グリーンヒル光善寺住宅８号棟の外観
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟の外観：グリーンヒル光善寺住宅 2階端住戸部分 南向き！
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟の外観：モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。敷地内で管理されている木々の色味との相性も良く上品でおしゃれな雰囲気を演出してくれます。
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟の外観：敷地内は、手入れの行き届いた木々が植樹されております。
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟のその他：敷地内駐車場、駐輪場あり。（空き状況はお問合せください）
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟のその他：集合ポスト
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟のその他：高層階は日当たりが良く、窓を開ければ風の通りも良く充分に換気ができます。 また近隣にマンションが建つなどして日当たりや風通しが変化するリスクが少なくて済みます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
グリーンヒル光善寺住宅８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市東中振1丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立さだ東小学校
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中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル光善寺住宅８号棟の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グリーンヒル光善寺住宅８号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンヒル光善寺住宅８号棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【光善寺駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店・医療機関などが揃っています。駅と放射線上に存在する周辺住宅地との間で、コンパクトでとても利用しやすいエリアです。かなりお勧めな居酒屋やケーキ屋さんなどもあり、賑わっています。最寄り駅からは、京阪電車で大阪市内・京都市内へのアクセスが30分〜1時間で、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 光善寺駅
dー1200さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋駅まで約２０分で到着、ＪＲ大阪駅までは約３０分掛かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設ひららがオープンして、再開発中の不便さは解消されました |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 呑み屋が減ったので、仕事帰りに寄り道せずに済みそうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に公民館兼図書館があるので、何かと便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前近くにに交番が移転したので、安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーナカガワは庶民的な価格帯なので嬉しいです |
2023年2月 光善寺駅
npaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車ではなく、準急が止まります。そこがメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 香里園が隣の駅なので、食事やお店にはこまりません |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すきやや焼き肉屋が駅から少し離れたところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多くあります。治安が良いので子供を育てるには持ってい来いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。国道がありますが特に問題はありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ベットタウンとして考えるなら良いと思います |
2023年2月 光善寺駅
イカちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪市内まで1本で行けるので通勤に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニとスーパーマーケットがあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋さんがあるので、帰宅時にご飯を食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少ししたところに河川敷があるため、子供を遊ばせるには十分広い土地がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などがないため、小学生だけでも駅に行けるくらい治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪、京都に1時間いないに行けるため、市内への通勤には便利である。 |
2022年6月 光善寺駅
デムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 枚方市の中でも田舎だが、 住みよく、電車も程よく来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活に必要なものは自転車圏内です。大きな商業施設はありませんが、駅前には商店が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さなお店が多いです。 リーズナブルで、 入りやすく、焼肉屋やイタリアン、 など多種に及びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は、幼稚園から高校まで、 近くに色々選択肢があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。 近くで事件は起こったというのは聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは、いいのでは 割と人口の多い枚方市の中でも、 2駅前ですが、利用しやすいです。 |
グリーンヒル光善寺住宅８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市東中振ランキング(32物件中) |
光善寺駅ランキング(76物件中) |
グリーンヒル光善寺住宅８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.81㎡ | 11.85㎡ | 843万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 4,700円 61円 |
6,400円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒル光善寺住宅８号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■枚方市東中振の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■光善寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 1,398万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 705万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 843万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
