モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約136万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。シーサイドライン／海の公園柴口駅 徒歩2分
京急本線／金沢文庫駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『海の公園柴口駅』 シーサイドライン
『金沢文庫駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区柴町391 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立文庫小学校
-
中学校区域
横浜市立金沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟の【賃貸】物件情報
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モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢文庫駅に対する口コミ】駅のなかにはコンビニ（セブンイレブン）やパン屋さんサーティーワンなどがあり、わりと充実してます！トイレも最近綺麗になって、周辺にはマクドナルドもでき使いやすいです。学生さんが多く比較的に賑わっている駅です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 金沢文庫駅
POCKYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停車し、しかも金沢文庫始発の列車も出ているため利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも大きなスーパーが2軒、コンビニも東西にあるため買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口、西口ともにそこそこの飲食店はある。24時間営業の牛丼屋さんがあるのもうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海までも近く、ハイキングで頑張れば鎌倉にこ行くことができる。自然が残っているベットタウン。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 26年住んでいるが、特に大きな犯罪の話も聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バブル崩壊後のひと時は住みたいまちNo1にも選ばれていた。その当時は土地の値も高かったが今は落ち着いている。 |
2023年8月 金沢文庫駅
れもんてぃー。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特や特急も止まる、割と大きな駅。助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーなどが沢山ある。本屋も入っているのでよく利用する |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は駅から歩いて行ける距離にも割とたくさんあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはとても綺麗だし多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から出てちょっと歩いたところに交番がある。人通りも多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | うちは駅から少し遠いのでよく分からないが、平均的な値段だと思う |
2023年2月 金沢文庫駅
たまころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間帯に車両が増結される。少し早めに行って並んでおけば座れる。快特、特急が止まるのも都心にアクセスしやすい。横浜まで15分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅は周辺は古く栄えていないが、駅を降りてすぐの所にアピタとOKストアがあって買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、定食屋、パン屋、駅周辺にあるので食べる所にはそんなに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山あり海あり。近くに水族館、動物園があり、公園も沢山あるので子供が遊べる環境が揃っている。海も近いので釣りも楽しめる。近くの海の公園では潮干狩りやバーベキューもできて楽しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 場所柄か住んでる人が穏やかな人が多いように思う。自治体もしっかりしているのか公園は綺麗に保たれているし、ゴミも散乱していない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 活気のある場所ではないが海と山があり自然を満喫できるし、横浜も電車ですぐなので都会にも出やすく住みやすい所です。車があればアウトレット、コストコにも行きやすく生活しやすいです。ずっと地元という人が多いのは住みやすいからなんだと思います。 |
2022年2月 金沢文庫駅
【メリット】 駅構内にセブンイレブン、マツモトキヨシ、スイーツ店、雑貨屋、ケンタッキーなどがあり急な買い……
モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市金沢区ランキング(683物件中) |
横浜市金沢区柴町ランキング(32物件中) |
海の公園柴口駅ランキング(21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,650万円
推定相場坪単価136万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,923 ～ 4,015万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,741 ～ 3,923万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,558 ～ 3,741万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,376 ～ 3,558万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,193 ～ 3,376万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 14 | 2018年11月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年12月 | 2018年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年8月 | 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 20 | 2017年5月 | 2017年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年1月 | 2017年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年8月 | 2017年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 24 | 2015年11月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 98.46㎡ | 25.72㎡ | 3,482万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 21,001円 210円 |
4,356円 43円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■横浜市金沢区柴町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢文庫駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 94.25～102.7㎡｜98.38㎡ | 3,322万円｜112万円/坪 |
| 4階～6階 | 89.7～102.7㎡｜100.53㎡ | 3,613万円｜118万円/坪 |
| 7階～8階 | 89.7～114.95㎡｜96.82㎡ | 3,594万円｜123万円/坪 |
| 9階～10階 | 89.94～89.94㎡｜89.94㎡ | 3,330万円｜122万円/坪 |
| 11階～12階 | 92.5～101.66㎡｜100.51㎡ | 3,405万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.7～114.95㎡｜99.74㎡ | 3,474万円｜115万円/坪 |
| 東向き | 89.94～102.7㎡｜96.28㎡ | 3,497万円｜120万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 東 | 102.7 | |||||||
| 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 89.7 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 90.44 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 90.44 | |||||||
| 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 94.25 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアクレストマリンシティ金沢文庫Ｄ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市金沢区柴町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢文庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 90.44～90.44㎡｜90.44㎡ | 145,000円｜5,300円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 89.7～89.7㎡｜89.7㎡ | 180,000円｜6,634円/坪 |
| 9階～10階 | 94.25～94.25㎡｜94.25㎡ | 160,000円｜5,612円/坪 |
| 11階～12階 | 102.7～102.7㎡｜102.7㎡ | 158,000円｜5,086円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.7～94.25㎡｜91.97㎡ | 170,000円｜6,123円/坪 |
| 東向き | 90.44～102.7㎡｜93.5㎡ | 148,250円｜5,247円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
