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コボリマンション南茨木を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コボリマンション南茨木

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7093
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コボリマンション南茨木の外観
  • コボリマンション南茨木の外観：コボリマンション南茨木の外観になります♪
  • コボリマンション南茨木のその他
  • コボリマンション南茨木のその他
  • コボリマンション南茨木のその他
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  • コボリマンション南茨木のその他：木目調で温かみがあります♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約104万円/坪
偏差値ランキング

茨木市
455物件中の順位

コボリマンション南茨木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市東奈良2丁目15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1975年10月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東奈良小学校

  • 中学校区域

    天王中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「阪急オアシス」約300m ●「東奈良史跡公園」約210m ●「田中病院」約400m

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コボリマンション南茨木の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 コボリマンション南茨木
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

157万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
割安 コボリマンション南茨木
コボリマンション南茨木
価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.9万円
専有面積
66.15m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

250万円 割安

販売情報を見る
コボリマンション南茨木
コボリマンション南茨木

リノベorリフォーム済み

価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.4万円
専有面積
66.15m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コボリマンション南茨木の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

コボリマンション南茨木の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【南茨木駅に対する口コミ】駅周りはごちゃごちゃしておらず環境がよい。阪急とモノレールがある駅なので便はいい。また、昔は汚かったが工事でトイレや外の階段などとてもキレイになっている。周辺にはどれも大きくはないがコンビニ、郵便局、スーパー、ドラッグストアがあり生活には困らない。
南茨木駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南茨木駅に対する口コミ】カフェやパン屋などが充実しており、梅田や京都などへは隣接する茨木駅や淡路などで乗り換えもスムーズです。モノレールとも近く、混雑はほぼ無い。スーパーと駅が繋がっているので、営業が23時までと仕事終わりに便利です。
南茨木駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 南茨木駅

まーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールとの乗り換えも可能。
大阪梅田まで準急で15分程度で到着する。
茨木市駅、高槻駅で特急に乗り換えれば、京都河原町へも30分で到着する。
生活利便施設の充実
3 		メリット 期間で変わるお店がある。
当たり外れはあるが
帰宅時に覗いて買って帰りたくなる。
近くにスーパー、コンビニもあってとても便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を降りたらパン屋や喫茶店などがあり、構内にもカフェやケンタッキーがあるので少し時間潰したりできる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も多くいいと思う。
幼稚園、保育園も多く暮らしやすいと思う。
治安
4 		メリット 子供たちも多く、
見守り隊の人達もいるイメージ
悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はあると思います。
梅田まで出なくてもある程度必要なものが揃います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2023年6月 南茨木駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールと直結していて、バス・タクシー乗り場もあります
優等列車は止まりませんが、梅田まで20分程度、京都方面へ出るにも隣の茨木市駅で特急に乗り換え可能なので、不便ではないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 普通の穏やかな駅前です。駅から徒歩5分ほどの場所に、小さいですが総合病院もあります。スーパー、コンビニもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅のメイン側も裏側も、いろんなお店があります。
1ヶ月に数度だけオープンする鰻屋さんが人気です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まだ子どもがいないので、保護者の方目線のコメントはできませんが、多機能トイレ、エレベーターはあるので、ベビーカーや車椅子での移動は難しくないと思います。
特に、駅ビルの補修後はエレベーターが以前の倍くらいに広く大きくなったので、よっぽど混雑していない限りはベビーカーや車椅子で乗るのが以前より待たずにスムーズと思います。
治安
3 		メリット モノレールの駅へ移動する通路から見えるところに交番があります。街灯は多くも少なくもなく、普通にあると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ディスカウントストアも、普通のスーパーも、阪急系の少しお高めのスーパーもあるので、品物によってやチラシを見てお買い物するお店を選べます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・466文字）

2022年8月 南茨木駅

やすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールと阪急の複路線で非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には商業施設もあり非常に便利かと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には飲食店が何件かある点になります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りに学校も多く子育て環境には良いと思います。
治安
4 		メリット 学生が多いという印象で治安は悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地や家賃もそれ程高くはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2020年4月 南茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南茨木駅の周辺には、耳鼻科・歯科・内科などひと通りのクリニックがそろっているので、平日の会……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コボリマンション南茨木の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茨木市ランキング

位
(455物件中)

茨木市東奈良ランキング

位
(11物件中)

南茨木駅ランキング

位
(97物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,098万円

推定相場坪単価104万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

コボリマンション南茨木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,256 ～ 2,308万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,151 ～ 2,256万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,046 ～ 2,151万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,941 ～ 2,046万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,836 ～ 1,941万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

茨木市 182位 / 335物件中
茨木市東奈良 4位 / 7物件中
南茨木駅 50位 / 78物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,071～2,177万円

※中央値：2,124万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コボリマンション南茨木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年7月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
2 2025年6月 2025年6月 6階 2LDK 東 ー ー
3 2025年4月 販売中 6階 2LDK 東 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 6階 2SLDK 南 リフォーム ー
7 2024年11月 2025年2月 6階 2SLDK 東 ー ー
8 2024年7月 2024年10月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2024年5月 2024年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年4月 2024年6月 2階 2LDK 東 ー ー
11 2024年2月 2024年5月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年5月 2023年5月 5階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2022年12月 2023年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2022年3月 2022年5月 2階 2LDK 北 ー ー
18 2021年10月 2022年2月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2021年10月 2022年2月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2021年9月 2021年12月 2階 2LDK 北 ー ー
21 2021年8月 2021年10月 2階 3LDK 南 ー ー
22 2021年8月 2021年8月 2階 2SLDK 北 ー ー
23 2021年6月 2021年7月 6階 1SLDK 西 ー ー
24 2020年7月 2020年9月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー
25 2020年3月 2020年6月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー
26 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 西 ー ー
27 2019年5月 2019年7月 7階 3LDK ー ー ー
28 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
29 2018年11月 2019年2月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2018年8月 2018年10月 2階 2SLDK 北 リフォーム ー
31 2018年7月 2018年7月 4階 2LDK 北 ー ー
32 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 北 ー ー
33 2018年4月 2018年7月 4階 2LDK 北 ー ー
34 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 北 リフォーム ー
35 2018年1月 2018年5月 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK 北 ー ー
37 2017年8月 2017年9月 4階 3LDK 北 ー ー
38 2017年2月 2017年4月 5階 3LDK 西 ー ー
39 2017年2月 2017年8月 4階 3LDK 北 ー ー
40 2017年1月 2017年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2016年5月 2016年7月 3階 3LDK 南 ー ー
42 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 西 ー ー
43 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 西 ー ー
44 2016年1月 2016年2月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
45 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 西 ー ー
46 2015年8月 2015年10月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2015年8月 2015年9月 4階 3LDK 西 ー ー
48 2015年7月 2015年7月 7階 3LDK 東 ー ー
49 2015年3月 2015年8月 4階 3LDK 西 ー ー
50 2015年1月 2015年3月 2階 3LDK 西 ー ー
51 2015年1月 2015年2月 7階 2LDK 南 ー ー
52 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 東 ー ー
53 2014年11月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
54 2014年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
55 2014年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
56 2013年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
57 2013年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
58 2013年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り38件
平均 4階 61.73㎡ 7.92㎡ 1,508万円 ＠81万円 ＠25万円 9,778円
160円		 7,971円
129円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コボリマンション南茨木の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コボリマンション南茨木の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■茨木市東奈良の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南茨木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 20 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 7 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コボリマンション南茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 3階 1DK 東 37.8
2021年5月 6階 2LDK 南 51.2
2021年4月 6階 2LDK 西 56.7
2021年1月 7階 2LDK 南 56.7
2020年5月 3階 1DK 東 37.8

…残り13件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コボリマンション南茨木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コボリマンション南茨木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■茨木市東奈良の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟

    住所 大阪府茨木市美沢町5番-G
    最寄駅 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    築年月 1972年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 4786
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南茨木駅前ハイタウン　A棟
    価格値下げ
    南茨木駅前ハイタウン　A棟     		2,478万円 122.8万円 66.66m² 4LDK 4階 南 相応
    価格更新日:2025年07月06日
  • 中古

    南茨木ハイタウン美沢C棟

    住所 大阪府茨木市美沢町8番-C
    最寄駅 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分
    築年月 1971年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 5486
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南茨木駅前ハイタウン　A棟
    価格値下げ
    南茨木駅前ハイタウン　A棟     		2,478万円 122.8万円 66.66m² 4LDK 4階 南 相応
    価格更新日:2025年07月06日
  • 中古

    南茨木ハイタウン美沢

    住所 大阪府茨木市美沢町8丁目7番
    最寄駅 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    築年月 1972年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 720戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9017
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    南茨木ハイタウン美沢Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 38万円
    割安
    南茨木ハイタウン美沢Ａ棟
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    南茨木ハイタウン美沢Ａ棟     		1,680万円 91.4万円 60.72m² 2LDK 2階 南 15万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    南茨木駅前ハイタウン　A棟
    価格値下げ
    南茨木駅前ハイタウン　A棟     		2,478万円 122.8万円 66.66m² 4LDK 4階 南 相応
    価格更新日:2025年07月06日
    阪急南茨木ハイタウン美沢E棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    阪急南茨木ハイタウン美沢E棟     		2,480万円 115.6万円 70.86m² 2LDK 6階 南 144万円
    割安
    阪急南茨木ハイタウン美沢高層住宅Ｅ棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    阪急南茨木ハイタウン美沢高層住宅Ｅ棟     		2,480万円 115.6万円 70.86m² 2LDK 3階 南 64万円
    割安
    ネット公開物件
    南茨木ハイタウン美沢Ｄ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟

    住所 大阪府茨木市東奈良3丁目12番
    最寄駅 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分
    築年月 1980年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 2231
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    南茨木ハイタウン美沢Ｄ棟

    住所 大阪府茨木市美沢町10番-D
    最寄駅 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩7分
    築年月 1971年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4458
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    南茨木ハイタウン美沢Ｄ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 38万円
    割安
    南茨木駅前ハイタウン　A棟
    価格値下げ
    南茨木駅前ハイタウン　A棟     		2,478万円 122.8万円 66.66m² 4LDK 4階 南 相応
    価格更新日:2025年07月06日
    ネット公開物件
    南茨木ハイタウン美沢Ｄ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    ルヴェールA棟

    ルヴェールA棟の外観
    住所 大阪府茨木市東奈良2丁目16番8号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルヴェールＡ棟 105
    ルヴェールＡ棟 105     		7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 200,000円 50m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    ジュネス南茨木B

    ジュネス南茨木Bの外観
    住所 大阪府茨木市東奈良2丁目17番11号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス南茨木 B101
    ジュネス南茨木 B101     		7.5万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 50m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ジュネス南茨木

    ジュネス南茨木の外観
    住所 大阪府茨木市東奈良2丁目17番11号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス南茨木 B101
    ジュネス南茨木 B101     		7.5万円
    (4,000円)    		 50,000円 100,000円 50m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    もりかずマンション南茨木

    もりかずマンション南茨木の外観
    住所 大阪府茨木市東奈良3丁目16番36号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩3分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    もりかずマンション南茨木
    もりかずマンション南茨木     		6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 38.88m² 2DK 7階 東
  • 賃貸

    美沢ハイタウンA棟

    住所 大阪府茨木市美沢町7番810号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分
    築年数 1970年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 15
    アクセス数 211

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周辺の新築マンション

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    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
    価格 5,800万円～6,100万円
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    階建 地上14階建
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    スコア 4.5
    投票数 62票
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    レジェイド茨木

    レジェイド茨木
    価格 未定
    所在地 大阪府茨木市松ケ本町52番8（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
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    スコア 4.1
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    アクセス数 5212
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    デュオヴェール南茨木

    デュオヴェール南茨木
    価格 2,800万円～5,100万円
    所在地 大阪府茨木市天王二丁目252番3（地番）
    交通 阪急京都本線 「南茨木」駅 徒歩3分 （西出口）
    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    専有面積 30.05㎡～43.66㎡
    間取り 2期2次 1LDK ／ 2期3次 1LDK・2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 1458

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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