サンフォーレつくば学園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 16件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
土浦市 |
サンフォーレつくば学園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/荒川沖駅 徒歩15分
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利用可能路線
『荒川沖駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県土浦市中村南6丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中村小学校
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中学校区域
土浦第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ジャパンミート荒川沖店」約750m ●「山中内科」約500m ●「セブンイレブン土浦中荒川沖店」約930m ●「ジョイフル本田荒川沖店」約750m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンフォーレつくば学園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンフォーレつくば学園の【賃貸】物件情報
サンフォーレつくば学園の口コミ・評判
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荒川沖駅に対する口コミ】駅を降りると連絡通路を通ってすぐメガドンキへアクセスが可能。通勤通学のついでに食料品から日用品まで幅広い品揃えがお買い得に揃えられます。 電車は平日は混みますが休日はそれほど混みません。都心まで一時間程で行けます。 連絡通路やそこから直結するメガドンキ内を通ればバス停までは雨の日でもほぼ濡れずに行けます。 |
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2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荒川沖駅に対する口コミ】仕事の関係で3年前から利用しております。近隣に安いコインパーキングが多いため、車で駅まで行っても支障はないかと思います。 居酒屋系の飲食店が多く、お酒を飲む人ならばとても楽しめると思います。冬にはイルミネーションが楽しめるのも良い点です。 |
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2021年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荒川沖駅に対する口コミ】隣の駅が茨城県南地域で一番の都会である土浦なので、買い物などにわざわざ柏駅や都内へ出かける必要が無い所が便利です。荒川沖駅周辺にはあまり大きな店舗はありませんが、ほぼ何でも揃う巨大なホームセンターがあるので生活には助かります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 荒川沖駅
はこずめみかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 仕事の通勤以外にも学生さんが非常に多く利用しており、都市部への移動手段としては便利です。本数は20分に1本程度であまり多くはないですが、生活に支障をきたす程の少なさではございません。荒川沖駅の魅力としては、つくばセンターやつくばイオン行きのバスが西口から数多く出ていることですね。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口の階段を降りて直ぐにセブンイレブンがあり、トイレもついてることから利用する人が多いでしょう。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口を降りてすぐ目の前にはチェーン店である居酒屋さんがあり、50mほど道成に歩いていくと仕事帰りに疲れを癒して帰れるような飲み屋さんが何点か並んでます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 荒川沖駅を利用している学生さんはとても多く、都市部の方向に利用している学生が多いでしょう。 |
治安 |
4 |
メリット | 綺麗です。ゴミが散らばっていたりはしません。東口の方には目の前に交番のような所があるので悪目立ちするようなことをしてる人はあまり見かけません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なこともあり家賃は安いです。物価も都市部と比べて安いと思います。 |
2024年3月 荒川沖駅
ごにゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 朝はそれなりの本数があり都心へも、比較的いきやすい |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は静かで騒音がなく穏やかなところ。駐車場も多い |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多くお酒を飲む場所は比較的多い印象 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は少しずつ増えて子育てにやさしくなってきている |
治安 |
3 |
メリット | 昼間は穏やかで治安も良く静かなことが多い |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は周辺のつくばや牛久と比べて安く手に入りやすい |
2021年11月 荒川沖駅
【メリット】 駅にタクシーがたくさんいる。
つくばまでのバスが出ている。
駅前に美味……
2021年10月 荒川沖駅
【メリット】 街の中にある駅で、人が多いことで地元の利用者がおおい。遊ぶところが近くにあるため、中高生の……
サンフォーレつくば学園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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土浦市ランキング(51物件中) |
土浦市中村南ランキング(2物件中) |
荒川沖駅ランキング(21物件中) |
サンフォーレつくば学園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
5 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年4月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 70.84㎡ | 6.77㎡ | 477万円 | @23万円 | @7万円 | 10,755円 151円 |
11,328円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンフォーレつくば学園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土浦市中村南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土浦市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川沖駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サンフォーレつくば学園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.42 | |||||||
2020年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 72.92 | |||||||
2019年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 72.92 | |||||||
2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72.92 | |||||||
2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.92 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンフォーレつくば学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■土浦市中村南の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■荒川沖駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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