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ロワジール伊豆高原壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 伊東市 > 富戸 > 城ヶ崎海岸駅 > ロワジール伊豆高原壱番館

中古

ロワジール伊豆高原壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 24051
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ロワジール伊豆高原壱番館の外観：マンション外観
  • ロワジール伊豆高原壱番館の外観：マンション外観
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:125件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約51万円/坪
偏差値ランキング

伊東市
63物件中の順位

ロワジール伊豆高原壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆急行／城ヶ崎海岸駅 徒歩18分
    伊豆急行／伊豆高原駅 徒歩50分

  • 利用可能路線

    『城ヶ崎海岸駅』　伊豆急行　
    『伊豆高原駅』　伊豆急行　

  • 所在地(住所)

    静岡県伊東市富戸1020-292 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    142戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    伊東市立八幡野小学校

  • 中学校区域

    伊東市立対島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊東市小学校学区 伊東市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ロワジール伊豆高原壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ロワジール伊豆高原壱番館
ロワジール伊豆高原壱番館
価格
1,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
36.5万円
専有面積
99.58m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

430万円 割安

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割安 ロワジール伊豆高原
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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381万円 割安

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割安 価格値下げ ロワジール伊豆高原弐番館
ロワジール伊豆高原弐番館

価格更新日:2025年07月09日

価格
1,120万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
27.7万円
専有面積
133.66m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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852万円 割安

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割安 ロワジール伊豆高原　弐番館
ロワジール伊豆高原　弐番館
価格
1,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.7万円
専有面積
99.58m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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118万円 割安

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割安 ロワジール伊豆高原壱番館
ロワジール伊豆高原壱番館
価格
1,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.7万円
専有面積
99.58m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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75万円 割安

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割安 ロワジール伊豆高原
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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542万円 割安

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新着 ロワジール伊豆高原壱番館
ロワジール伊豆高原壱番館

情報取得日:2025年07月14日

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
52.4万円
専有面積
99.58m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ロワジール伊豆高原壱番館１階
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 ロワジール伊豆高原　弐番館
ロワジール伊豆高原　弐番館
価格
2,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.0万円
専有面積
134.92m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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87万円 割安

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ロワジール伊豆高原　壱番館
ロワジール伊豆高原　壱番館
価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
61.3万円
専有面積
133.66m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ロワジール伊豆高原壱番館の【賃貸】物件情報

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ロワジール伊豆高原壱番館の口コミ・評判

2022年10月

なりぼーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 伊豆高原駅にはタクシーが待機しており、直ぐに乗車が可能。
伊豆高原駅周辺にはミクニレストランをはじめ小さいながらスーパーもある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道より離れているので静か。
治安は良いと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 年数の割に管理が行き届いており、見えるところの劣化は少なめ。
管理面は良いと思う。
屋外プール、室内クアプール、サウナ、卓球台、カラオケルーム、ジム、室内ゴルフ練習、会議室、ゲストルーム
温泉大浴場、露天風呂、テニスコート、BBQが楽しめる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 付帯設備の古めかしさはあるが、旧億ションの風格はある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 南側が開けているので、バルコニーからの景観に圧迫感はない。
徒歩圏内にコンビニ、小さな居酒屋。
少し散歩がてら歩くと、そば屋、漁師飯等が食べられるお店あり、ぐらんぱる公園、神社がある。裏道を上ると美味しいコーヒー店もあり、定食屋も安価で食べられる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 風雨には強い印象、駆体はしっかりしておりヒビも見当たらない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

あきこさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 素敵なマンションですね。見学にきました。
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2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【城ヶ崎海岸駅に対する口コミ】周辺に商業施設はありませんが自然豊かで特に桜の時期は電車の待ち時間に桜並木をたのしめます。駅はログハウス風でお洒落、田舎ですが徒歩5分ないに美味しい飲み屋さんがあります。腕の良い鍼灸院もあります。2階にガラス工芸の体験ショップもあるので子供つも時間が潰せます。
城ヶ崎海岸駅のデメリット（1件）
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2018年4月

ミッテンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 温泉、プール、ゲストルーム、カラオケ、ゴルフ練習、
テニス、バーべキュウ―（共有庭）、可
最近、管理組合がしっかりして、修繕が実施され施設、メンテともよくなった
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 前が自前の土地で、今後も景観はかわらない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット テニス、カラオケ、卓球、バーべキュウー、風呂（最近直した）等良い
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高、他気になる点はないのでよいと思う
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車で移動できれば、大きな問題はない。食べるところのある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 静かさをもとめるのであればよいが、年齢高い型向け

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 伊豆高原駅

torakoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 伊豆急行は単線ですべて各駅停車です。ただ、伊豆高原は踊り子が止まりますので、東京方面から来られる方にとって侍りです。駅構内は広く、そこそこ椅子もあります。伊豆急のターミナル駅として、始発になったり、終点になったりします。列車の車庫になってもいるので、運がよければ、「ロイヤルエクスプレス」なども見ることができるかもしれません。
駅からバス停まで屋根があるので、雨に濡れることもありません。電車の時間に余裕があったら、足湯もあります。
天気の良い日は、東京方面からも伊豆急下田からも景色がいいです！駅構内にジオパークのこと詳しく教えてくれるブースや伊豆急行線のブースがあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にお土産屋さんがあります。電車の時間があるときは、カフェがあります。レストランも４か所あります。
校内のやまももプラザは、けっこう撤退しているお店が多いので、がらんとしています。改札口出て、左側方面に行くと、「ナガヤ」というスーパーがありますが、地元の製品を多く置いています。また、城ケ崎のつり橋が有名ですが、電車組の方はいけないので、橋立のつり橋までは歩いて２０分くらいでいけます。サスペンスドラマのドキドキ感を体験されたい方は、ぜひ行かれてみてください。構内には案内所のような自転車貸し出しブースやメガネやさん、パン屋さん、クリニックもあります。１３５号線にでれば、マックスバリュー、ウェルシア、ダイソーなどがあります。郵便局もありますが、少し歩きます。
飲食店の充実
3 		メリット 構内には３か所の食べどころがあります。「おかりば」というレストランは、電車の時間をいうとそれに合わせて食事を提供してくれます。できるときとできないときがあると思いますが、聞いてみるといいと思います。
駅構内のキオスクには、伊豆の特産を活かしたお弁当を売っています。
人気のレストランはありませんが、焼き肉「奏」はテレビ番組で放送されました。
駅から歩いてすぐにレストラン「ミクニ」があります。昼は予約なくても大丈夫なことが多いですが、夜は予約したほうがいいみたいです。１３５号線なので、歩いてもちょっと不便ですが、ガスト、回転ずし、日帰り温泉のなかにもレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が多いので、子育てには十分な環境があります。お子さんが少ないので、学校が合併していて、少なくなっている印象です。学生もバスで通っていますが、バスの運行が少ないので、同情します。実際にも年配の方が多いので、学校よりも病院の方が多いです。地元民に対しての公園は少ないと思います。駅には多機能トイレがあります。駅にはエスカレーターしかなかったような気がします。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は良いと思います。１３５号線に出れば、明るいので問題はないと思います。
繁華街はありませんし、飲み屋さんも少ないので、酔っぱらっている人もあまり見たことがありません。
駅の近くに交番はありませんが、静岡県警のパトカーが回ってくれているので、安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 伊豆高原周辺の地価が安くなっているので、自宅として別荘として購入するのはありだと思います。家賃もそんなに高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・918文字）

2022年7月 城ヶ崎海岸駅

おまんさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 無人駅です。入場、出場共に交通系カード対応。それぞれタッチする機会が違うので注意。入場時、乗車証明券を入口のところでとれば、降車時に精算可能。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くには城ヶ崎の吊り橋があり、観光には良いかと思う。
飲食店の充実
2 		メリット ナユタ食堂というお店が美味しいです。歩いて10分くらい？
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 静かでゆだから探すには良い。別荘地なので、そのように使うべき。
治安
3 		メリット 事件等もきいたことがないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 別荘として使うにはとても良いところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2021年10月 伊豆高原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 伊豆急行線の主要駅の一つであり静岡温泉街の入り口となっている駅です。駅はなかなかの大きさで……

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（残り141文字）

2020年2月 城ヶ崎海岸駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎はログハウス作りでお洒落です。バリアフリーのスロープもあるのでベビーカーや車椅子でも利……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワジール伊豆高原壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

伊東市ランキング

位
(63物件中)

伊東市富戸ランキング

位
(10物件中)

城ヶ崎海岸駅ランキング

位
(4物件中)
伊豆高原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,056万円

推定相場坪単価51万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

価格帯別判定 i

ロワジール伊豆高原壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,210 ～ 2,262万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,107 ～ 2,210万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,005 ～ 2,107万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,902 ～ 2,005万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,799 ～ 1,902万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

伊東市 13位 / 72物件中
伊東市富戸 2位 / 18物件中
城ヶ崎海岸駅 1位 / 8物件中
伊豆高原駅 5位 / 15物件中
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無料会員登録すると、ロワジール伊豆高原壱番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：1,974～2,075万円

※中央値：2,025万円

予測坪単価：50万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロワジール伊豆高原壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 1階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年5月 2025年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年3月 販売中 1階 3LDK 南東 ー ー
6 2025年3月 販売中 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2025年3月 2025年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
8 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年10月 販売中 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年9月 2024年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年9月 2024年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
13 2024年8月 2024年12月 1階 3LDK ー ー ー
14 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
15 2024年2月 2024年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年2月 2024年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
17 2024年2月 2024年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
18 2024年1月 2024年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
20 2023年12月 2024年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年11月 2024年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
23 2023年9月 2023年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年8月 2023年10月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2023年7月 2023年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2023年5月 2023年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
27 2022年12月 2023年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年12月 2023年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
29 2022年10月 2023年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
30 2022年10月 2022年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
31 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年9月 2022年12月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2022年8月 2022年10月 2階 1LDK 東 ー ー
34 2022年7月 2022年10月 3階 3LDK 東 ー ー
35 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
36 2022年5月 2022年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
37 2022年5月 2022年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
38 2022年4月 2022年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
39 2022年2月 2022年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
40 2022年1月 2022年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
41 2021年11月 2021年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
42 2021年9月 2021年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
43 2021年5月 2021年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
44 2021年5月 2021年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
45 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
46 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
47 2020年9月 2021年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
48 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
49 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
50 2020年3月 2020年3月 2階 1LDK 東 ー ー
51 2020年1月 2021年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
52 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
53 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK ー 角部屋 ー
54 2019年11月 2020年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
55 2019年11月 2021年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
56 2019年9月 2020年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
57 2019年9月 2020年1月 2階 3LDK 東 ー ー
58 2019年8月 2020年2月 1階 3LDK 東 ー ー
59 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
60 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
61 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
62 2019年7月 2019年8月 1階 3LDK ー 角部屋 ー
63 2019年5月 2020年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
64 2019年5月 2019年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
65 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
66 2019年5月 2019年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
67 2019年1月 2019年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
68 2018年8月 2019年12月 3階 3LDK 北東 ー ー
69 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
70 2018年6月 2018年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
71 2018年5月 2020年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
72 2018年2月 2019年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
73 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
74 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
75 2018年1月 2018年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
76 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
77 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
78 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
79 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 東 ー ー
80 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 東 ー ー
81 2017年10月 2018年6月 5階 3LDK 南 ー ー
82 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 東 ー ー
83 2017年8月 2017年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
84 2017年8月 2017年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
85 2017年6月 2018年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
86 2017年4月 2017年10月 2階 3LDK 東 ー ー
87 2017年4月 2017年4月 2階 1LDK 北東 ー ー
88 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 東 ー ー
89 2017年2月 2017年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
90 2017年2月 2017年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
91 2017年2月 2017年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
92 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 東 ー ー
93 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
94 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 東 ー ー
95 2016年12月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
96 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK 東 ー ー
97 2016年8月 2016年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
98 2016年7月 2016年11月 5階 3LDK 南 ー ー
99 2016年5月 2016年8月 3階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
100 2016年4月 2016年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
101 2016年4月 2016年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
102 2016年2月 2016年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
103 2015年11月 2016年7月 1階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
104 2015年11月 2016年7月 1階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
105 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
106 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 東 ー ー
107 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 東 ー ー
108 2015年4月 2015年6月 3階 3LDK ー ー ー
109 2015年4月 2015年4月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
110 2015年2月 2015年3月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
111 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK ー ー ー
112 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
113 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
114 2014年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
115 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
116 2013年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
117 2013年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
118 2013年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
119 2013年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
120 2013年6月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
121 2013年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
122 2013年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
123 2013年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
124 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
125 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り105件
平均 2階 111.69㎡ 16.24㎡ 1,626万円 ＠49万円 ＠15万円 48,170円
430円		 15,927円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロワジール伊豆高原壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワジール伊豆高原壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■伊東市富戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊東市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■城ヶ崎海岸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 3 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 4 5 1 4 1 1 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 14 1 7 0 2 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 27 4 8 2 12 8 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 1 0 5 1 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 3 3 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロワジール伊豆高原参番館

    住所 静岡県伊東市富戸1020番292号
    最寄駅 伊豆急行 城ヶ崎海岸駅 徒歩18分
    築年月 1990年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5416
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円
  • 中古

    スカイリゾート伊豆高原

    スカイリゾート伊豆高原の外観
    住所 静岡県伊東市富戸1016番3号
    最寄駅 伊豆急行 城ヶ崎海岸駅 徒歩30分
    築年月 1992年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 22
    偏差値 ー
    アクセス数 23847
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイリゾート伊豆高原
    割安
    スカイリゾート伊豆高原     		1,100万円 49.0万円 74.19m² 1LDK 3階 南西 104万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    スカイリゾート伊豆高原６階     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 194万円
    割安
  • 中古

    リゾート１２９・伊豆高原２号

    住所 静岡県伊東市富戸1029番45号
    最寄駅 伊豆急行 城ヶ崎海岸駅 徒歩22分
    築年月 1988年3月
    階建 地上3階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2615
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
  • 中古

    パルファイン伊豆高原

    パルファイン伊豆高原の外観
    住所 静岡県伊東市富戸1317番4228号
    最寄駅 伊豆急行 伊豆高原駅 徒歩60分
    築年月 1992年1月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 17252
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パルファイン伊豆高原　E棟
    パルファイン伊豆高原　E棟     		980万円 61.1万円 53.00m² 1LDK 1階 - 相応
    パルファイン伊豆高原Ｅ棟
    パルファイン伊豆高原Ｅ棟     		980万円 60.3万円 53.72m² 1LDK 1階 北東 相応
    ネット公開物件
    パルファイン伊豆高原     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    パルファイン伊豆高原D棟
    価格値下げ
    パルファイン伊豆高原D棟     		2,480万円 57.9万円 141.57m² 2LDK 1階 北西 相応
    価格更新日:2025年07月05日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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