スカイハイツ西町
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
スカイハイツ西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／西浦上駅 徒歩14分
長崎電軌１系統(本線)／千歳町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西浦上駅』 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『千歳町駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市西町16-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
86戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長崎市立西町小学校
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中学校区域
長崎市立緑が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スカイハイツ西町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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スカイハイツ西町の【賃貸】物件情報
スカイハイツ西町の口コミ・評判
2022年4月
じぃじちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて10分で住吉商店街があり、買い物・飲食にとても便利。ミニバスが30分に一本通っており、マンションの目の前が停留所で、お年寄りも安心できる。平坦地で、長崎特有の坂の昇降の心配もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、目の前には白鳥グランドがあり、子供のサッカー教室やお年寄りのグランドゴルフが催されている。その横の白鳥公園は、保育園児の散歩コースとなっており、休日には家族連れで賑わっている。桜の季節はライトアップされており、地域住民の憩いの場となっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはないが、駐車場内、エントランス入口など五カ所に防犯カメラが設置されている。管理組合独自で管理人を雇用しており、清掃もいきどどいている。事務所・店舗が混在していないため、マンション住民以外の出入りも少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 80世帯の内78世帯が3LDKでファミリー向けの住宅である。ベランダが広い世帯では、ちょっとした家庭菜園も楽しめる。完全なバリアフリーではないが、大きな段差はなく、お年寄りにも優しい設計である。近くに高い建物がないので日当たりもよく、ベランダからの眺めも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 7分程歩けば、地域スーパーマーケットがあり、10分程歩けば住吉商店街もあり、大型商業施設もあることことから、買い物・食事も便利である。近くに、手作りのパン屋さんがあり、人気を博している。車がなくても、ミニバスが運行しているのでお年寄りにも安心である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に小学校があり、保育園・学童保育も歩いて2~3分のところにある。管理組合が毎年夏祭りを開催しており、子供もお年寄りも楽しんいるので、住民のコミュニケーションはとれている。子供会も設置されており、地域自治体の催し物に参加している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
mkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小学校や公園、グラウンドに近くて子育てに最適 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子どもを地域で見守る雰囲気があり、治安もよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場やエレベーターもあり日常生活に不便はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要十分な部屋数が揃っており、日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 必要なものは徒歩でなんとか揃えることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西町小学校にとても近い。南山小学校にも徒歩で通うことが可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】JR浦上駅まで徒歩2分ほどでアクセス可能なため、他県への移動にも非常に便利な駅です。当駅からは長崎の観光地である、中華街や平和公園に行くことができる線と、市役所や市民会館等の住民にとっても重要な場所にアクセスできる線が通っており、便利です。 |
|---|---|---|---|
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西浦上駅・昭和町通り駅・浦上駅前駅に対する口コミ】1時間に1本程度ですが、佐世保、大村、長与方面へ運行しています。長崎駅まで8分程度なので、バスや路面電車ではなくＪＲを通勤用に使う人も多いです。春には沿線の桜並木がとても綺麗でしたが、新幹線工事の為、今後伐採予定との事。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千歳町駅
mintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールチトセピアに一番近い電停です。横断歩道を渡って間の道を通り抜けたらチトセピアの裏の入り口に直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | チトセピアがあるので、お買い物はここで十分にできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チトセピアにカフェもレストランもパン屋さんもあります。ミスドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは坂を上ったところにありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです。人が多く、車も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電停もあり、とても住みやすくて便利な地域です。 |
2023年6月 西浦上駅
omegakyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎駅まで7分と利便性がいい、家から駅まで3分以内と近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住吉からどこに行くにも西浦上駅があることで時間もかからず行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店がたくさんあるため、飲食していてもすぐ駅までいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅があることで子供の学校の幅がひろがり選択肢が増えた |
| 治安 |
3 |
メリット | 家からも近い駅なので最短で行けるため安心できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 飲食店もたくさんあって市場などもあるので生活はしやすい |
2021年11月 西浦上駅
【メリット】 すぐ近くの商店街にスーパーや薬局、飲食店があります。スーパーは最近新しくなったので、とても……
2021年11月 西浦上駅
【メリット】 わたしは長崎に赴いて、はじめて乗車してみたのですが、こんな素晴らしい環境の路線ははじめてだ……
スカイハイツ西町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 71.7㎡ | 8.39㎡ | 1,012万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 7,700円 106円 |
3,314円 45円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイハイツ西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市西町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西浦上駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイハイツ西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 70.22 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3SLDK | ー | 79.8 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイハイツ西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■長崎市西町の賃料相場
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(2024年06月)
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■長崎市の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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■西浦上駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
