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中古

アスティア廿日市

総合評価：

4.9 アクセス数： 5113

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:16件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件

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アスティア廿日市の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／広電廿日市駅徒歩8分
利用可能路線
『広電廿日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県廿日市市須賀7-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1996年12月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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専有面積

小学校区域
廿日市市立廿日市小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
廿日市市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスティア廿日市の【中古】販売情報

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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アスティア廿日市の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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アスティア廿日市の口コミ・評判

2021年9月

麗さん

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ＪＲ山陽本線の廿日市駅より徒歩8分なので、通勤に便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩１０分圏内に廿日市市役所があるので、手続きに便利です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ギリシアの神殿のようなエントランスが素敵です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	バルコニーにスロップシンクがあるので、運動靴などが洗えます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩8分圏内にSpark廿日市店、フレスタ廿日市住吉店があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	廿日市聖母マリア幼稚園まで徒歩2分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】最近凄くきれいになった駅の一つです。駅のすぐそばにはコンビニがあり、ロータリーもあるので送迎だったりもしやすいと思います。タクシーもつかまりやすいのではないでしょうか。市電の広電廿日市駅もすぐ近くにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやスーパーマーケットがある上に、少し離れた場所にはショッピングモールもあるので買い物先で困る事は少ないです。 JRの駅前には広電の駅もあり、バスの本数も多いので交通の便は良い方だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月廿日市駅

てぃさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市電が近く居酒屋も近い！フジもあるので食品等買える
生活利便施設の充実	5	メリット	ゆめタウンに行けばなんでも買える最寄りの宮内串戸まで歩けばスーパー薬局たくさんある
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋があるが他の店はラーメンくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アカチャンホンポに西松屋が近いので揃えやすい
治安	3	メリット	人通りが基本多いので不気味ではない！！！
コストパフォーマンス	3	メリット	物価高いがガソリン安いので便利ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年1月廿日市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにはたくさん飲食店があり、スーパーもコンビニもあります。市内電車への乗り換えも便利……

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（残り142文字）

2022年1月廿日市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅には、タクシー乗り場があり、常にタクシーがいる。また、新しい駅なので、バリアフリーになっ……

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（残り204文字）

2021年9月廿日市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小さい駅ですが、ホームや屋根などきれいです。すぐ近くに保育園があり、園児達が元気いっばい走……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスティア廿日市の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年7月	2021年7月	8階	3SLDK	南	角部屋リノベーション							ー
2	2020年12月	2021年2月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
3	2020年10月	2020年12月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
4	2020年8月	2020年10月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
5	2020年5月	2020年8月	2階	3LDK	南東	角部屋							ー
6	2020年2月	2020年3月	2階	3LDK	南東	ー							ー
7	2019年8月	2020年2月	2階	2SLDK	南東	角部屋							ー
8	2019年1月	2019年2月	11階	4LDK	南東	角部屋							ー
9	2018年10月	2018年10月	11階	4LDK	南東	ー							ー
10	2017年2月	2017年2月	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
11	2014年9月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
12	2014年5月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
13	2014年2月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
14	2013年11月	ー	7階	3SLDK	南東	ー							ー
15	2013年8月	ー	7階	3SLDK	南東	ー							ー
16	2013年7月	ー	7階	3SLDK	南東	ー							ー
平均			4階				71.96㎡	11.83㎡	1,764万円	＠82万円	＠25万円	8,010円 112円	15,200円 212円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アスティア廿日市の売買相場緑線＝廿日市市須賀の売買相場青線＝廿日市市の売買相場廿日市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アスティア廿日市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■廿日市市須賀の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■廿日市市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■廿日市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	67.38～67.38㎡｜67.38㎡	1,796万円｜88万円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	63.82～78.18㎡｜74.59㎡	1,337万円｜59万円/坪
8階～9階	82.21～82.21㎡｜82.21㎡	2,580万円｜103万円/坪
10階～11階	82.21～82.21㎡｜82.21㎡	2,065万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.82～82.21㎡｜71.96㎡	1,764万円｜81万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	5	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	4	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	7	0	0
～2,000	0	0	0	1	1	0
～2,500	0	0	0	4	1	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

アスティア廿日市２番館

住所	広島県廿日市市須賀6番10号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩9分
築年月	2000年7月
階建	地上10階建
総戸数	39戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4284
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

中古

アノーヴァ廿日市本町

住所	広島県廿日市市本町3番31号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩8分
築年月	1998年10月
階建	地上8階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5778
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

中古

ファミール廿日市ウエステージ

住所	広島県廿日市市可愛11番29号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩4分
築年月	1995年2月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	123戸

口コミ数	47
偏差値	59
アクセス数	9761
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みファミール廿日市ウエステージ	2,480万円	125.9万円	65.07m²	3LDK	3階	南東	108万円割安
	ファミール廿日市ウエステージ	2,680万円	136.1万円	65.07m²	3LDK	3階	南東	相応
	高資産価値・割安ファミール廿日市ウエステージ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					2万円割安
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中古

リージェントパーク廿日市駅前

住所	広島県廿日市市廿日市1丁目5番17号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩8分
築年月	1995年3月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3507
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リージェントパーク廿日市駅前	1,580万円	89.5万円	58.32m²	2LDK	3階	北西	260万円割安
情報取得日:2025年06月30日
	割安リージェントパーク廿日市駅前	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					262万円割安
全件を表示する

中古

ローレルコート廿日市住吉

住所	広島県廿日市市住吉1丁目5番26号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩7分
築年月	1997年8月
階建	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	20
偏差値	54
アクセス数	4764
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

セレッソイシダ

住所	広島県廿日市市須賀6番15号
交通	広電宮島線広電廿日市駅徒歩5分
築年数	2007年10月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	1
アクセス数	1358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレッソイシダ	5.1万円 (3,000円)	2ヶ月	2ヶ月	30.49m²	ワンルーム	5階	南西

全件を表示する

賃貸

かのん廿日市

住所	広島県廿日市市須賀3番31号
交通	JR山陽本線廿日市駅徒歩5分
築年数	2013年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	かのん廿日市	5.5万円 (3,000円)	3ヶ月	1ヶ月	35.5m²	1K	4階	東

全件を表示する

賃貸

ファーストライフヨシユウ

住所	広島県廿日市市須賀
交通	広電宮島線広電廿日市駅徒歩6分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	26

賃貸

ハイツ

住所	広島県廿日市市須賀
交通	JR山陽本線廿日市駅徒歩8分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	須賀ハイツ 103	4.2万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	32.18m²	2K	1階	南東

	須賀ハイツ 202	4.2万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	32.18m²	2K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

Der Preis Osten

住所	広島県廿日市市須賀
交通	JR山陽本線廿日市駅徒歩5分
築年数	1989年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	1
アクセス数	85

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ヴェルディ・ステーションテラス阿品

価格	3,468万円～4,998万円
所在地	広島県廿日市市阿品二丁目2506-4（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「阿品」駅徒歩1分
階建	地上20階建
総戸数	94戸
専有面積	69.09㎡～87.04㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	131

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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