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ライオンズマンション勝田台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション勝田台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12135
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ライオンズマンション勝田台の外観
  • ライオンズマンション勝田台の外観：3駅2路線利用可
  • ライオンズマンション勝田台の外観：ごみステーション
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  • ライオンズマンション勝田台の外観：バイク置場
  • ライオンズマンション勝田台の外観：バイク置場
  • ライオンズマンション勝田台の外観：ペット飼育可
  • ライオンズマンション勝田台の外観：ペット飼育可(細則あり)
  • ライオンズマンション勝田台の外観：前面棟無し、日当り良好です
  • ライオンズマンション勝田台の外観：安心のオートロックマンション
  • ライオンズマンション勝田台の外観：安心のオートロックマンション
  • ライオンズマンション勝田台の外観：平成2年11月築
  • ライオンズマンション勝田台の外観：敷地内公園
  • ライオンズマンション勝田台の外観：敷地内公園
  • ライオンズマンション勝田台の外観：敷地内通路
  • ライオンズマンション勝田台の外観：敷地内駐車場

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:10件 デメリット:5件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約78万円/坪
偏差値ランキング

八千代市
288物件中の順位

ライオンズマンション勝田台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩15分
    東葉高速鉄道／村上駅 徒歩21分
    東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『東葉勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
    『村上駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市村上881-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    村上北小学校

  • 中学校区域

    村上東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション勝田台の【中古】販売情報

割安 ライオンズマンション勝田台
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

277万円 割安

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割安 新着 ライオンズマンション勝田台
ライオンズマンション勝田台

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月11日

価格
1,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.6万円
専有面積
87.77m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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261万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズマンション勝田台 414号室
ライオンズマンション勝田台 414号室

リノベorリフォーム済み

価格
1,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.6万円
専有面積
87.77m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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134万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズマンション勝田台
ライオンズマンション勝田台

リノベorリフォーム済み

価格
1,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.7万円
専有面積
87.70m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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261万円 割安

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ライオンズマンション勝田台
ライオンズマンション勝田台

リノベorリフォーム済み

価格
1,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.1万円
専有面積
77.29m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
ライオンズマンション勝田台
ライオンズマンション勝田台

リノベorリフォーム済み

価格
1,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.2万円
専有面積
77.20m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 ライオンズマンション勝田台
ライオンズマンション勝田台

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月04日

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.6万円
専有面積
95.80m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション勝田台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション勝田台の口コミ・評判

2013年5月

めるにゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は村上駅になりますが駅までは結構距離があります。大通り沿いなので道自体はとてもわかりやすいのでバスか自転車をオススメします。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通り沿いと言う事もあってこの近隣から比べるとだいぶ賑やかな感じがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観からもすぐわかるくらいとても大型のマンションになります。周囲の中でも戸数が多い住宅でしょう。1F共用部はとても広々していて子供が走り回っても(迷惑になりますが)問題ない広さに驚きました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングがとにかく広いです。ミニ廊下からリビングへ2箇所の戸がある意図がちょっとわからないのですが他は使い安い配慮を感じます。
面する部屋が多いお陰でベランダが広いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅から離れているのでちょっと買い物は手間を感じます。駅近くまで出ればスーパーなどもあり便利ですね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 車などがはげしく走っている為気になる所はありますが学校などは近くにあるので良いです。また少し離れると工場が多くなるのでトータルではこちらの周りは良い場所かなと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年5月

よっちゃん100さん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の村上駅からは遠く不便感はありますが、東葉高速線は村上駅からの乗車であればギリギリ座って通勤できます。次の八千代中央駅からでは座って行けませんので駅までのあくせすを工夫すれば問題ありません。

デメリット（1件）

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2022年7月

濡れ落ち葉よっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期大規模修繕は、しっかり実施されており築年数の割には整備はしっかりしています。また管理組合がしっかり機能しており課題解決に知恵を出し合うのがいい。

デメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅内はシンプルで特に迷うことは無い。駅周辺も基本的には日用品とかも揃うから、駅周辺に住んでいる人は多いイメージ。京成と東葉高速が繋がっているため、もちろん交通の面でも特に問題はなく、とてもいい駅だと思う。
勝田台駅・東葉勝田台駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 勝田台駅

achanさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 勝田台駅は京成線と東葉高速線があります。都内にも出やすく上野、日暮里方面や西馬込、羽田空港行きにも成田、成田空港行きもあり便利です。東葉高速線は都営地下鉄にも直結していて都内にも出やすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 勝田台駅南口側にはスーパーやコンビニ、ラーメン屋さんなど商店街になっています。
飲食店の充実
4 		メリット 南口側はラーメン屋さん、ケンタッキー、ミスド、呑み屋さんなどがある商店街になっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内と北口側外にも車椅子対応トイレがあり我が家には身体の不自由な家族がいるのでよく使わせて頂いています。
治安
5 		メリット 治安は良いです。駅周辺もタバコのポイ捨てなどもなく綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自宅の前にはバス停があり駅にも出やすく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2022年6月 村上駅

ネアさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 歩いて5分圏内に大型スーパーがある。エスカレーターの右側や電子時刻表を見ると折り紙が飾ってある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いてすぐに大型スーパーがある。駅の隣のビルには病院のビルがある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くの大型スーパーにイトーヨーカドーがある。またマクドナルドやサイゼリヤなどリーズナブルな飲食店やなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園や幼稚園、高校もある。改札前にエスカレーターがある。
治安
3 		メリット 東葉高速線内は周囲の路線に比べると比較的客質が良いように感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周囲にお店が充実していることから住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年5月 勝田台駅

ぷりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 勝田台駅の京成本線は、各駅停車以外に快速特急、特急、快速、通勤特急が止まります。
また、東葉高速線にも乗れるので、都内に出るには便利です。
乗降客は多いですが、京成線の東京方面の改札が地上階にもあるので、それほどストレス感じません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南口すぐにリブレ京成があり、商店街にはから揚げ屋さんや持ち帰り寿司のお店もあり、「ちょっとお買い物」が便利です。
居酒屋さんもたくさんあり楽しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実していて、エスニック、欧風、和食、よりどりみどりです。
「センベロ」のお店がたくさんあり、いつか私も「ホッピーともつ下さい！」ってやりたいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 昔ながらの街ですが、駅前の歩道も比較的広くゆとりがあります。駅のトイレも綺麗になって清潔感があります。
治安
4 		メリット 南口はお酒を出しているお店が多いですが、酔っ払った人がグダグダしているのは見かけたことがありません。
北口は送り迎えの車、工業団地へ働きに行く方のバス待ちが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安価なアパートも結構あり、少し車に乗ればメガドンキ、業務スーパーもあり便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2021年12月 勝田台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東葉高速線と京成本線が利用できるターミナル駅です。東葉高速線だと始発駅なので、朝の通勤は必……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション勝田台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八千代市ランキング

位
(288物件中)

八千代市村上ランキング

位
(62物件中)

東葉勝田台駅ランキング

位
(119物件中)
村上駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,813万円

推定相場坪単価78万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズマンション勝田台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,949 ～ 1,995万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,858 ～ 1,949万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,768 ～ 1,858万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,677 ～ 1,768万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,586 ～ 1,677万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八千代市 114位 / 168物件中
八千代市村上 8位 / 19物件中
東葉勝田台駅 39位 / 73物件中
村上駅 21位 / 32物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：1,787～1,879万円

※中央値：1,833万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション勝田台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年6月 2025年7月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
3 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
4 2025年5月 販売中 1階 4LDK 南 リフォーム ー
5 2025年5月 2025年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2025年4月 販売中 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2025年3月 2025年4月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
10 2025年1月 販売中 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年11月 2025年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
12 2024年7月 2024年11月 5階 3LDK 南 ー ー
13 2024年5月 2024年7月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2024年2月 2024年2月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2023年11月 2024年5月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2023年7月 2023年7月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2022年7月 2022年8月 2階 2SLDK 東 ー ー
24 2021年9月 2021年11月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2020年11月 2021年3月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2020年9月 2020年9月 6階 3LDK 東 ー ー
30 2018年5月 2018年6月 6階 3LDK 南 ー ー
31 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
32 2017年12月 2018年4月 5階 3LDK 東 ー ー
33 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 東 ー ー
34 2015年9月 2015年9月 6階 3LDK 南 ー ー
35 2015年7月 2015年7月 6階 3LDK 南 ー ー
36 2015年6月 2015年8月 3階 2LDK 南 ー ー
37 2015年5月 2015年5月 3階 2LDK 南 ー ー
38 2015年1月 2015年2月 3階 2LDK 南 ー ー
39 2014年12月 2015年6月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
40 2014年10月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
41 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
42 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
43 2014年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
44 2014年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
45 2013年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
46 2013年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー

…残り26件
平均 4階 75.83㎡ 9.95㎡ 1,264万円 ＠55万円 ＠17万円 12,280円
161円		 14,886円
194円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション勝田台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション勝田台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八千代市村上の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝田台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 10 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 8 1 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション勝田台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年12月 8階 4LDK ー 87.77
2018年6月 8階 4LDK 南 87.77
2018年5月 5階 3LDK 東 75.56
2018年3月 8階 4LDK 南 87.77
2017年12月 8階 4LDK ー 87.77

…残り11件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション勝田台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション勝田台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八千代市村上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝田台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズマンション勝田台の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グーディッシュ村上

    グーディッシュ村上の外観
    住所 千葉県八千代市村上1135番4号
    最寄駅 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩13分
    築年月 2007年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グーディッシュ村上
    グーディッシュ村上     		1,980万円 101.9万円 64.19m² 2SLDK 4階 南 相応
    グーディッシュ村上
    グーディッシュ村上     		2,080万円 101.3万円 67.84m² 2LDK＋S 6階 南 相応
  • 中古

    村上団地２街区３号棟

    住所 千葉県八千代市村上1113番1号
    最寄駅 京成本線 勝田台駅 徒歩18分
    築年月 1981年2月
    階建 地上8階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    村上団地２街区１号棟

    住所 千葉県八千代市村上1113番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩14分
    築年月 1981年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3564
  • 中古

    村上団地２街区２号棟

    住所 千葉県八千代市村上1113番1号
    最寄駅 京成本線 勝田台駅 徒歩18分
    築年月 1981年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
  • 中古

    村上団地１街区２４号棟

    村上団地１街区２４号棟の外観
    住所 千葉県八千代市村上1113番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩17分
    築年月 1976年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3964
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    村上団地2街区37号棟401 401
    割安 価格値下げ
    村上団地2街区37号棟401 401     		280万円 18.8万円 48.98m² 3DK 4階 南西 805万円
    割安
    価格更新日:2025年07月12日
    オーナーチェンジ村上団地2街区37号棟
    割安
    オーナーチェンジ村上団地2街区37号棟     		370万円 23.8万円 51.18m² 3DK 5階 南東 858万円
    割安
    村上団地1街区21号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    村上団地1街区21号棟     		420万円 24.4万円 56.81m² 3DK 5階 南東 929万円
    割安
    村上団地1街区24号棟
    割安 価格値下げ
    村上団地1街区24号棟     		1,180万円 68.6万円 56.81m² 2LDK 3階 南 144万円
    割安
    価格更新日:2025年07月13日
    ネット公開物件
    割安
    村上団地１街区２４号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 44万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    DCR村上南

    DCR村上南の外観
    住所 千葉県八千代市村上南2丁目3番14号
    交通 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩5分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DCR村上南 103
    DCR村上南 103     		7.5万円
    (4,500円)    		 無 75,000円 32.23m² 1LDK 1階 東
    DCR村上南
    DCR村上南     		8.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 42.19m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    DCR村上南

    DCR村上南の外観
    住所 千葉県八千代市村上南2丁目3番14号
    交通 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩6分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DCR村上南 103
    DCR村上南 103     		7.5万円
    (4,500円)    		 無 75,000円 32.23m² 1LDK 1階 東
    DCR村上南
    DCR村上南     		8.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 42.19m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サンクレール

    サンクレールの外観
    住所 千葉県八千代市村上南2丁目21番18号
    交通 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩8分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレール 00201
    サンクレール 00201     		11万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 55.58m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    MAISON DE BONNE SANTE

    MAISON DE BONNE SANTEの外観
    住所 千葉県八千代市上高野429番
    交通 ユーカリが丘線 中学校駅 徒歩28分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　Ｂｏｎｎｅ　Ｓａｎｔｅ 102
    Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　Ｂｏｎｎｅ　Ｓａｎｔｅ 102     		6.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.73m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    SincerityMURAKA

    SincerityMURAKAの外観
    住所 千葉県八千代市村上南1丁目19番3号
    交通 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩2分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｉｎｃｅｒｉｔｙＭＵＲＡＫＡＭＩ 506
    新着
    ＳｉｎｃｅｒｉｔｙＭＵＲＡＫＡＭＩ 506     		9.4万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.55m² 2LDK 5階 南西
    情報取得日:2025年07月09日

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周辺の新築マンション

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    ウエリス八千代村上

    ウエリス八千代村上
    価格 2,600万円～6,098万円
    所在地 千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
    交通 東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
    階建 地上15階建
    総戸数 967戸
    専有面積 54.90㎡～82.02㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期3次 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 13票
    アクセス数 7755

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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