エスポア豊田２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
エスポア豊田２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／豊田市駅 バス9分
鉄工団地前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市小川町1丁目31-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
衣丘小学校
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中学校区域
朝日丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「豊田ラッツ」約1040m ●「フィールリスタ店」約1460m ●「セブンイレブン小川店」約100m ●「スギ薬局三軒町店」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポア豊田２の【賃貸】物件情報
エスポア豊田２の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】駅から松坂屋やTフェイスと言った商業施設や参合館という大きな図書館が併設された建造物もあり、これらは駅から歩いて行ける距離にあり、そのうえ屋根伝いに行ける場所にあるので雨の日に傘を持っていなくて急に用事ができてしまった場合でも雨に濡れずに目的地まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】一番のメリットとしては豊田スタジアムに近いことです。サッカーの試合や音楽イベントなどで利用しますが、駅からパスが出ていますし、歩いても15分ほどで行ける距離なので便利です。駅の周辺は飲食店も多くあり賑わっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 豊田市駅
はむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅なので使いやすいです。 朝は混みます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊田は愛知県でもとても大きな市なのでイオンなどのショッピングモールがいっぱいあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は結構あって、ビールが飲みたい方はおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が多いので幼稚園などの教育施設は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです。トヨタの社員はいい人が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。スーパーなどもあって便利です。 |
2024年1月 豊田市駅
あちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛知環状鉄道と名鉄線が止まる駅であり人通りも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビルの中に店舗が多くあり、映画やショッピングも楽しめる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ビルの中まで歩いていくと結構多くの店舗がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 昇り降りが多いが、エスカレータはたくさんあるので助かる |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり賑わいがある。綺麗さは微妙 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くに店舗が多いから住みやすくていいと思う |
2022年10月 豊田市駅
yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場やタクシー乗り場があり、車の送り迎えに使用できるロータリーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に軽くショッピングできるモールや、三越も入ったので待ち時間に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コスパのよいイタリアンなどランチに使えるおしゃれなお店は割とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅横のショッピングモールのトイレは広くて綺麗で多機能性あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、夜も安全性が高い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くで歩いて行ける範囲でいろいろな施設があるので総合的には悪くない。 |
2021年10月 豊田市駅
【メリット】 豊田市の中心にある駅で、乗り換えも比較的大きな駅です。
駅の周辺には飲食店が充実……
エスポア豊田２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊田市ランキング(320物件中) |
豊田市小川町ランキング(4物件中) |
豊田市駅ランキング(117物件中) |
エスポア豊田２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 70.08㎡ | 18.9㎡ | 1,112万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 10,285円 146円 |
14,625円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア豊田２の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市小川町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊田市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
