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サンデュエル六丁の目を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 若林区 > 伊在 > 六丁の目駅 > サンデュエル六丁の目

中古

サンデュエル六丁の目

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9790
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偏差値ランキング

仙台市若林区
160物件中の順位

サンデュエル六丁の目の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    仙台市地下鉄東西線／六丁の目駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『六丁の目駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区伊在2丁目14-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仙台市立蒲町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立蒲町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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サンデュエル六丁の目の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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サンデュエル六丁の目の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンデュエル六丁の目の口コミ・評判

2021年10月

どろんこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中層階に住んでます。スーパー、地下鉄、コンビニ徒歩圏内、坂もなく住みやすいと思います。駐車場平置きが便利です、前のマンションは機械式でしたので何かと不便に感じてました。中古で購入し、フルリノベしちゃいましたが既存設備のグレードはかなり良いとリノベ業者さんが言ってました、私は全て交換してしまいましたが。ベランダに水道がありとても重宝してます。両隣、上下階からの物音もほぼ無し快適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【六丁の目駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店やコンビニがすぐそばにある。県道沿いのため活気がある。最近有名なコーヒーチェーンもできた。特に駅南側には町並みの綺麗な住宅地が広がり仙台街中にも近いため居住区にオススメの街といえる。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年9月

はやとしさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は古臭くなく綺麗。駐車場が平置きで安い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【六丁の目駅に対する口コミ】近くにはセブンイレブンやスーパーやドラッグストアがあります。マクドナルドやモスバーガーもあるのでさくっとご飯を食べたい時に便利です。少し歩くとサンピアがあり温泉や岩盤浴が出来るので休日にゆっくりしたい時におすすめです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 六丁の目駅

さらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅まで、10分程度でいける。改札から乗り場まで近い
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニエンスストア、クリーニング店、美容室がある
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス、ファーストフード店、チェーン店、パン屋があって便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、中学校が集まっている。綺麗な公園も多い
治安
5 		メリット まったく問題ない。パトロールも頻繁に巡回してくれる
コストパフォーマンス
4 		メリット 整備された街で、都心部からも比較的近くて便利、最近人気がある街なので家賃相場は高くなっている
デメリット(6件)
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（残り7件・189文字）

2023年1月 六丁の目駅

ashuraさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台市街地からも乗り換えなしで直通でこれ、幹線道路沿いにあり住宅地にも近いので、利用するのに大変便利な立地になっている。駅構内も新しいので、エレベーターエスカレーターが完備されていて、歩行が苦手な利用客にも安心できる作りになっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出口にコンビニ飲食店複合施設などがあり、国道にも徒歩で行ける距離にあるので、とても便利な場所だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド
モスバーガー
ココイチ番屋
ラーメン屋
やよい軒
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園は1つあるので、そこを利用するような顧客にとっては良い立地だと思う
治安
5 		メリット 夜でも幹線道路沿いにあるため、街灯も明るく治安は良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生が定期を使って乗った場合は、とてもコストパフォーマンスが良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2023年1月 六丁の目駅

あいちゃんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 産業道路沿いにあるので、お店や飲食店が多め。さらにブックオフもあり、チェーン店系の飲食店も点在している。
飲食店の充実
5 		メリット 産業道路沿いにあるので、人気チェーン店も点在している。駐車場も広めで利用しやすい。
また、卸町に大きな「イオン」があるので食品等の購入に便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地下鉄東西線の開通によって人気が上昇し、住宅やマンションも増えており、以前よりも生活環境は良くなっている。
治安
5 		メリット 「産業道路」に近く、道路も明るいので治安の心配はあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄の開通によって、商業地域から住宅地へのニーズが高まっているエリアで、資産価値は上昇している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2022年5月 六丁の目駅

聖帝さうざーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅まで約15分しかかからず利便性が良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット それほど田舎ではないので、駅の周囲にはお店や施設がある。
飲食店の充実
3 		メリット 有名な飲食店はないが個人経営の店やチェーン店はいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅も多いので公共の施設は充実している。
治安
4 		メリット 人口がそれほど多くないので街もキレイで治安も良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活するうえでは特に困ることはないので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンデュエル六丁の目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市若林区ランキング

位
(160物件中)

仙台市若林区伊在ランキング

位
(3物件中)

六丁の目駅ランキング

位
(13物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンデュエル六丁の目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年7月 2022年1月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2021年7月 2021年8月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2021年5月 2021年5月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2021年4月 2021年8月 12階 3LDK 南 ー ー
5 2020年12月 2020年12月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2020年7月 2020年8月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2020年1月 2020年8月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2018年7月 2018年11月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2018年6月 2018年10月 8階 3LDK 南 ー ー
10 2018年4月 2018年6月 12階 2LDK 南 ー ー
11 2018年4月 2018年5月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2018年4月 2018年10月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南 ー ー
15 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2016年1月 2016年3月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2015年12月 2015年12月 13階 3LDK 南 ー ー
18 2015年2月 2015年2月 9階 3LDK 南 ー ー
19 2015年2月 2015年3月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2014年1月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
21 2013年12月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
22 2013年12月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
23 2013年11月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
24 2013年8月 ー 10階 3LDK 南 ー ー

…残り4件
平均 8階 69.3㎡ 12.16㎡ 2,358万円 ＠113万円 ＠35万円 11,915円
171円		 10,327円
148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンデュエル六丁の目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンデュエル六丁の目の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市若林区伊在の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■仙台市若林区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■六丁の目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ 2,380万円｜116万円/坪
4階～6階 63.94～70.2㎡｜66.59㎡ 2,214万円｜110万円/坪
7階～9階 59.63～70.2㎡｜67.9㎡ 2,370万円｜115万円/坪
10階～11階 67.44～82.01㎡｜74.72㎡ 2,458万円｜109万円/坪
12階～13階 63.94～70.2㎡｜67.84㎡ 2,364万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.63～82.01㎡｜69.3㎡ 2,358万円｜113万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルネスファイ六丁の目南町公園

    住所 宮城県仙台市若林区六丁の目南町8番27号
    最寄駅 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩44分
    築年月 2003年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7463
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    ネオハイツ六丁の目南

    住所 宮城県仙台市若林区伊在3丁目3番3号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩9分
    築年月 1997年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5219
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ネオハイツ六丁の目南     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園

    住所 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7番10号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩9分
    築年月 2002年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 4574
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 70万円
    割安
  • 中古

    ネオハイツ蒲町公園

    ネオハイツ蒲町公園の外観
    住所 宮城県仙台市若林区蒲町東20番2号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩8分
    築年月 1995年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 5343
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ネオハイツ蒲町公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 97万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ネオハイツ蒲町公園
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ネオハイツ蒲町公園     		2,790万円 137.8万円 66.90m² 2SLDK 4階 南 37万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
    ネット公開物件
    ネオハイツ蒲町公園     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズガーデン六丁の目中央

    住所 宮城県仙台市若林区伊在1丁目2番2号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩7分
    築年月 2005年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 28
    偏差値 56
    アクセス数 10038
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円

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    レオパレスNEO

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    築年数 1998年11月
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    ディオ・ホリ伍番館

    住所 宮城県仙台市若林区伊在3丁目10番5号
    交通 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩7分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 902
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    ディオ・ホリ１

    住所 宮城県仙台市若林区伊在3丁目4番1号
    交通 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 34
    アクセス数 3336
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    ディオ・ホリ２

    住所 宮城県仙台市若林区伊在3丁目4番1号
    交通 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
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    アメニティゾーンIII番館

    アメニティゾーンIII番館の外観
    住所 宮城県仙台市若林区伊在2丁目8番7号
    交通 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩8分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティゾーンIII番館 101 アメニティゾーンIII番館 101 7.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 54m² 3DK 1階 南

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    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    クレアホームズ仙台荒井駅前II
    価格 3,398万円～9,998万円
    所在地 宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12（地番）
    交通 仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
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    専有面積 45.02㎡～137.31㎡
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    スコア 4.2
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    アクセス数 2494

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