リバーパーク豊町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
リバーパーク豊町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス12分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市豊町2丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リバーパーク豊町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リバーパーク豊町の【賃貸】物件情報
リバーパーク豊町の口コミ・評判
2024年6月
しおりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小学校が目の前にあり中学校も比較的近いのでファミリー層に向いているかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も近くにあり、繁華街からは少し離れているので治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋数がわりと少ないためエレベーターはそこまで混みません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 犬を飼っていても吠える声が聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最近はオシャレなカフェや鉄板焼き屋さんも近くにできているみたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が多いため、親同士が困った時に助け合いができる環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】2012年に高架化が完成し、駅構内から直接様々な商業施設に行けるようになり、ショッピングや映画鑑賞などがしやすい。 大分空港からも大分駅までの直通バスが出ており、飛行機で他県から来た人も非常にアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大分駅
たまごっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な電車に乗り換えが可能です。 温泉地の由布院までも１本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎県ではありますが、駅周辺に飲食、アパレルなどが揃っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しあるけば高級店などもあります。 何より、魚、肉、野菜などどれをとっても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もいくつかあります。田舎なので学校自体は少ないですが現状態では十分かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は活気があり人の目も多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会とくらべてしまうとですが、家賃相場は十分です。 |
2022年2月 大分駅
【メリット】 私は一人暮らしをしているが、駅に行けば大抵のものが揃えられるのが本当に助かる。友人と遊びに……
2021年10月 大分駅
【メリット】 大分駅だと、いろいろな年齢層でも楽しめるお店もあり、次の時間まで暇時間がつぶせるような仕様……
2021年10月 大分駅
【メリット】 駅と併設されている建物(アミュプラザ大分)には飲食店をはじめ、さまざまな店舗が出店されてい……
リバーパーク豊町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市豊町ランキング(2物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
リバーパーク豊町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.61㎡ | 34.02㎡ | 2,002万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 8,000円 98円 |
10,000円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーパーク豊町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大分市豊町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 78.14～81.44㎡｜79.79㎡ | 2,490万円｜103万円/坪 |
| 5階～6階 | 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ | 1,680万円｜68万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ | 1,350万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.14～81.44㎡｜80.61㎡ | 2,002万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
