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オタルベイサイドシティ７の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 小樽市 > 築港 > 小樽築港駅 > オタルベイサイドシティ７

賃貸

オタルベイサイドシティ７

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 5837
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オタルベイサイドシティ７の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 41件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 46,390円
平均坪単価 ＠4,454円
平均m²単価 ＠1,347円
上位専有面積 40.32m²：21件 32m²：14件 38.4m²：2件
上位間取り 1DK：22件 1K：16件 1LDK：3件

オタルベイサイドシティ７の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／小樽築港駅 徒歩3分
    JR函館本線／南小樽駅 徒歩27分
    JR函館本線／小樽駅 徒歩50分

  • 利用可能路線

    『小樽築港駅』　JR函館本線　
    『南小樽駅』　JR函館本線　
    『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市築港12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    100戸

  • 小学校区域

    小樽市立潮見台小学校

  • 中学校区域

    小樽市立潮見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オタルベイサイドシティ７の【賃貸】物件情報

オタルベイサイドシティ7棟 709
オタルベイサイドシティ7棟 709
賃料(管理費)
4万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
オタルベイサイドシティ7棟 203
オタルベイサイドシティ7棟 203
賃料(管理費)
4.3万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
オタルベイサイドシティ7棟 104
オタルベイサイドシティ7棟 104
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.04m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
オタルベイサイドシティ7棟 602
オタルベイサイドシティ7棟 602
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.04m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

オタルベイサイドシティ７の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの駅の小樽築港駅から徒歩５分。その駅は商業施設のウィングベイ小樽と直結している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 山側の部屋だとオーシャンビューなので景色が素晴らしい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オシャレな鉄筋コンクリートの作りで、エントランスはオートロック。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 海側の部屋は、西日はないが日照は十分。オール電化で冬も快適。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型商業施設のウィングベイオタルまで徒歩１０分。施設内にスーパーや郵便局、ホームセンターあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きく比較的新しい総合病院まで徒歩１５分。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年7月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅直結のショッピングモールまで徒歩圏内。普段の買い物には困りませんでした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 小樽駅

あるびんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろいろな場所に行きやすい駅で、バスから降りてすぐの場所にある駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 札幌に遊びに行きやすく部活などで余市に行くときなどにとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅にバーガーキングやパン屋、喫茶店があるから少し食べようと思ったら食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くにいろいろなお店があり十分満足。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり治安がとてもいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーなど近くにあるから買い物など行きやすく程よくコンビニもあるから、住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2024年1月 小樽駅

RYOさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅（函館本線が多い）からのアクセスがとてもよい。
タクシー乗り場も広めにとっており、バス乗り場も広めである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近にも商圏エリアが集中しているため、買い物も楽しめる。
長崎屋、商店街、コンビニ、ルタオの支店などなど多数。
小樽名物のガラスをあしらったところが駅内にあるのもとてもおしゃれである。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にバーガーキングがあったり、駅近くに中華料理店などがある。
このためちょっとしたランチにも向いている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレもあり、十分に子供連れの方でも使いやすい環境はある。
少し歩いた付近にある運河付近では夏場はお祭りをよくやっているようだ。
治安
5 		メリット 比較的綺麗ではないかと思う。交番も駅近くにあるため安心感は強い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街側からは少し歩くものの、アパートは比較的手ごろな値段のところにある傾向にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年7月 小樽駅

ゆしなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小樽の主要駅ですので、本数もありますし札幌にもすぐ行けて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 十分な買い物施設が建っていますので、買い物に不便のない立地です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も困らない程度にありますので、食べたいところに行けます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が良い環境ですので、子供を育てるには良い環境になっています。
治安
4 		メリット 人が良いところですので、治安は悪くないようになっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高いとも安いとも言えないですが、責めて大都会のところよりも借りやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2021年10月 小樽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光地、小樽の駅です。駅からは徒歩で行ける美味しい海鮮丼やスイーツなどのお店がたくさんあり……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オタルベイサイドシティ７の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1LDK 北 38.4
2025年6月 7階 1K 南 32
2025年6月 5階 1LDK 北 38.4
2025年6月 5階 1LDK ー 38.04
2025年6月 2階 1K ー 34.28

…残り36件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小樽市築港の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 17 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オタルベイサイドシティ７と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オタルベイサイドシティ８

    オタルベイサイドシティ８の外観
    住所 北海道小樽市築港12番
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩7分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オタルベイサイドシティ8棟 105
    新着
    オタルベイサイドシティ8棟 105     		4万円
    (3,500円)    		 無 無 34.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    オタルベイサイドシティ8棟 305
    オタルベイサイドシティ8棟 305     		4.3万円
    (3,500円)    		 無 無 34.28m² 1K 3階 -
    オタルベイサイドシティ8棟 208
    新着
    オタルベイサイドシティ8棟 208     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 40.32m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    オタルベイサイドシティ8棟 803
    オタルベイサイドシティ8棟 803     		5.1万円
    (3,500円)    		 無 無 34.28m² 1K 8階 -
    オタルベイサイドシティ8棟 602
    オタルベイサイドシティ8棟 602     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 38.04m² 1DK 6階 -
    オタルベイサイドシティ8棟 504
    オタルベイサイドシティ8棟 504     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 38.04m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    stage 小樽

    stage 小樽の外観
    住所 北海道小樽市若竹町14番4号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩4分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｓｔａｇｅ小樽（ステージ小樽） 203
    ｓｔａｇｅ小樽（ステージ小樽） 203     		4万円
    (3,500円)    		 無 無 30.2m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    ステージ小樽

    ステージ小樽の外観
    住所 北海道小樽市若竹町14番4号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｓｔａｇｅ小樽（ステージ小樽） 203
    ｓｔａｇｅ小樽（ステージ小樽） 203     		4万円
    (3,500円)    		 無 無 30.2m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    コーポ桜

    コーポ桜の外観
    住所 北海道小樽市桜1丁目13番5号
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ桜 1A
    コーポ桜 1A     		5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 50.62m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスFARM光I

    レオパレスFARM光Iの外観
    住所 北海道小樽市若竹町25番1号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩14分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＦＡＲＭ光I 103
    新着
    レオパレスＦＡＲＭ光I 103     		5.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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