メゾンフルール松原アーベイン松原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
松原市 |
メゾンフルール松原アーベイン松原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『河内松原駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市上田3丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
135戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
松原市立松原小学校
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中学校区域
松原市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフルール松原アーベイン松原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メゾンフルール松原アーベイン松原の【賃貸】物件情報
メゾンフルール松原アーベイン松原の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【河内松原駅に対する口コミ】準急を利用すれば、阿倍野橋まで一駅です。天王寺にも近く、セブンパーク天美もできるなど暮らすことについては便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【河内松原駅に対する口コミ】駅すぐ近くにスーパーがあります。少し歩けばイズミヤもあります。駅前に交番がある。警察署も駅の近くにあるので警察官はよく巡回している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【河内松原駅に対する口コミ】駅近くに鳥貴族がある。他にも数軒の居酒屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【河内松原駅に対する口コミ】学校は多く、どこに住んでも遠くないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
忌さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 河内松原駅まで歩道橋で直結で、通勤にも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 河内松原駅前にある立地ですから利便性は抜群。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 警備員さんがこのマンションのなかを巡回しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸マンションとしては設備が十分整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | このマンションのすぐ下にあるショッピングセンター。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 建築後に大きな災害に見舞われたことはないようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【河内松原駅に対する口コミ】駅直結で近商ストアがあるのでちょっとした買い物はできる 駅前にUFJとゆうちょがあり、駅にイオンとセブンのATM、改札前にはファミリーマートがあって 金融関係では不便を感じたことはない 天王寺（あべのばし駅）へは準急で１５分で、どこへ行くのも必ず天王寺経由にはなるが便利だとは思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【河内松原駅に対する口コミ】駅直結でゆめニティまつばらという複合商業施設があります。中にはKINSHOのスーパー、Seria、スギ薬局などが入っているので、食料品や日用品の買い物をして帰宅することが出来ます。また、駅改札から徒歩3分圏内に三菱UFJ銀行とりそな銀行があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 河内松原駅
さこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準備で阿倍野まで10分 まあまあ空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近い 100きんがある ドラッグストアいっぱいある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に王将がある、居酒屋焼き鳥か多い。お好み焼きもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近い、スイミングスクールがある。保育園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、場所によって街頭が暗い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安い、家賃は普通。 駅前に塾がいっぱいある |
2022年6月 河内松原駅
にじままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで準急で一本でいけます時間にすると約20分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からおりてすぐに商業施設、スーパー近商もあるので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からおりてすぐに喫茶店、居酒屋など色々あるので便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがついてるのでベビーカーでも足が弱いかたにも便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるので治安は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のは周りには住宅もたくさんあるので子育て支援センターなどもあるので住むにはとてもいいと思います |
2022年5月 河内松原駅
れれとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松原駅から準急に乗れば8分位で天王寺駅に着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとミスタードーナツ、ファミリーマート、近商ストアーがあるので便利です。郵便局、UFJ銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにコメダ珈琲があるぐらいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道は狭くないと思うのでベビーカーを押す時に不便に感じた事は無いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにポリボックスがあるので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 前住んでた所が松原駅から徒歩8分のオートロックマンションで 2LDK駐車場込みで7万円でした。 |
2022年2月 河内松原駅
【メリット】 天王寺まで準急で1駅のためすぐに着きます。また本数も多いため、乗り遅れても大丈夫です。エレ……
メゾンフルール松原アーベイン松原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
松原市ランキング(60物件中) |
松原市上田ランキング(8物件中) |
河内松原駅ランキング(26物件中) |
メゾンフルール松原アーベイン松原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 64.03㎡ | 10.54㎡ | 2,400万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 0円 0円 |
12,000円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾンフルール松原アーベイン松原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■松原市上田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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■松原市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■河内松原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 64.03～64.03㎡｜64.03㎡ | 2,400万円｜123万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.03～64.03㎡｜64.03㎡ | 2,400万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾンフルール松原アーベイン松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | 54.59 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松原市上田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松原市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■河内松原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 54.59～54.59㎡｜54.59㎡ | 87,000円｜5,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.59～54.59㎡｜54.59㎡ | 87,000円｜5,268円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
