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パレ・ドール豊四季を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パレ・ドール豊四季

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4609
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

柏市
586物件中の順位

パレ・ドール豊四季の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩12分
    東武野田線／豊四季駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
    『豊四季駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市豊四季72-83 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    柏第二小学校

  • 中学校区域

    豊四季中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パレ・ドール豊四季の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パレ・ドール豊四季の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パレ・ドール豊四季の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレス、東武アーバンパークラインが乗り入れている駅で２路線利用可能。都心へのアクセスについの時間を考えると、コストパフォマンスは非常に高い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅隣接でショッピングセンターが複数あり、買い物にはとても便利。年齢層低めの家族が主体なので、治安の面は問題ない。外国人の数も少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】チェーン主体でメジャーなものは一通りあるように思います。駅隣接のフードコートも便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】子育ての街とだけあって、幼稚園の数は多い。駅周辺では送迎用のバスがたくさん走っている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】店が多くあり近くには複合大型ショッピングセンターがあるためとても買い物が便利また近くに東武アーバンパークラインもあり乗り換えも簡単にできるよくユニセフなどもいてボランティア活動も盛んにされていてとても良い駅である

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】現在とても開発が進んでいる地域で、たくさんの商業施設が出店しています。つくばエクスプレス一本で都内に出ることができ、同駅に東武アーバンパークラインが通っているため、便利です。具体的な商業施設は、ショッピングセンターをはじめ、駅にはフードコート、こかげテラスという、飲食店が多く出店している場所もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅南口から直結したショッピングセンター、流山おおたかの森S.C.があり、雨に濡れない便利さがあります。飲食店・ゲームセンター・スポーツジム・手芸店・本屋・アパレル・雑貨・食料品など様々なジャンルの店舗があり、生活に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 豊四季駅

あさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 柏駅と流山おおたかの森駅がともに一駅なので、主要駅へのアクセス利便性がよい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にコンビニ(デイリーヤマザキ)があり、野菜や日用品もある程度揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット デイリーヤマザキでパンなどが購入でき、イートインスペースもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターが設置されておりベビーカーでも利用できる。
治安
4 		メリット 飲み屋などが少ないので酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅へのアクセスがいいのでコストパフォーマンスはよいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年1月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結する形で流山おおたかの森SCがあるので、買い物や遊びに行きやすい。また、時間を潰す……

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（残り264文字）

2021年11月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 テレビでも非常に注目度が高いエリア！
駅からショッピングセンター「流山おおたかの……

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（残り235文字）

2021年10月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在、開発都市で駅周りにどんどん大型施設が建っています。都心から20分で行ける距離なので通……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレ・ドール豊四季の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

柏市ランキング

位
(586物件中)

柏市豊四季ランキング

位
(20物件中)

流山おおたかの森駅ランキング

位
(64物件中)
豊四季駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パレ・ドール豊四季の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2016年2月 2016年3月 1階 3DK 南 角部屋 ー
2 2015年10月 2015年10月 1階 3DK 南 角部屋 ー
3 2015年8月 2015年10月 1階 3DK 南 角部屋 ー
4 2015年1月 2015年2月 1階 3DK 南 角部屋 ー
5 2014年6月 ー 2階 3DK 南 ー ー
平均 1階 51.88㎡ 0㎡ 544万円 ＠35万円 ＠11万円 19,300円
372円		 7,600円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市豊四季の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柏市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■流山おおたかの森駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 51.88～51.88㎡｜51.88㎡ 530万円｜33万円/坪
2階～2階 51.88～51.88㎡｜51.88㎡ 600万円｜38万円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.88～51.88㎡｜51.88㎡ 544万円｜34万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレ・ドール豊四季の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 南 45.69
2025年3月 1階 2K 南 45.69
2022年11月 2階 2DK 南 46.54
2022年11月 2階 2DK 南 46.54
2021年10月 2階 3DK 南 51.88

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレ・ドール豊四季の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレ・ドール豊四季の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■柏市豊四季の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山おおたかの森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.69～58.88㎡｜50.46㎡ 60,000円｜3,988円/坪
2階～2階 46.54～51.88㎡｜49.5㎡ 61,111円｜4,110円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.69～58.88㎡｜49.92㎡ 60,625円｜4,057円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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パレ・ドール豊四季の周辺地図

パレ・ドール豊四季の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    流山ハイツＢ棟

    住所 千葉県流山市野々下6丁目594番5号
    最寄駅 東武野田線 豊四季駅 徒歩14分
    築年月 1982年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2062

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンハイツ豊四季

    住所 千葉県柏市豊四季72番82号
    交通 東武野田線 豊四季駅 徒歩12分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 863
  • 賃貸

    リヴェールおおたかの森

    住所 千葉県流山市西初石6丁目821番2号
    交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩8分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 880
  • 賃貸

    JKクローバー

    JKクローバーの外観
    住所 千葉県柏市豊四季122番38号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩12分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスJKクローバー 103 レオパレスJKクローバー 103 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＪ　Ｋクローバー 104 レオパレスＪ　Ｋクローバー 104 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスJKクローバー 205 レオパレスJKクローバー 205 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＪ　Ｋクローバー 205 レオパレスＪ　Ｋクローバー 205 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南東
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    HIRO′S GARDEN

    住所 千葉県流山市おおたかの森南1丁目10番1号
    交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩7分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1406
  • 賃貸

    アムール長崎

    住所 千葉県流山市長崎1丁目617番4号
    交通 東武野田線 豊四季駅 徒歩10分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 838

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  • 新築

    パークタワー柏の葉キャンパス

    パークタワー柏の葉キャンパス
    価格 未定
    所在地 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
    階建 地上43階建 ／ 地上7階建（駐車場棟）
    総戸数 629戸
    専有面積 24.68㎡～114.73㎡
    間取り 第1期 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
    アクセス数 303

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