カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイング
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩5分
近鉄生駒線／生駒駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菜畑駅』 近鉄生駒線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市山崎町26-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生駒市立生駒小学校
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中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの【賃貸】物件情報
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの口コミ・評判
2015年10月
natsukokokoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄生駒線の菜畑駅より歩いて５～７分くらい。生駒駅までも徒歩１２分くらいで徒歩圏内なので便利。生駒駅まではバスも通っているので通勤・通学にも支障がないと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ２駅が徒歩圏内でありながら閑静な住宅街に位置するので環境はとても良いと思う。車の多く通る道からも少し入ったところにあるのでうるささもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築２０年だが割ときれい。茶色ベースで安っぽくないように思う。管理がしっかりしているのでゴミ捨て場もきれいだし、エントランスもとてもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備としては普通。築２０年経っている事を考えると許容範囲だと思われる。ただ、清潔感があるので古さと言う面では気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 菜畑駅の方に歩けば万代もしくはオークワがあるし、生駒駅に歩けば近商や近鉄百貨店・商店街があるので生活に不便さは感じないと思う。菜畑にも生駒にもパン屋さんもたくさんあるし良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 生駒小学校まで大人の足で徒歩１５分ほど、緑が丘中学校まで徒歩１０分ほど、と便利。保育園も認可だけでも３つあるし、子育てする環境としては問題ないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
kさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 百貨店やスーパー、病院、飲食店もあるので便利。大阪へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
zenさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住民の皆さんのマナーが良いです。 騒がしくないし、良識があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
線路に近いですが、電車の音は殆ど聞こえません。マンションの生活音もほとんど気になりません。 小さなお子さんも多いですが、騒がしくなくマンション全体は非常に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが広々としており大変、開放感やゆとりがあり綺麗です。入口もバリアフリーがあり老後に対応していると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
玄関より各部屋への段差がなく快適です。 バルコニーもかなり広い方だと思います。サッシ、網戸のスベリ等も問題ありません。開閉も静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生駒駅周辺にはデパ－トや飲食店が充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近く、見送り、お迎えの集団登下校も行われています。防災訓練等も自治会を通じて熱心に行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪から奈良の玄関口生駒駅。 大阪のベッドタウンだけでなく、古くから栄える生駒山の麓の街。 百貨店もあり、駅前はある程度栄えており、便利。 更にケーブルカーで山頂に向かうと宝山寺を経て生駒山頂遊園地がある。 入場料も無料で混雑もしていない、のんびり遊べる遊園地が名所でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 生駒駅
【メリット】 路線が6つもあり、案内板もとてもわかりやすいので道に迷うことも少ない。
トイレは……
2020年3月 生駒駅
【メリット】 大阪と奈良の県境にあるベッドタウン。大阪まで約40分、京都まで約50分と都市圏へのアクセ……
2019年12月 生駒駅
【メリット】 ・近鉄百貨店、スーパーマーケット、商店街に駅が直結しているので雨の日でも下車後、濡れずに買……
2018年11月 生駒駅
【メリット】 生駒駅は近鉄ショッピングセンターと繋がっており、駅前にも商店街もあります。少し離れると幼稚……
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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生駒市ランキング(195物件中) |
生駒市山崎町ランキング(12物件中) |
菜畑駅ランキング(28物件中) |
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.51㎡ | 9.73㎡ | 1,422万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 10,473円 134円 |
13,193円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市山崎町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.33～70.33㎡｜70.33㎡ | 1,180万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.52～91.94㎡｜81.23㎡ | 1,614万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.33～73.28㎡｜71.8㎡ | 1,230万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 1,498万円｜70万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 91.94～91.94㎡｜91.94㎡ | 1,730万円｜62万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 70.52 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.84 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.52 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市山崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.15～70.52㎡｜69.79㎡ | 82,166円｜3,892円/坪 |
| 2階～2階 | 63.84～70.52㎡｜66.66㎡ | 90,000円｜4,469円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 80,000円｜3,609円/坪 |
| 5階～5階 | 81.71～81.71㎡｜81.7㎡ | 70,000円｜2,832円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 80,000円｜3,609円/坪 |
| 東向き | 63.84～70.52㎡｜68.94㎡ | 83,285円｜4,001円/坪 |
| 西向き | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 90,000円｜4,498円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
