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千葉ニュータウン大山口団地を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 白井市 > 大山口 > 西白井駅 > 千葉ニュータウン大山口団地

中古

千葉ニュータウン大山口団地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11184
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千葉ニュータウン大山口団地の外観
  • 千葉ニュータウン大山口団地の外観：北総線「西白井駅」徒歩10分
  • 千葉ニュータウン大山口団地の外観：生活・教育施設徒歩圏内
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：Big・A
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：ダイニング
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：トイレ
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：バルコニー
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：ランドローム
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：リビング
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：京葉銀行
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：大山口中学校
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：大山口小学校
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：日当り良好
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：洗面
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：浴室
  • 千葉ニュータウン大山口団地のその他：眺望良好

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:161件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約27万円/坪 賃料:約2224円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.12％
偏差値ランキング

白井市
187物件中の順位

千葉ニュータウン大山口団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／西白井駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西白井駅』　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県白井市大山口2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 総戸数

    495戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大山口小学校

  • 中学校区域

    大山口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    白井市小学校・中学校学区

  • 備考

    棟構成

    4街区366戸
    1号棟20戸、2号棟24戸、3号棟24戸、4号棟40戸、5号棟38戸、6号棟30戸、7号棟30戸、8号棟15戸、9号棟20戸、10号棟20戸、11号棟15戸、12号棟10戸、13号棟20戸、14号棟15戸、15号棟20戸、16号棟25戸

    10街区60戸
    1号棟20戸、2号棟20戸、3号棟20戸

    11街区233戸
    1号棟20戸、2号棟10戸、3号棟20戸、4号棟15戸、5号棟25戸、6号棟8戸、7号棟20戸、8号棟10戸、9号棟20戸、10号棟15戸、11号棟10戸、12号棟20戸、13号棟20戸、14号棟20戸

    ●スーパー「スーパーマルエツ」約800m ●公園「大山口児童公園」約10m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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千葉ニュータウン大山口団地の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 大山口住宅
大山口住宅
価格
580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
19.7万円
専有面積
97.18m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

266万円 割安

販売情報を見る
割安 大山口住宅
大山口住宅
価格
790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
26.8万円
専有面積
97.18m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

64万円 割安

販売情報を見る

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

千葉ニュータウン大山口団地の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

千葉ニュータウン大山口団地の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西白井駅に対する口コミ】駅のホームの待合室が新しめなのできれい。
改札通ったところに、東京五輪で使われた木を使って作られたベンチがあって、座りやすくていい。
帰りに改札を通るとき、駅員さんが「お疲れ様です」って言ってくれてて、素敵だなって思います。すごくよくはないけど、車があれば割と事足りる
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【西白井駅に対する口コミ】あまりないかも。
マルエツやウェルシアは遅くまでやってる交番が駅前北口にある。結構利用者もいそう。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【西白井駅に対する口コミ】マルエツが良い。
夜間は割引もしているので、買えるときはいい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西白井駅に対する口コミ】学校や公園はそれなりにある。
公共施設も多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 西白井駅

北総ホームさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が利用できる。都内まで乗り換えなしでアクセスできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前ロータリー付近にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前ロータリーには有名中華チェーン店や個人経営の居酒屋や寿司屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前ロータリー付近には学習塾や保育園、英語教室などがある。
治安
3 		メリット 駅前ロータリーは綺麗に整備され、歩道もスロープも街灯もあり、交番もあるので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大型のマンションから団地、戸建てと、物件の選択肢は多いかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2024年4月 西白井駅

白井の人さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 乗車する人が少ないので座ることができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにスーパーやドラッグストアがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くに餃子の王将があるので、ふらっとよることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで公園もあるので、子育てには良い環境。
治安
2 		メリット 大きな事件や事故は少なく、治安がとても良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安く、賃貸物件を借りるには良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年10月 西白井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 活気溢れているが、うるさすぎず明るいイメージ。
通勤時間帯は混むけれど、他の時間……

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（残り142文字）

2020年1月 西白井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスが良いことに比べ、土地や家の購入価格が安価である。車を所有していれば利便性……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千葉ニュータウン大山口団地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

白井市ランキング

位
(187物件中)

白井市大山口ランキング

位
(43物件中)

西白井駅ランキング

位
(83物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格788万円

推定相場坪単価27万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

想定賃料　　6.3　～　6.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,113円～2,335円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.12％
価格帯別判定 i

千葉ニュータウン大山口団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 848 ～ 867万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 808 ～ 848万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 769 ～ 808万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 729 ～ 769万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 690 ～ 729万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

白井市 52位 / 60物件中
白井市大山口 3位 / 3物件中
西白井駅 18位 / 20物件中

坪賃料ランキング

白井市 18位 / 18物件中
白井市大山口 2位 / 2物件中
西白井駅 5位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：760～799万円

※中央値：780万円

予測坪単価：27万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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千葉ニュータウン大山口団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 4LDK 南西 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 4階 4SLDK 南西 ー ー
3 2025年4月 2025年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2025年1月 販売中 4階 4LDK 南東 ー ー
6 2024年10月 2024年12月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2024年1月 2024年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2023年12月 2024年1月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
9 2023年11月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2023年7月 2023年11月 1階 4LDK 南 ー ー
11 2023年6月 2023年9月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2023年6月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2023年4月 2024年1月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2023年3月 2023年5月 3階 4SLDK 南西 ー ー
15 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2023年2月 2023年6月 2階 4LDK 南 ー ー
17 2023年2月 2023年4月 3階 4SLDK 南 ー ー
18 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2022年8月 2022年8月 2階 4LDK 南 ー ー
20 2022年6月 2022年8月 5階 4SLDK 南 ー ー
21 2022年3月 2022年5月 5階 4SLDK 南西 ー ー
22 2022年2月 2022年3月 5階 4SLDK 南 ー ー
23 2021年12月 2022年2月 5階 3LDK 南 ー ー
24 2021年12月 2022年1月 4階 4LDK 南 ー ー
25 2021年12月 2022年1月 4階 4LDK 南西 ー ー
26 2021年10月 2021年12月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2021年10月 2021年11月 2階 4LDK 南 ー ー
28 2021年8月 2022年3月 5階 4LDK 南 ー ー
29 2021年8月 2021年8月 4階 4LDK 南 ー ー
30 2021年7月 2021年7月 3階 3SLDK 南西 ー ー
31 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南 ー ー
32 2021年4月 2021年6月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2021年3月 2021年7月 3階 3SLDK 南 ー ー
34 2021年3月 2021年4月 2階 4LDK 南 ー ー
35 2021年3月 2021年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
36 2021年2月 2021年3月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー
37 2020年11月 2020年11月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
38 2020年11月 2020年11月 5階 3SLDK 南 ー ー
39 2020年9月 2021年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
40 2020年9月 2020年9月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
41 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南 ー ー
42 2020年8月 2020年10月 5階 3LDK 南 ー ー
43 2020年7月 2020年12月 5階 4SLDK 南 ー ー
44 2020年6月 2020年9月 3階 3LDK 南 ー ー
45 2020年6月 2020年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
46 2019年10月 2019年11月 3階 3SLDK 南 ー ー
47 2019年9月 2019年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2019年9月 2019年11月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
49 2019年7月 2019年9月 3階 3LDK 南 ー ー
50 2019年7月 2019年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2019年5月 2019年5月 5階 4LDK 南西 ー ー
52 2019年5月 2019年5月 5階 4SLDK 南 ー ー
53 2019年5月 2019年8月 2階 3LDK 南 ー ー
54 2019年4月 2019年6月 3階 3SLDK 南 ー ー
55 2019年3月 2020年8月 4階 4SLDK 南西 ー ー
56 2019年3月 2019年4月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
57 2019年2月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
58 2019年1月 2019年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
59 2018年12月 2019年4月 3階 4LDK 南 ー ー
60 2018年11月 2019年1月 1階 3LDK 南 ー ー
61 2018年11月 2019年11月 5階 4LDK 南 ー ー
62 2018年10月 2019年1月 4階 3SLDK 南 ー ー
63 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
64 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
65 2018年9月 2018年11月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
66 2018年8月 2018年8月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
67 2018年8月 2018年10月 1階 4LDK 南東 ー ー
68 2018年8月 2018年9月 5階 4LDK 南 ー ー
69 2018年7月 2018年9月 5階 4LDK 南西 ー ー
70 2018年7月 2018年10月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
71 2018年6月 2018年7月 4階 4LDK 南 ー ー
72 2018年6月 2018年7月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
73 2018年5月 2018年5月 5階 4LDK 南 ー ー
74 2018年5月 2018年10月 1階 3LDK 南 ー ー
75 2018年4月 2018年7月 4階 4LDK 南東 ー ー
76 2018年3月 2018年5月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
77 2018年3月 2018年11月 2階 4LDK 南西 ー ー
78 2018年3月 2018年7月 3階 4SLDK 南 ー ー
79 2018年3月 2018年3月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
80 2018年2月 2018年8月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
81 2018年1月 2018年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
82 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
83 2017年12月 2017年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
84 2017年11月 2018年7月 5階 4LDK 南西 ー ー
85 2017年11月 2018年5月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
86 2017年10月 2018年1月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
87 2017年10月 2017年10月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
88 2017年7月 2017年8月 5階 4LDK 南西 ー ー
89 2017年5月 2017年6月 2階 4LDK 南西 ー ー
90 2017年5月 2017年10月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
91 2017年4月 2017年9月 3階 3SLDK 南 ー ー
92 2017年3月 2017年5月 1階 4LDK 南 ー ー
93 2017年2月 2017年4月 4階 3LDK 南 ー ー
94 2017年2月 2017年5月 2階 4LDK 南西 ー ー
95 2017年1月 2017年8月 2階 3SLDK 南 ー ー
96 2016年12月 2017年2月 4階 4LDK 南 ー ー
97 2016年12月 2017年1月 4階 3LDK 南 ー ー
98 2016年12月 2017年3月 4階 4LDK 南 ー ー
99 2016年11月 2017年2月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
100 2016年9月 2016年11月 4階 4LDK 南 ー ー
101 2016年8月 2016年11月 4階 4LDK 南 ー ー
102 2016年8月 2016年11月 2階 4LDK 南 ー ー
103 2016年7月 2016年8月 3階 4LDK 南 ー ー
104 2016年6月 2016年9月 2階 4LDK 南東 ー ー
105 2016年5月 2016年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
106 2016年5月 2016年6月 4階 4LDK 南 ー ー
107 2016年5月 2016年11月 5階 4LDK 南西 ー ー
108 2016年3月 2016年9月 4階 4LDK 南 ー ー
109 2016年2月 2016年6月 5階 3LDK 南 ー ー
110 2015年10月 2015年11月 2階 4LDK 南西 ー ー
111 2015年10月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
112 2015年9月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
113 2015年9月 2015年11月 1階 4LDK 南 ー ー
114 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK 南 ー ー
115 2015年9月 2015年11月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
116 2015年7月 2015年10月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー
117 2015年5月 2015年8月 4階 4LDK 南 ー ー
118 2015年4月 2015年9月 1階 3LDK 南 ー ー
119 2015年2月 2015年7月 1階 3SLDK 南 ー ー
120 2014年12月 2015年9月 1階 4LDK 南 ー ー
121 2014年12月 2015年4月 1階 3LDK 南 ー ー
122 2014年12月 2014年12月 1階 4SLDK 南 ー ー
123 2014年12月 ー 1階 4SLDK 南 ー ー
124 2014年12月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
125 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
126 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
127 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
128 2014年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
129 2014年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
130 2014年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
131 2014年6月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
132 2014年4月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
133 2014年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
134 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
135 2014年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
136 2014年2月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
137 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
138 2013年12月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
139 2013年12月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
140 2013年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
141 2013年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
142 2013年11月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー
143 2013年10月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
144 2013年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
145 2013年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
146 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
147 2013年9月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー
148 2013年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
149 2013年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
150 2013年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
151 2013年8月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
152 2013年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
153 2013年7月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
154 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
155 2013年6月 ー 5階 3SLDK 南 ー ー
156 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
157 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
158 2013年6月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
159 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
160 2013年6月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
161 2013年6月 ー 5階 3SLDK 南 ー ー

…残り141件
平均 3階 93.83㎡ 12.79㎡ 772万円 ＠28万円 ＠9万円 2,713円
28円		 16,330円
170円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 千葉ニュータウン大山口団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉ニュータウン大山口団地の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■白井市大山口の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■白井市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西白井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 76.88～106.18㎡｜89.06㎡ 966万円｜37万円/坪
2階～2階 76.88～106.18㎡｜96.82㎡ 903万円｜31万円/坪
3階～3階 76.88～106.18㎡｜91.66㎡ 865万円｜31万円/坪
4階～4階 76.88～119.19㎡｜96.38㎡ 783万円｜26万円/坪
5階～5階 73.64～106.18㎡｜93.32㎡ 535万円｜19万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.64～119.19㎡｜93.83㎡ 772万円｜27万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 10 0 10 10 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 34 0 51 23 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 0 4 9 6 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

千葉ニュータウン大山口団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 3LDK 南 76.88
2024年3月 4階 3LDK 南 76.88
2024年2月 4階 3LDK 南 76.88
2022年11月 5階 4LDK 南西 106.18
2022年11月 5階 4LDK 南西 106.18

…残り31件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 千葉ニュータウン大山口団地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■千葉ニュータウン大山口団地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■白井市大山口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■白井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■西白井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 76.86～76.88㎡｜76.87㎡ 62,500円｜2,688円/坪
2階～2階 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ 71,500円｜3,075円/坪
3階～3階 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ 72,500円｜3,118円/坪
4階～4階 76.88～97.47㎡｜87.88㎡ 69,000円｜2,581円/坪
5階～5階 76.88～106.18㎡｜99.98㎡ 67,411円｜2,248円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.86～106.18㎡｜91.15㎡ 68,416円｜2,517円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 14 0 6 10 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    千葉ニュータウン大山口団地２-４-３号棟

    住所 千葉県白井市大山口2丁目4番3号
    最寄駅 北総鉄道 西白井駅 徒歩6分
    築年月 1981年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2011
  • 中古

    清水口第二住宅

    清水口第二住宅の外観
    住所 千葉県白井市清水口2丁目5番10号
    最寄駅 北総鉄道 西白井駅 徒歩6分
    築年月 1979年3月
    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 186戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 7451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 677万円
    32万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    清水口第２住宅５階     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 146万円
    割安
  • 中古

    清水口第一住宅１－５－１４号棟

    住所 千葉県白井市清水口1丁目5番14号
    最寄駅 北総鉄道 西白井駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1526
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    清水口第１住宅第１－５－１４号棟     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 69万円
    割安
  • 中古

    清水口第一住宅１－５－１５号棟

    住所 千葉県白井市清水口1丁目5番15号
    最寄駅 北総鉄道 西白井駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上5階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1341
  • 中古

    清水口第一住宅

    住所 千葉県白井市清水口1丁目5番10号
    最寄駅 北総鉄道 西白井駅 徒歩6分
    築年月 1979年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 237戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5869
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    清水口第１住宅第１－５－１４号棟     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ディライトコート

    住所 千葉県白井市根1699番55号
    交通 北総鉄道 西白井駅 徒歩5分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 985
  • 賃貸

    ルーチェ西白井

    ルーチェ西白井の外観
    住所 千葉県白井市根1029番32号
    交通 北総鉄道 西白井駅 徒歩4分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ西白井 105 ルーチェ西白井 105 8.4万円
    (5,000円)    		 無 84,000円 40.53m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ルーチェ西白井

    ルーチェ西白井の外観
    住所 千葉県白井市根1029番32号
    交通 北総鉄道 西白井駅 徒歩4分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ西白井 105 ルーチェ西白井 105 8.4万円
    (5,000円)    		 無 84,000円 40.53m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴァンベールヤマモト

    住所 千葉県白井市冨士284番1号
    交通 北総鉄道 西白井駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1014
  • 賃貸

    レオパレスプレジール西白井

    レオパレスプレジール西白井の外観
    住所 千葉県白井市根1056番5号
    交通 北総鉄道 西白井駅 徒歩5分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプレジール西白井 101 レオパレスプレジール西白井 101 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスプレジール西白井 205 レオパレスプレジール西白井 205 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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