ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの外観
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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートのエントランス
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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートのその他
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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートのその他
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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートのその他
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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高師浜線／羽衣駅 徒歩5分
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利用可能路線
『羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府高石市羽衣2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
197戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高石市立羽衣小学校
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中学校区域
高石市立高石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの【賃貸】物件情報
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ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】最近工事をしてトイレなどがとても清潔になっていた。ホームや待合室も綺麗だった。駅員さんたちもとても良い雰囲気の人が多い。近くにコンビニもありとても便利。コンビニ以外にもたくさんの店がある。主に飲食店が多い。ホームで電車を待ってるいる人の人数も少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
元気玉さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 羽衣駅、東羽衣駅2線が使え、浜寺公園が近く子育てには最高の環境で生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】高石市にある羽衣駅は北隣の堺市浜寺地区から連なる住宅街にあり、比較的富裕層が多く、泉州地方では治安のよいところです。駅の周辺は商店街で、通勤途中に買い物ができます。急行停車駅で、大阪難波まで約15分。大阪市内への通勤にはもってこいの位置です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 東羽衣駅
トントンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅名は羽衣を選択しても、画面上東羽衣で表示されます。 羽衣駅のことを書きます。 10年の工事がほぼ終わり、近代的で明るく綺麗な駅に変わりました。 高級感あるタワーマンションや小ぢんまりと清潔感あるカフェや私立の学校の生徒が多く乗り降りする活気ある街並みです。 エスカレーターやスケルトンのエレベーターがあるので荷物が多くても、利便性があって、子育て中の方やご年配の方々も積極的に外出されているような感じがします。 歴史ある料亭の跡地にマンションがいくつも立ち並び、古き佳き別荘地の風情は幾分薄れましたが、天然温泉を湧出するマンションが15年ほど前に分譲されたことから、次々にマンションが建設され、これから分譲されるマンションは5000万円台中心になって、南大阪としては余裕ある住人が多く、治安は良いと思います。 スーパーが充実し、浜寺公園の散策を楽しむ人々の人出がありほどほどの賑やかさがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの書店が現存し、ひなびた風情ある店舗で充実した本が並んでいるので、小学生が自身で選ぶ様子が微笑ましい。 堺市にある日の出屋さんが駅前にオープンしたので、徒歩5分以内でアクセスできる既存のスーパー、オークワ、じゃんぼ、業務スーパーが競合し物価高でも生活しやすい環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うなぎの上田さんは大阪市内から買いにくる人も多い名店。萩寿司も上品で小さな会食をリーズナブルに出来た。 これからもこじんまりとしたバルがオープンして、次々に楽しめる要素はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校も南大阪では多くあるほうで日本で一番古い歴史ある幼稚園も徒歩圏。 子育てやご不自由な方々には駅が新しくなり清潔なので駅周辺で困ることはないし、スケルトンのエレベーターは安全で気持ちいい。 国定公園第一号の浜寺公園は季節毎に楽しめるし、ドックランや大型遊具が充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官が厳格にパトロールをしてくれて、とても治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 気候が温暖で浜寺公園を散策するだけでも気分が良い。タダです。 家賃は上がっていく世相ですが、土地はかなり安いと思う。 大阪市内であれば20年ほどの中古マンションでも6000万円超えている。ここなら半額。 |
2023年8月 東羽衣駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる JRと連結している 便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さなスーパーがある 診療所や歯医者がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼きやさんなどある 小さなご飯屋さんはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がらたくさんある レベルが高い ひとクラスの人数が少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい 派手な子たちは少ない 子供達も挨拶などちゃんとできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはかなり住みやすい。 地域に沿ったスーパーなどはある |
2022年8月 東羽衣駅
てけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線羽衣駅 急行が停まる駅 阪和線の東羽衣駅に 乗り換えができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀そうのカステラ屋さんや 美味しいコロッケの店あり。 スーパーも二軒ほどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋さんや 美味しい焼肉やさんが駅の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅街なので、環境はとてもよいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ということはないです。 静かな町です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内も15分ほどでいけるし便利だと思う |
2021年11月 東羽衣駅
【メリット】 羽衣駅は、空港急行が停車し難波駅まで約20分くらいと交通の便が良いです。近くに、ルートイン……
ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 83.44㎡ | 12.73㎡ | 2,680万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 16,690円 200円 |
10,850円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高石市羽衣の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東羽衣駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 83.44～83.44㎡｜83.44㎡ | 2,680万円｜106万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.44～83.44㎡｜83.44㎡ | 2,680万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
