ゴールドハイツ蕨
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
蕨市 |
ゴールドハイツ蕨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩4分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央3丁目17-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西友蕨店」約50m ●「マルエツ蕨店」約250m ●「ファミリーマートわらび西口店」約210m ●「マツモトキヨシ蕨西口店」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ゴールドハイツ蕨の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ゴールドハイツ蕨の【賃貸】物件情報
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ゴールドハイツ蕨の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】赤羽駅まで9分､池袋駅まで25分。 京浜東北線で東京へ行けます。 2口があって、西口と東口どちらでもバスの運行状況が有る・タクシー乗り場がある。 東京を比べて安いと思う。東京で仕事をやっているの方のチャンス。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】100円ショップが3個あります､ダイショとセリアとCandoです。 駅の近くでライブスーパーとセイユスーパーがあります。出口による治安の違い。駅周辺の綺麗さ5点・歓楽街の有・駅前に交番がある・街灯の多さ・酔っ払いが少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】飲食店がいっぱいあります。 牛丼､焼肉､ラメん |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【蕨駅に対する口コミ】蕨公園､幼稚園､小学校､日本語学校もあります。 |
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線や宇都宮線、湘南新宿ラインが通っているので、アクセスは非常によく、都内へもすぐに行けます。駅周辺にはスーパーマーケットや銀行などがあり、買い物なども便利です。ファーストフードやファミリーレストランなども多く、夜遅くなっても食事ができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 蕨駅
のんすすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え先が近くてよき 売店も種類が豊富でとりあえずは凌げる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ジム、コンビニ、飲食店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのジャンルの食べ物屋さんがあるよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 隣のさいたま市に比べるともう少し頑張ってほしい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るいので駅から近ければ安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が比較的安いとおもうので結構おすすめ |
2023年3月 蕨駅
とっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野までは京浜東北線で１本、池袋面へは埼京線経由で３０分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蕨駅の東口西口ともに栄えており、買い物には便利です。 また駅から少し離れたロードサイドには大きいモールもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋やファストフードのチェーン店が多くあります。 また川越街道沿いにも回転ずしなどのチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街なので、子育て世代には向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると昔ながらの町並みで、静かで治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件の賃料も安く、大型スーパーもそろっており、コスパは良い街です。 |
2023年2月 蕨駅
たもねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心部までのアクセスが良い方だと思う。 ・主要駅、浦和、大宮が乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・スーパー、公園が多い。 ・商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・ファーストフードやレストランチェーンが多く、リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園、保育園が結構ある。 ・小学校、中学校、高校が近い距離にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・住宅街や学校などの近くは治安がよい。 ・居酒屋が少ないので酔っ払いはそんないない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃も安く、都内もそんな遠くないのでコスパは良い方だと思う。 |
2020年4月 蕨駅
【メリット】 蕨駅周辺には、銀行やスーパーなどが多くあり、一つひとつは大きくはないが生活している分で不足……
ゴールドハイツ蕨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ゴールドハイツ蕨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 41.56㎡ | 8.13㎡ | 1,461万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 8,820円 212円 |
7,458円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ゴールドハイツ蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | ー | 24.6 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.04 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.04 | |||||||
| 2021年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 28.04 | |||||||
| 2021年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 28.04 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゴールドハイツ蕨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
