東急ドエルアルス富沢公園
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
東急ドエルアルス富沢公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立西多賀小学校
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ヤマザワ長町南店 徒歩９分」約660m ●「富沢公園 徒歩３分」約220m ●「仙台・太白病院 徒歩２分」約130m ●「ファミリーマート泉崎１丁目店 徒歩３分」約240m ●「仙台泉崎郵便局 徒歩４分」約300m ●「七十七銀行泉崎支店 徒歩６分」約430m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
東急ドエルアルス富沢公園の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
東急ドエルアルス富沢公園の【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス富沢公園の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富沢駅に対する口コミ】富沢駅は地上2階に位置しており始発駅なので100%座ることができます。近くにはイオンスーパーや居酒屋、病院やショッピングタウンもあり便利です。仙台市体育館(カメイアリーナ)の最寄り駅でもあり、仙台89のホーム試合では黄色い人達で埋め尽くされます。 最近の富沢は発展してきているので、富沢駅は今後 便利な最寄駅として周辺とともに発展して行くでしょう。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富沢駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れるのでつかれないです。仙台市内の駅の中でも人が少なく人混みでイライラすることもなく通勤や通学のストレスがありません。駅も比較的きれいで駅のまわりの道路も広いので車の送迎もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 富沢駅
すずき李湖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで近く、モールがある長町南駅も近い。始発のため必ず座れる。混雑していない。始発、終電の時間も充分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近い。クリニックもたくさんある。少し歩くがTSUTAYAやダイソー等の集合施設もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパスタ屋さんや小籠包や肉まんなどが有名な小さいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数が充実していて、小学生や中学生も治安が良いと聞く。公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供がたくさんいて、治安は良い。ゴミなども落ちていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと合っている。マンションも多いため選択肢がある |
2024年2月 富沢駅
すずきりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線自体の本数が多く、富沢駅は終点です。モールがある長町南も近いことや、仙台駅も1本で行けます。富沢はマンションも増えていています。保育園や学校も充実していて子育てにピッタリ。 終点のため必ず座れます。エレベーターも設置してあり、ベビーカーでも入りやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 富沢駅の近くにはクリニックも充実しています。内科、歯科、皮膚科、脳外科など有名なクリニックがあります。仙台市立病院も地下鉄1本で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しくて安いパスタ屋さんが、駅から徒歩圏内にあります。小さいお店ですが小籠包や肉まんなどが売っている人気のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは両側の出口にあるので、ベビーカーや車椅子の人は大変助かります。小学校や保育園、幼稚園の数も充実していて、選択の幅も広がります。公園も徒歩圏内に3つ以上あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育ての地域なので治安は良いです。車通りも多くなく、夜は静かです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの数が多いので、値段的にもちょうどいいと思います。 |
2022年10月 富沢駅
みりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄のほかに宮城交通バスも通っており使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには生協やイオン、少し西に行くとヨークベニマルなどがまとまっている商業施設の多い通りに出るため生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにある「つけ蕎麦和だす」というお店がとてもおいしく、お気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 富沢公園などの広い公園が近くにあり、教育機関も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近開発が始まったということもあり、町全体がとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近開発が進んできているため、生活しやすく、かつ比較的地価も低いため、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年9月 富沢駅
トミザワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は満足できるぶん走っている。仙台駅までストレスなく行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩2分の位置にローソン・ファミリーマートがある。同じ位置にcoopがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンや居酒屋など一通り最低限の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は複数あって、どこにすんでいても通わせるのに困ることはない |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層や昔から住んでいる人が多く、安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃っているので、車があれば困ることは少ない。 |
東急ドエルアルス富沢公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区富沢ランキング(13物件中) |
富沢駅ランキング(46物件中) |
東急ドエルアルス富沢公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | ー | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | ー | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.56㎡ | 11.3㎡ | 1,855万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 15,040円 206円 |
9,636円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス富沢公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区富沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東急ドエルアルス富沢公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.36 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区富沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
