ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの外観
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ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートのエントランス
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ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートのその他
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ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートのその他
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ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートのその他
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ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高石市 |
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高師浜線／羽衣駅 徒歩5分
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利用可能路線
『羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府高石市羽衣2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
197戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高石市立羽衣小学校
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中学校区域
高石市立高石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの【賃貸】物件情報
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ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの口コミ・評判
2025年6月
トントンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | そもそも行楽地だった歴史があり、駅が新しくなって陽光輝くウキウキする場所になった。駅直結のマンションは駅に電車が近づく度に震動で揺れるが、傘もいらない便利さ。駅構内は要所にゴミ箱があり、全体にとても清潔。南海とJRがアーケード付きの二階遊歩道で繋がっていて、歩くだけでも楽しい。駅前にはコンビニエンスストア2軒、こだわりの食材が揃う日の出屋、安さで勝負のじゃんぼ羽衣、ちょっと足を伸ばして駐車場充実のオークワ、その他自転車で10分以内にKOHYO、業務スーパー隣の駅には関西スーパー、ライフ、コノミヤJRで一駅で鳳駅に充実のショッピングモール、シネマコンプレックスとあるので常にスーパー同士熾烈な競争で消費者は選択枝が多様にある。飲食店は萩寿司で少人数の宴会も可能。小さなバルや飲み屋さんはある。昭和初めにはあったと思う〈うなぎのうえだ〉さんはひなびた様子がレトロで大阪市内から買いにくるお客さんもいる。銀装のカステラを日常使いに出来る。高石市の問題は道幅。東西の道路は一方通行を増やしてでも歩車を完全に分離して歩きやすいまちづくりが望まれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
Shirleywwwさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣浜寺公園があり、遊具豊富、府営プールで子育てが最高です。羽衣保育園もとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】工事が始まり高架化されました。駅が広くなり、とてもきれいで以前の羽衣駅に比べると大きく変わりました。タワーマンションやコンビニ、飲食店も駅近くにできています。エレベーターやエスカレーターなど設備はもちろんJR羽衣駅への連絡通路もあり乗り換えが楽にできるようになったところ。羽衣高校、羽衣国際大学へ徒歩１０分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】大型商業施設は近場にありませんが駅周辺に小さなスーパーはあるので買い物はできます。JRと南海線の電車が通っているので大阪市内へのアクセスはとても便利です。どちらかが止まった場合の振り替え輸送も利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東羽衣駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行駅が止まり、難波駅まで15分ほどでいけます。JR東羽衣駅までは、雨に濡れることなく移動できます。駅は清潔感がありとても綺麗です。また、駅構内には期間限定で、和菓子や洋菓子なども販売されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、スーパーや薬局、ランチ等ができるカフェがあります。歯医者や小児科等の医療機関は比較的揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふるさと納税の対象である有名なうなぎ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てがしやすい町で、待機児童も少ない市になっています。駅下には子育て支援センターがあり日中は子どもの遊ぶ場所となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に、居酒屋の数が少ないためか、酔っ払いは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めであるが、急行停車駅であれば妥当。主要都市から15分圏内で利便性はとても良い。 |
2023年9月 東羽衣駅
克翔さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽衣駅からすぐ乗り換えることができて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家が鳳から遠い人は近くに駅があって便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南海本線への乗り換えがスムーズにできて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は近く駅から家が近いと通学がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 高石市は治安がとてもよく、駅などに悪い人たちはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鳳と同じ値段で帰れるのでわざわざ鳳から帰らずに済む |
2023年8月 東羽衣駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる JRと連結している 便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さなスーパーがある 診療所や歯医者がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼きやさんなどある 小さなご飯屋さんはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がらたくさんある レベルが高い ひとクラスの人数が少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい 派手な子たちは少ない 子供達も挨拶などちゃんとできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはかなり住みやすい。 地域に沿ったスーパーなどはある |
2023年5月 東羽衣駅
さりぃちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急と回送以外の電車(急行、区間急行、空港急行、普通)は止まります。 ・JR東羽衣駅への乗り換えが、道路に出ることなく、簡単に出来るようになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・羽衣テラスという、おしゃれなCafeもあります。 ・浜寺公園への最寄り駅のひとつです。 ・三菱UFJ銀行が駅前にあります。 ・羽衣学園中学、高校、羽衣国際大学が、徒歩5～10分以内にありますので、そこへの通学はかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅構内付近に羽衣テラスという、Cafeがあります。 ・たこ焼き屋さんがあります。 ・駅から徒歩数分くらいのところに、スーパーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・羽衣学園グループの学校がと保険にあります。 ・浜寺幼稚園があります。 ・オムツ替えスペースは駅内トイレにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が少ないかわりに、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がかなり高く、交響サービスも良いので､住みやすいです。 |
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高石市ランキング(38物件中) |
高石市羽衣ランキング(11物件中) |
羽衣駅ランキング(23物件中) |
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.29㎡ | 11.59㎡ | 2,680万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高石市羽衣の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東羽衣駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
