マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 10件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
柏市 |
ルミネ柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/柏駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市柏268-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年9月
-
総戸数
75戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
柏第四小学校
-
中学校区域
柏第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「マミーマート」約800m ●「柏市役所」約500m ●「高島屋」約1100m ●「セブンイレブン」約450m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ルミネ柏の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ルミネ柏と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
ルミネ柏の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ルミネ柏の【賃貸】物件情報
ルミネ柏の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
柏駅へは徒歩20分ほど、北柏駅にも同じくらいの距離。車があれば柏の葉キャンパス駅も近く、「駅近」とは言えませんがさほど不便さは感じません。柏駅からタクシーで帰る際、「ルミネ柏」と言えば大抵通じます(知らない場合、6号線の高架を上らず呼塚交差点を通過すると伝える必要があります)。 柏駅を利用していれば必要な施設はすべて集まっています。都心に向かう常磐線快速はラッシュ時は激混みですが、他路線と大差はありません。沿線に学校の多い東武線もあるので通学にも便利です。 柏の葉キャンパス駅はららぽーとでイベントが多くいつも賑やかです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
部屋によっては大堀川を広く見渡せてとても解放感があります。 一般的に駅から遠いと不評の市役所や柏市民文化会館が目の前にあるのは大きいです。選挙の投票所は市役所になります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エレベーターが2つあるので、急いでいる時など便利です。 地面の高低差がある関係で1階の一部が潜り込んでいる箇所があるので、1階と思いがちなところが実は2階だったりと、ユニークな形状をしています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住むのに何ら不便はありません。カウンターキッチンが魅力です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
毎日柏駅を利用する生活をするのなら不便はありません。 目の前にフォルクス(少しお高めのファミレス)があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
慈恵医大の病院が北柏寄りにあります。救急車を呼んだ際は10分以内に来てくれて、すぐに慈恵医大へ運んでくれました。後から家族が向かうのにも遠くなく、助かりました。 柏中央高校が目の前です。柏駅前の東葛飾高校までは自転車通学推奨です。 敷地内(?)に小さな公園があります。最低限の遊具があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
くろさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 柏駅が近いので買い物や外食に困らなそう。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】都心まで30分で行けるアクセスが便利。駅周辺はショッピングがたくさん出来るところがあり、便利。柏レイソルスタジアムもあるので、スポーツ観戦も出来る。また、市役所も近くにあるので、必要な手続きもすぐ出来る。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】アクセスが良い(上野まで常磐線一本で30分)JRだけでなく野田線も通っている。 駅の近くにはデパート、ビックカメラ、マルイ、ドン・キホーテ、飲食店街、など様々なジャンルの店があり、洋服、電化製品からグルメまでなんでも揃う。他の街より駅からの距離が全て近いのが特徴だと思う。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 柏駅
かかかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と常磐線各駅停車の電車が通っていて、アーバンパークラインも通っているので電車での移動はしやすいように感じます。バスも沢山とおっていて、タクシーもつかまえやすいので移動するのに困ることはほとんどないと感じる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高島屋などのデパートもあり、ドンキホーテなどもあるので生活に必要なものは手に入りやすい。百均もダイソーとセリアとキャンドゥがあるのでとても便利です。他にもコンビニが沢山あったり、美容室なども沢山あります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や有名なお店も沢山ある。サイゼリヤや、ガストなどもあるし、高島屋には少し高級な食事も楽しめる。ラーメン屋さんも沢山あり、ラーメン好きには嬉しいのではないかと感じた。マクドナルドやケンタッキもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあるが、公園は少ないように感じた。スロープなども多く、ベビーカー等でも移動しやすいように感じる。小学校や中学校も他の市に比べ多いと感じる。幼稚園や保育園は他の市に比べ多いと思った。 |
治安 |
2 |
メリット | 昼間の治安はそこそこよく、警察もパトロールをたくさんしてくれているので、安心して買い物や遊ぶことが出来る。昼間でも酔っ払いのような人がいるが、特に誰かに危害を加える訳では無いので、気にしなくていいと感じる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 具体的な土地の値段などは分からないが、他の市や、駅前に比べて高いと考える。だが、その分便利で移動もしやすいので値段相応だと感じる。住みやすさは夜遅くに外出を減らしたりすれば住みずらい場所ではないと感じた。 |
2024年2月 柏駅
こーきさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東武アーバンパークラインと繋がってるのがいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎日つかうので、愛着が沸いている。個人的にすき |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しい店が多くあるのが魅力的である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日頃からお世話になっている。家族全員が利用する。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北総線に比べたらとても安くてたすかっている。 |
2023年7月 柏駅
ここすさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅としては朝上野、東京方面へ一本で行くことができて、始発があるので混雑はするが、前に並べれば席を取りやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には割となんでもあるので暇はしない。他にも銭湯への送迎バスやアリオという大きめのショッピングセンター行きのバスが出ているので、駅前に飽きても少し離れた施設へ行きやすく利用しやすい。夏には駅全体で夏祭りが行われ、イベントも多い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が多いが、次点でラーメン屋も多くあり、有名店も点在している。喫茶店やカフェもあって休憩できる場所も多い。すぐ駅に高島屋もあるので少し高くて美味しいレストランも行こうと思えばいける。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は駅近くにいくつかある。マンションの中に入っているところもある。学校も数が多く子供が多い印象。中学高校になっても他の駅へ行きやすい。 駅の近くに通信制の高校や塾、専門学校があるのでそういった学生も多くいる。 あといろんな種類のクリニックやすぐ近くに処方箋があるので通院もしやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼は人通りご多く買い物客や柏経由している学生が多い。夜は帰り中のサラリーマンや飲食系の人がいる。歓楽街もあるが少ないので、大きなトラブルは東口ではあまり見ない。学生がわいわいしているイメージ。 駅のすぐそばに交番もある。警察署は西口方面にずっと歩いて行くとあるが遠い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩10〜以上であれば比較的良い条件で家賃を4〜8万に抑えられるところも多い。 |
2022年6月 柏駅
柏市民さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場が沢山点在しており、通行がらく。 しかし広いので迷いやすい。 スイカなどのチャージのスペースも沢山ある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにローソンや髙島屋があるため、お土産などを買って帰れる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーなどの人気店があり、いろんなお店がありメニューが充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあり広めのトイレがあり、手すりなども多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯がたくさんあり夜でも大分明るくなっている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住心地は良い 駅が近くすぐに十でできる。 |
ルミネ柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
ルミネ柏の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年6月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
8 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2013年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 76.7㎡ | 10.4㎡ | 1,255万円 | @55万円 | @17万円 | 12,976円 167円 |
15,261円 199円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルミネ柏の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■柏市柏の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■柏市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■柏駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 74.01~74.01㎡|74.01㎡ | 1,482万円|66万円/坪 |
2階~2階 | 79.17~79.17㎡|79.17㎡ | 690万円|28万円/坪 |
3階~3階 | 79.17~79.17㎡|79.17㎡ | 965万円|40万円/坪 |
4階~4階 | 69.17~75.42㎡|72.29㎡ | 1,155万円|54万円/坪 |
5階~5階 | 76.29~79.17㎡|78.59㎡ | 1,389万円|58万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.17~79.17㎡|76.7㎡ | 1,255万円|54万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ルミネ柏の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 79.17 | |||||||
2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 79.17 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルミネ柏の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■柏市柏の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■柏市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■柏駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 78~79.17㎡|78.81㎡ | 77,800円|3,262円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78~79.17㎡|78.81㎡ | 77,800円|3,262円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: