかり配慮されていると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人にあったことは無い。とても治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急もJRも乗れるので利便性はかなり良いと思う。 |
2022年2月 宝塚駅
【メリット】 駅の前にはスーパー、コンビニ、周辺には百貨店や商業施設があり充実している。また少し歩けば阪……
2020年2月 宝塚駅
【メリット】 駅の周辺には、スーパー、コンビニだけではなく百貨店もあるので日用品や嗜好品も購入することが……
ラ・ヴェール宝塚２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宝塚市ランキング(551物件中) |
宝塚市山本西ランキング(8物件中) |
宝塚駅ランキング(190物件中) |
ラ・ヴェール宝塚２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 70.75㎡ | 13.08㎡ | 2,588万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 10,532円 149円 |
7,496円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・ヴェール宝塚２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市山本西の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■宝塚市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■宝塚駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
