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中古

アーバンビューガーデンコート宇品

総合評価：

3.6 アクセス数： 7426

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	広島市南区 286物件中の順位

アーバンビューガーデンコート宇品の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宇品線／宇品四丁目駅徒歩3分
利用可能路線
『宇品四丁目駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　
所在地(住所)
広島県広島市南区宇品神田4丁目14-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2003年3月
総戸数
62戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立宇品東小学校
中学校区域
広島市立宇品中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンビューガーデンコート宇品の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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万円

うちボーナス分借入額

0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アーバンビューガーデンコート宇品の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アーバンビューガーデンコート宇品の口コミ・評判

2019年3月

そーなんよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	広島電鉄からマンションまでコンビニの前を通ると暗くない目の前が警察関係の官舎で見えない安心感がある夏の花火大会は家から見える安いスーパーが徒歩圏内にイオンが真裏なので買い物も便利小中学校も近いです

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月宇品四丁目駅

シュウさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもマナーが良いと感じることが多いです
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多いから便利
飲食店の充実	5	メリット	麺類、カレー、中華料理など質高い店が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	非常に子供を育てていくのに大変に良い環境です
治安	5	メリット	非常に安全で喧嘩なんかもないし、住みやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	非常に安くて美味しい店やスーパーがあり、便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年6月宇品四丁目駅

カネさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	席の譲り合いが頻繁に行われていてマナーがとても良い
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食、スーパーが充実しているのが一番に良いと思う
飲食店の充実	4	メリット	お好み焼き、居酒屋、カレー屋など充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住みやすいし育てやすいし、環境がすこぶる良い
治安	4	メリット	警察の派出所があり、見回り多いので安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃安いし、賃貸アパートを探すのに容易だった

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2018年7月宇品四丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】広島市内まで約30分で行くことができる。駅同士が近いため、宇品三丁目駅が最寄のイオンショッ……

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（残り129文字）

宇品四丁目駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンビューガーデンコート宇品の偏差値

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偏差値

広島市南区ランキング

位
(286物件中)

広島市南区宇品神田ランキング

位
(8物件中)

宇品四丁目駅ランキング

位
(20物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アーバンビューガーデンコート宇品の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年6月	2023年6月	9階	3LDK	南	角部屋							ー
2	2022年8月	2023年4月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
3	2022年6月	2022年8月	10階	3LDK	南	ー							ー
4	2021年4月	2021年5月	4階	2LDK	東	角部屋							ー
5	2019年6月	2019年8月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
6	2017年9月	2017年10月	7階	4LDK	南東	ー							ー
7	2016年1月	2016年10月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
8	2014年10月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
9	2014年9月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
10	2014年5月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
11	2014年2月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
12	2013年6月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
平均			5階				82.47㎡	25.19㎡	3,053万円	＠123万円	＠38万円	6,614円 81円	16,157円 199円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーバンビューガーデンコート宇品の売買相場緑線＝広島市南区宇品神田の売買相場青線＝広島市南区の売買相場宇品四丁目駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバンビューガーデンコート宇品の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■広島市南区宇品神田の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■広島市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■宇品四丁目駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	5	0
～3,500	0	0	0	4	2	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

スターアーク宇品神田緑華邸

住所	広島県広島市南区宇品神田4丁目368番3号
最寄駅	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩2分
築年月	2008年6月
階建	地上15階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	58
アクセス数	3945
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,197万円 151万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安スターアーク宇品神田緑華邸	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					30万円割安
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中古

ハウスバーンフリート宇品東

住所	広島県広島市南区宇品東7丁目1番22号
最寄駅	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩6分
築年月	1970年1月
階建	地上6階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3731
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,197万円 151万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ハウスバーンフリート宇品東	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					93万円割安
全件を表示する

中古

フローレンス宇品神田

住所	広島県広島市南区宇品神田5丁目6番15号
最寄駅	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩1分
築年月	2016年5月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	61
アクセス数	6578
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,980万円 188万円 57万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安フローレンス宇品神田	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					109万円割安
全件を表示する

中古

ルミナス御幸エスポワール

住所	広島県広島市南区宇品御幸4丁目11番3号
最寄駅	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩3分
築年月	2004年7月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	5023
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,980万円 188万円 57万円

中古

グランドメゾン宇品東パークサイド

住所	広島県広島市南区宇品東6丁目1番62号
最寄駅	広電宇品線宇品三丁目駅徒歩4分
築年月	2000年3月
階建	地上8階建
総戸数	43戸

口コミ数	0
偏差値	56
アクセス数	4702

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンライフ宇品

住所	広島県広島市南区宇品神田5丁目3番1号
交通	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩1分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1155

賃貸

ULTIMATEONEBLDG宇品

住所	広島県広島市南区宇品神田5丁目8番9号
交通	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＵＬＴＩＭＡＴＥ　ＯＮＥ　ＢＬＤＧ宇品 502	3.8万円 (-円)	無	無	18.3m²	ワンルーム	5階	東
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賃貸

メゾンフローラ

住所	広島県広島市南区宇品東7丁目6番30号
交通	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩6分
築年数	1999年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1111

賃貸

岡本ビル

住所	広島県広島市南区宇品神田4丁目9番5号
交通	広電宇品線宇品四丁目駅徒歩3分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岡本ビル 201	3.8万円 (2,200円)	1ヶ月	1ヶ月	23.3m²	1DK	2階	西
	岡本ビル	4万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

原田ビル

住所	広島県広島市南区宇品神田4丁目9番24号
交通	広電宇品線宇品三丁目駅徒歩4分
築年数	1982年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	593

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周辺の新築マンション

新築

ザ・広島フロント

価格	5,090万円～9,490万円
所在地	広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩5分（南口）
階建	地上19階建
総戸数	122戸
専有面積	53.13㎡～85.56㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.4
投票数	13票
アクセス数	6328

新築

ザ・パークテラス段原

価格	6,118万円～6,118万円
所在地	広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
交通	広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅徒歩7分（電停）
階建	地上17階建
総戸数	64戸
専有面積	70.02㎡～70.02㎡
間取り	2LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	233

新築

ソシオ宇品御幸

価格	4,190万円～7,750万円
所在地	広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
交通	「御幸1丁目」バス停徒歩2分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	185戸
専有面積	55.38㎡～87.01㎡
間取り	第1期 2LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	1279

新築

ザ・グレース翠町

価格	6,080万円～6,380万円
所在地	広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）、広島県広島市南区翠三丁目12番27（住居表示）
交通	「東翠町」バス停徒歩1分（広島バス）
階建	地上12階建
総戸数	21戸
専有面積	84.39㎡～84.39㎡
間取り	最終期 4LDK＋WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	4232

新築

グラディス稲荷町リバークロス

価格	4,300万円～8,830万円
所在地	広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	36戸
専有面積	48.93㎡～78.62㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2422

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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