ソシエール西町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊川市 |
ソシエール西町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊川線／豊川稲荷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『豊川稲荷駅』 JR飯田線 名鉄豊川線
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所在地(住所)
愛知県豊川市豊川西町76 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
豊川市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ソシエール西町の【賃貸】物件情報
ソシエール西町の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】豊川稲荷が近くにある駅です。駅周辺は昔からの商店街が並んでおり、稲荷に関するお土産が売っています。 駅から徒歩5分から10分で豊川稲荷に到着できます。 この駅から、豊橋方面へ出勤しているサラリーマンが多いです。 カラオケ屋や居酒屋が周辺にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】飯田線の中ではかなり大きい駅で、全ての電車が止まる。大きい駅なだけあって、駅前は車が通りやすいようになっており、自転車置き場もかなり広い。コンビニも当然あり、少し歩くだけで商店街などもある。利便性がすごい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】電車が豊橋方面なら15分に一本あるので電車を逃してもあまり苦にならないです。 また少し(5分くらい)いけばコンビニ、うどん屋、稲荷寿司を食べる所もあるので街歩き、食べ歩きにぴったりです。特急伊那路も停車するので飯田方面にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 豊川駅
イシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊川では唯一、名鉄とJRの駅が隣りにあり乗り換えも便利な駅です。駅も改装したのできれいになっており、バリアフリーになっているため、移動にも困りません。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市営バス、タクシーでの移動が可能。豊川稲荷が徒歩圏内で行けるため、年始の初詣は可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、カフェ、駅周辺で軽食が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー対応あり、エレベータ、スロープがあるため足が悪い方でも移動可能。近くに小学校、高校あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は夜はほとんど閉鎖しているため、飲み街となる。大人が多いが、そこまで治安は悪くなさそう。警察署も近く、パトロールの巡回あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋や都会と比べると物価も比較的安く、駅近くでも住みやすい。徒歩圏内で、住宅地あり。 |
2023年9月 豊川駅
あれれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学校、通学するのに本数が多くて嬉しい。ちょうどいいばしょにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこに行くのにもべんりで電車を使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が多いから大人は楽しめると思うからいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 親はいい場所に駅があると便利と言っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺は古いながらも綺麗に扱われていていいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家などがたくさんあるから何かあった時に嬉しい。 |
2023年7月 豊川駅
タケモトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも豊川～豊橋間で利用しているが、各駅停車のため、その時の用事に合わせて調整しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があるため、ある程度便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるため、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりと、エレベーター、エスカレーターがあり便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常にある程度人がいるため、犯罪に遭遇することはほぼ無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に言うことは無いが、住みやすい環境ではあると思う。 |
2022年8月 豊川駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「JR豊川駅は豊橋市街地に行きやすい」ことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「門前通り」に飲食店・スーパー・商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「門前通り」の豊川名物「いなり寿司」「おきつねバーガー」がオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 「街全体で子育てしている」感じがする、三世帯で住んでいる家族も多くいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 「門前通り」で羽目を外す、という声を最近聞かなくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 「名鉄国府駅付近よりは家賃は安い」という感じです。 |
ソシエール西町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊川市ランキング(43物件中) |
豊川市豊川西町ランキング(1物件中) |
豊川稲荷駅ランキング(22物件中) |
ソシエール西町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 4DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 78.2㎡ | 0㎡ | 732万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 10,285円 131円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソシエール西町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊川市豊川西町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■豊川市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■豊川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.81～77.81㎡｜77.81㎡ | 600万円｜25万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.36～78.36㎡｜78.36㎡ | 693万円｜29万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.81～77.81㎡｜77.81㎡ | 850万円｜36万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.36～78.36㎡｜78.36㎡ | 800万円｜34万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.81～78.36㎡｜78.25㎡ | 698万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ソシエール西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5階 | 4LDK | ー | 78.36 | |||||||
| 2019年11月 | 4階 | 4LDK | ー | 78.36 | |||||||
| 2019年9月 | 4階 | 4LDK | ー | 78.36 | |||||||
| 2015年12月 | 5階 | 4LDK | ー | 77.81 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソシエール西町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊川市豊川西町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 78.36～78.36㎡｜78.36㎡ | 67,000円｜2,827円/坪 |
| 5階～5階 | 77.81～78.36㎡｜78.08㎡ | 59,000円｜2,498円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
