ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の外観
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ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の外観：◆2016年11月フルリフォーム済み◆９階なので眺望・日当たりも良好
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ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の外観：周辺環境が非常によく、生活に便利な場所です。
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ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟のその他：9階からの眺望が非常に良く、夜景も綺麗です。
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ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟のその他：エレベーターが2台ございます。
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ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟のその他：バイク置場・駐輪場です。
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ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟のその他：北側の眺望です。
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ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟のその他：管理事務所です。平日と土日の午前9時から午後17時までおられます。
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ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟のその他：駐車場です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／星田駅 バス6分
京阪本線／寝屋川市駅 バス10分
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利用可能路線
『星田駅』 JR片町線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市宇谷町5-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
440戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
寝屋川市立宇谷小学校
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中学校区域
寝屋川市立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の【賃貸】物件情報
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【星田駅に対する口コミ】トイレも綺麗で駅前はロータリーになっています。 タクシーが停まっていて周りは銀行や唐揚げ専門店やパン屋やス－パ－があります。 片側は今開発中でたくさんの工事をしています。 バス停があって、そこからビバモ－るなどにもいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市駅すぐ近くにアドバンス寝屋川というショッピング施設があり、また駅周りにスーパー、薬局、蔦屋、レストランもあり生活環境はとても便利と思います。電車は急行が止まる駅という事で、大阪市内への移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 寝屋川市駅
まなちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪バスが駅のすぐ近くにあって、そのバスを利用して様々なところに行けることろが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くけど病院はあります。 アドバンス寝屋川というのもあって図書館もそこに入っているので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやラーメン屋さん、吉野家やミスタードーナツもあるのですごく充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校があって、大きな公園もあり子供が遊べる環境が揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に駅を利用することがあるが特に治安が悪いと感じることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はある程度高いが、その分駅が近いので全然良い。 |
2022年11月 寝屋川市駅
まつさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 寝屋川市駅は急行が停車する駅のため、大阪駅までは30分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはフレストというスーパーがあり、帰りに買い物が可能です。大手の銀行は三井住友銀行があり、入出金などあれば便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のコンコースにはマクドナルドがあり、駅周辺には、二郎系ラーメンや三六三というラーメン屋があります。後は、居酒屋焼き肉店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現市長は子育て世代に重点を置いた施策を行っており、過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅には交番があり、以前よりも夜でも明るくきれいな街になりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近くでも高くなく、経済的にも良いと思います。 |
2021年10月 星田駅
【メリット】 周りは田んぼもあり、のどかなところです。最近は近くに第二京阪という高速道路が開通したため、……
2018年6月 星田駅
【メリット】 急行も停まるし、梅田まで３０分程度、京都方面にも出られるということでアクセスは良いかと思い……
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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寝屋川市ランキング(197物件中) |
寝屋川市宇谷町ランキング(8物件中) |
星田駅ランキング(39物件中) |
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1SSLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年2月 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2019年8月 | 2020年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 20 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 21 | 2018年10月 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 23 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 24 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 27 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 29 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2017年4月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 32 | 2017年2月 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2016年11月 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2016年9月 | 2017年7月 | 9階 | 4DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 4SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2016年3月 | 2016年8月 | 9階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 38 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | 70.87㎡ | 13.51㎡ | 1,201万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 5,347円 75円 |
15,153円 213円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市宇谷町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■星田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.39～74.15㎡｜69.89㎡ | 1,233万円｜58万円/坪 |
| 4階～5階 | 66.71～68.39㎡｜67.96㎡ | 1,172万円｜57万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 67.83～76.76㎡｜74㎡ | 1,143万円｜51万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.71～76.76㎡｜70.94㎡ | 1,190万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ | 1,280万円｜62万円/坪 |
| 西向き | 74.15～74.15㎡｜74.15㎡ | 1,198万円｜53万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.71 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 68.39 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 68 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 68.39 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 68 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラウンドシティフドウ香里南Ｃ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市宇谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■星田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68～68.39㎡｜68.19㎡ | 72,250円｜3,503円/坪 |
| 4階～5階 | 66.71～66.71㎡｜66.7㎡ | 88,000円｜4,361円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.71～68.39㎡｜67.87㎡ | 76,000円｜3,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
