トーア阿佐谷マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
トーア阿佐谷マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並第一小学校
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中学校区域
杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
トーア阿佐谷マンションの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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トーア阿佐谷マンションの【賃貸】物件情報
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トーア阿佐谷マンションの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで5分。総武線でも10分で都心へのアクセスが非常にいい。中野、荻窪の狭間で安い。8万もあれば小綺麗なマンションに住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に郵便局、UFJ銀行、西友。マックやバーガーキング、松屋やすき家、てんや、コージーコーナーなどスーパーや飲食の類は揃っている。 駅前に交番有り。徒歩10分の南阿佐ヶ谷駅に警察署がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に郵便局、UFJ銀行、西友。マックやバーガーキング、松屋やすき家、てんや、コージーコーナーなどスーパーや飲食の類は揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅はエレベーター、エスカレーター、多目的トイレ有り |
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の南北に商店街がそれぞれ伸びているため、店の数が多くにぎやか。駅北口にある神明宮では、週末の朝にマルシェを開催していたり、神社のお祭り・商店街のお祭りが多いため、活気がある地域だと思う。中央線は電車の混雑がひどく、遅延が多いので困っているが、新宿・東京駅へのアクセスが楽で助かっている。借りている賃貸が大通り沿いに面しているので夜道はとても安全に歩けているが、一歩住宅街に入ると道が狭く静かすぎて怖い印象。 |
|---|---|---|---|
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阿佐ヶ谷駅が近いことや、南口から商店街がすぐあること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は静かで、公園も近くにあり、散歩もできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 上記、設備については、自分が大学時代のときのことであるので、現在マンションと比較できない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の数は、二人で住むには十分です。 昼間は、中央線がうるさいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阿佐ヶ谷駅が近いので、南商店街が近し、新宿で買い物してこれる、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学生だったころの住んでいたので、環境はわかりません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 阿佐ケ谷駅
りりりさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスも良く、快速が止まるのが魅力。駅の周りには商店街やスーパーもあり、丸の内線へも徒歩で移動できます。 ちょっとそこまで行きたくなる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐそば商店街はアットホームな感じで食べ物屋さんや古着屋さん、カフェも充実しています。 買い物も西友やイトーヨーカドーがあるので助かります。 ビーンズにもパン屋さんや新しい綺麗なお店が入っているので立ち寄りたくなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいたい焼き屋さんやカレー屋さんなど、飲食店はリーズナブルで立ち寄りやすいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがありますし、ビーンズにも授乳室もあり子連れにも助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割と良い方だと思います。 色んな年齢層の方が利用される駅ですが、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的物価は安いと思います。住みやすく買い物もしやすいのでありがたいです。 |
2022年1月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 まず住んでいる所が阿佐ヶ谷で単純に駅前から栄えていて居酒屋や商店街が各種店舗展開している為……
2021年6月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 西友 イトーヨーカ堂 といったスーパーがそばにあり、パールセンターという商店街は屋根があり……
2017年9月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 近くにスーパーや飲食店、カフェ、コンビニ、すべて揃っているのが便利。駅もわかりやすく、混ん……
トーア阿佐谷マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区阿佐谷北ランキング(51物件中) |
阿佐ケ谷駅ランキング(202物件中) |
トーア阿佐谷マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 38.06㎡ | 6.5㎡ | 2,774万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 12,760円 335円 |
8,295円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーア阿佐谷マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区阿佐谷北の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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(2025年05月)
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■阿佐ケ谷駅の売買相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
トーア阿佐谷マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 33 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2K | 南 | 33 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2K | 東 | 33 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーア阿佐谷マンションの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
