ベイシティガーデン小樽フロントＢの外観
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ベイシティガーデン小樽フロントＢのその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ベイシティガーデン小樽フロントＢの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽築港駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小樽築港駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市築港12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
158戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小樽市立潮見台小学校
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中学校区域
小樽市立潮見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベイシティガーデン小樽フロントＢの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベイシティガーデン小樽フロントＢの【賃貸】物件情報
ベイシティガーデン小樽フロントＢの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小樽築港駅に対する口コミ】駅は綺麗トイレも綺麗、バス、タクシーもあり良い駅です。主要な駅なので快速は止まる。バスもそこそこあるので利便性はまあまあ高いと思う。 JRを使う人なら、利便性はかなりいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小樽築港駅に対する口コミ】コンビニもスーパーも最寄りにありますので、買い出しに困らないです。済生会小樽病院。病院も歩いて、10分程度で通えるし、そこからバスも使えること。交番もあるので、なにかと困った時は助けてくれるのかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小樽築港駅に対する口コミ】寿司、パスタ、レストランなど良い飲食店があります。魚一心。生魚が美味しいですね。寿司も何度か食べましたが、飽きません。ラーメンや、定食などのバリエーションがあるので、それもいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小樽築港駅に対する口コミ】築港臨海公園かなり広くて、港の景色も一望できます。遊具も沢山あるので、子供連れの方はおすすめだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小樽築港駅に対する口コミ】小樽の中でも割と新しい駅です。大型商業施設とつながっているのでそのまま買い物もできますし、遊ぶこともできます。そして札幌との交通もいいので遊ぶ、買い物をする、札幌との往来などいろいろな目的があって使えるいい駅です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小樽築港駅に対する口コミ】駅がデパートに隣接していて屋根などもあるので雨や雪でも非常に便利なのと駅を出て目の前にバス停、タクシー乗り場があり交通の便が良いです。 また、駅待合室やトイレなどもキレイです。普通列車や快速列車も止まる駅なので電車の本数が多い駅になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小樽築港駅
alphasabuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速列車が止まるため、利便性はいいです。札幌まで行くのは快速なら30分以内、新千歳空港へも1時間ちょっとで到着します。反対方向の小樽駅までなら5分くらいでしょうか。 最終便は２次会まで参加してから帰っても大丈夫なくらいまではあります。大きなイベントがある場合は臨時便が出たりするので、あまり困ることはないと思います。 駅自体は広いため、混雑はしません。 改札までの距離は長くないですが、その後、外に出るまでの道のりは結構長いですが、タクシー乗り場、バス停はその通路をこえて、屋外に出たすぐのところにあるので、屋内で待てるのは楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ウイングベイ小樽という巨大施設と隣接しているため、一応ひととおりの買い物やエンタメは近くでできます。（外食、食材、衣服、本、雑貨、DIY用品、映画鑑賞、ボウリングなど。） また、北海道済生会小樽病院もそれなりの近くにはあるため、通えないことはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ウイングベイ小樽の中にベーカリー、カフェ、洋食、なるとの若鶏半身揚げ、回転寿司の魚一心、アイスの美園などひととおり揃っています。 そこまで小洒落た感じはありませんが、それなりにリーズナブルで美味しいです。 隣接ホテルのグランドパーク小樽にもレストランがあり、ビュッフェなどがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校が２校、潮陵と水産があり、そこまで近いとはいえないものの両生徒が築港駅で乗降しているようです。 潮見台小学校、中学校も比較的そばにあります。 駅近くに臨海公園があり、自由に出入りできます。 エレベーターやスロープも整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 昼は観光客で賑わい、夜は比較的静かですが、街灯もしっかりあり、とくに不安は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすくていいところだと思います。小樽のゆっくりな時間で日常を過ごし、たまに札幌に出かけたり新千歳空港から旅に出たりを、乗り換えなしでもできるのは便利です。 土地値は札幌に比べたら驚くほど安いですが、小樽市内ではそんなに安くないので、周辺住民間のトラブルは少なめではと思います。 |
2023年4月 小樽築港駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる ・電車からの眺めが綺麗 ・電車の本数がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にイオンがくっついているため、外に出ずにまっすぐ施設に入れて便利。全てのジャンルのお店が入っている為そこで用を済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなジャンルのお店が充実しているところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 長閑な街並みや養育施設の充実感がある所。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺はとても綺麗。街灯も多く安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院、商業施設、飲食店などが密集しているため便利 |
2020年10月 小樽築港駅
【メリット】 飲食店や売店等は一切ないが、大型商業施設と直結しているので、待ち時間等がある場合そちらで暇……
2019年9月 小樽築港駅
【メリット】 駅に隣接して複合商業施設があり、お店には困らない。
都心部・札幌には快速列車が1……
ベイシティガーデン小樽フロントＢの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 94.7㎡ | 23.65㎡ | 3,142万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 7,291円 75円 |
20,857円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベイシティガーデン小樽フロントＢの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小樽市築港の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小樽市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小樽築港駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 89.5～89.5㎡｜89.5㎡ | 2,515万円｜93万円/坪 |
| 4階～6階 | 86.27～100.34㎡｜95.65㎡ | 3,316万円｜113万円/坪 |
| 7階～9階 | 86.27～86.27㎡｜86.27㎡ | 2,990万円｜114万円/坪 |
| 10階～12階 | 101.28～101.28㎡｜101.28㎡ | 3,160万円｜103万円/坪 |
| 13階～14階 | 97.55～97.55㎡｜97.55㎡ | 3,990万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.5～89.5㎡｜89.5㎡ | 2,280万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 86.27～101.28㎡｜93.53㎡ | 3,103万円｜109万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
