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ロイヤルリゾート南熱海を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ロイヤルリゾート南熱海

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13341
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約54万円/坪 賃料:約5366円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.98％
偏差値ランキング

熱海市
165物件中の順位

ロイヤルリゾート南熱海の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR伊東線／網代駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『網代駅』　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市下多賀431-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルリゾート南熱海の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ロイヤルリゾート南熱海の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ロイヤルリゾート南熱海の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【網代駅に対する口コミ】タクシーなら駅直前に地元業者があるので、直ぐに利用できます。
バスは少し駅から離れた道へ出れば直ぐに利用できます。ただし田舎なので、３０分に一本だったり、案内が上下片方だったりする場所もあるので慣れが必要です（よく外来者から聞かれる）。
主要駅、都心的なものを欲する人は熱海駅で降りるので、ここはそれ以外を希求する人向けなので割愛。快速は元よりないし、特急も単線待ち合わせ以外に用なしの駅です。
混雑はしていません。無人駅です。朝夕は通勤通学が主な利用となり、昼頃は観光か、いれば魚釣り客等、特定の目的の人が利用します。基本、大概の上記時間以外はほんとんど人はいません。のんびりするにはもってこい、とはいえます。元々、地元である事でよくはわかりませんが、個人的に東京や小田原で何かしようとした時に、「なんだこれ！」はよく思っていたので、食料が高いなんて思った事はないし、むしろ高いのは上記通り、自分の住処以外で起こる事ばかりでした。そんな感じです。
通信事情も上記の通りで不便という訳ではありません。基本テレビ事情も東京放送圏をメインに静岡ローカルも映るはざまです。地元ケーブルテレビIKCもあります。
土地は先祖代々からに住んでいるので疎いですが、以外に新規転居者が今もあるので、自分の知っていた景色が結構、変わっているのを感じるので、手頃なのではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【網代駅に対する口コミ】「なにもない」が魅力の土地に変わってしまっています。
昔は私の自宅横も旅館だったり、「観光地熱海」の一部らしい土地でしたが、上記のようなご利用を考えている外来者の方が少なからずいる為か、宿泊地の確保は或る程度しやすい状況ではあります。
商業施設などはどんどん壊滅的になっているので、やはり冒頭のような事を希求する方か、後は魚釣りを目当ての方でしょうか。駅からも程なく、磯釣り船を取り扱うところや、ちょっと駅から多少歩きますが、マリンスポーツの業者もあります。後は土着食堂を散策の上、探していただく事になると思います。
網代駅周辺にあたみ第一病院という総合病院があります。あまり専門性は高くない市民病院僻地委託所みたいな役割のものなので、重症の方はお気を付けください。
市役所の出張所である南熱海支所も、駅からなら徒歩圏にあります。只、外来者の方の希求にどれだけ応える能力があるかはあまり保証できません。元々、人がいないので治安は良いに決まっています。
徘徊者がでますが、治安世界一の日本警察スキル、直ぐに見つけられます。その意味では安全なのではないでしょうか。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【網代駅に対する口コミ】なくはないですが、駅前の店舗は閉店が続いています。
近隣の状況も、あればコンビニに変化していき、生活するのに不便ではない、という事が多いです。
ひもの銀座も、販売所形態の店舗は少なくなってきているので、完全に消え去る前に一度、お越しいただくのも一興かと思います。網代漁港自体が他所の土地運営になっている事からも、人口減少と相まり、いつ町ごと整理されるかわかりません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【網代駅に対する口コミ】東京への通勤通学地の、ぎりぎりラインのような土地でもあるので、保育園事情も数の少なさと相まって、順番待ちを余儀なくされているという話も聞きます。
それでも人口増加とはならないようで、学校の統廃合も進んでいます。尤も、それでバランスがとれている感もあるので、急激な変化がなければ、入学事情については比較的、呑気に構えてもいいと思います。それがアーバンな学歴社会にウエイトを置く事がなければ、の話ですが。
人口も観光数も下向きな為、トイレ等の公共施設に充実は熱海駅周辺以外では厳しいです。尤も熱海駅でも充実してないので、網代駅は立ちションする事はない程度です。
上記も踏まえて外来者の方は、潤沢なユニバーサルデザイン等にかける資金は元から持てない土地だという事をよく考えてください。正直、地元はもう、「ほっといて型」の人生を歩む者の多く住まう土地なのかも知れません。乱さないでください。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月 網代駅

まるうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無人駅だが、エレベーターもあるし、特急も止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院も郵便局も信用金庫コンビニもあり公園も近くにある
飲食店の充実
5 		メリット テレビで紹介された飲食店があり有名人が来ているようである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かなところで保育園いや、小学校、中学校もある
治安
5 		メリット 街灯もついていて静かである
夏には花火大会もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 熱海市内に比べれば安いし契約すれば温泉を引き込むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年6月 網代駅

どっかのかわいそうなひとさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーなら駅直前に地元業者があるので、直ぐに利用できます。
バスは少し駅から離れた道へ出れば直ぐに利用できます。ただし田舎なので、３０分に一本だったり、案内が上下片方だったりする場所もあるので慣れが必要です（よく外来者から聞かれる）。
主要駅、都心的なものを欲する人は熱海駅で降りるので、ここはそれ以外を希求する人向けなので割愛。快速は元よりないし、特急も単線待ち合わせ以外に用なしの駅です。
混雑はしていません。無人駅です。朝夕は通勤通学が主な利用となり、昼頃は観光か、いれば魚釣り客等、特定の目的の人が利用します。基本、大概の上記時間以外はほんとんど人はいません。のんびりするにはもってこい、とはいえます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 「なにもない」が魅力の土地に変わってしまっています。
昔は私の自宅横も旅館だったり、「観光地熱海」の一部らしい土地でしたが、上記のようなご利用を考えている外来者の方が少なからずいる為か、宿泊地の確保は或る程度しやすい状況ではあります。
商業施設などはどんどん壊滅的になっているので、やはり冒頭のような事を希求する方か、後は魚釣りを目当ての方でしょうか。駅からも程なく、磯釣り船を取り扱うところや、ちょっと駅から多少歩きますが、マリンスポーツの業者もあります。後は土着食堂を散策の上、探していただく事になると思います。
網代駅周辺にあたみ第一病院という総合病院があります。あまり専門性は高くない市民病院僻地委託所みたいな役割のものなので、重症の方はお気を付けください。
市役所の出張所である南熱海支所も、駅からなら徒歩圏にあります。只、外来者の方の希求にどれだけ応える能力があるかはあまり保証できません。
飲食店の充実
2 		メリット なくはないですが、駅前の店舗は閉店が続いています。
近隣の状況も、あればコンビニに変化していき、生活するのに不便ではない、という事が多いです。
ひもの銀座も、販売所形態の店舗は少なくなってきているので、完全に消え去る前に一度、お越しいただくのも一興かと思います。網代漁港自体が他所の土地運営になっている事からも、人口減少と相まり、いつ町ごと整理されるかわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 東京への通勤通学地の、ぎりぎりラインのような土地でもあるので、保育園事情も数の少なさと相まって、順番待ちを余儀なくされているという話も聞きます。
それでも人口増加とはならないようで、学校の統廃合も進んでいます。尤も、それでバランスがとれている感もあるので、急激な変化がなければ、入学事情については比較的、呑気に構えてもいいと思います。それがアーバンな学歴社会にウエイトを置く事がなければ、の話ですが。
人口も観光数も下向きな為、トイレ等の公共施設に充実は熱海駅周辺以外では厳しいです。尤も熱海駅でも充実してないので、網代駅は立ちションする事はない程度です。
上記も踏まえて外来者の方は、潤沢なユニバーサルデザイン等にかける資金は元から持てない土地だという事をよく考えてください。正直、地元はもう、「ほっといて型」の人生を歩む者の多く住まう土地なのかも知れません。乱さないでください。
治安
5 		メリット 元々、人がいないので治安は良いに決まっています。
徘徊者がでますが、治安世界一の日本警察スキル、直ぐに見つけられます。その意味では安全なのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 元々、地元である事でよくはわかりませんが、個人的に東京や小田原で何かしようとした時に、「なんだこれ！」はよく思っていたので、食料が高いなんて思った事はないし、むしろ高いのは上記通り、自分の住処以外で起こる事ばかりでした。そんな感じです。
通信事情も上記の通りで不便という訳ではありません。基本テレビ事情も東京放送圏をメインに静岡ローカルも映るはざまです。地元ケーブルテレビIKCもあります。
土地は先祖代々からに住んでいるので疎いですが、以外に新規転居者が今もあるので、自分の知っていた景色が結構、変わっているのを感じるので、手頃なのではないでしょうか。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・1512文字）

2021年10月 網代駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR伊東線のローカル駅で今は無人駅です。駅は無人になっていますがエレベーターやも設置されて……

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（残り151文字）

2017年6月 網代駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 網代温泉のある網代駅前には、温泉旅館やホテルが数多くあります。飲食店や海産物の土産物屋があ……

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（残り149文字）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルリゾート南熱海の偏差値

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偏差値

熱海市ランキング

位
(165物件中)

熱海市下多賀ランキング

位
(10物件中)

網代駅ランキング

位
(17物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格926万円

推定相場坪単価54万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　8.7　～　9.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,098円～5,635円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.98％
価格帯別判定 i

ロイヤルリゾート南熱海の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 996 ～ 1,019万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 949 ～ 996万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 903 ～ 949万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 857 ～ 903万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 810 ～ 857万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 92位 / 173物件中
熱海市下多賀 3位 / 10物件中
網代駅 5位 / 14物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：900～946万円

※中央値：923万円

予測坪単価：54万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロイヤルリゾート南熱海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 7階 2LDK 東 ー ー
2 2024年2月 2024年3月 5階 2LDK 東 ー ー
3 2024年2月 2024年3月 9階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
4 2023年11月 2023年12月 9階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
5 2023年10月 2023年10月 6階 2LDK 東 ー ー
6 2023年9月 2023年10月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
7 2023年8月 2023年9月 3階 2LDK 東 ー ー
8 2023年1月 2023年1月 3階 2LDK 東 ー ー
9 2022年5月 2022年7月 3階 1LDK 東 ー ー
10 2021年11月 2021年12月 8階 2LDK 東 ー ー
11 2020年9月 2020年10月 5階 2LDK 北東 ー ー
12 2020年3月 2020年4月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
13 2019年12月 2020年4月 5階 2LDK 北東 ー ー
14 2019年10月 2019年11月 7階 2LDK 東 ー ー
15 2019年9月 2020年3月 7階 2LDK 北東 角部屋 ー
16 2019年9月 2019年9月 6階 2LDK 東 ー ー
17 2019年6月 2019年7月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
18 2019年2月 2019年5月 8階 2LDK 北東 リフォーム ー
19 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
20 2019年1月 2019年2月 3階 2LDK 東 ー ー
21 2018年5月 2018年8月 3階 2LDK 北東 ー ー
22 2018年5月 2018年5月 7階 2LDK 南東 ー ー
23 2018年4月 2018年6月 6階 2LDK 東 ー ー
24 2018年1月 2018年3月 3階 2LDK 東 ー ー
25 2017年10月 2018年4月 6階 2LDK 東 ー ー
26 2017年10月 2018年1月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
27 2017年8月 2017年9月 5階 2LDK 東 ー ー
28 2017年5月 2017年10月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
29 2017年4月 2017年10月 6階 2LDK 東 ー ー
30 2017年3月 2017年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
31 2017年2月 2017年4月 4階 2LDK 東 ー ー
32 2017年2月 2017年4月 6階 2LDK 東 ー ー
33 2017年1月 2017年2月 8階 2LDK 東 リフォーム ー
34 2016年11月 2016年12月 3階 2LDK 東 ー ー
35 2016年9月 2016年12月 2階 2LDK 北東 ー ー
36 2016年6月 2016年8月 2階 2LDK 北東 ー ー
37 2016年4月 2017年2月 6階 2LDK 東 ー ー
38 2016年4月 2016年12月 4階 2LDK 東 ー ー
39 2016年3月 2016年10月 5階 2LDK 北東 ー ー
40 2016年1月 2016年4月 6階 2LDK 東 ー ー
41 2015年12月 2016年5月 2階 2LDK 北東 ー ー
42 2015年10月 2015年11月 4階 2LDK 東 ー ー
43 2015年6月 2015年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
44 2015年6月 2015年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
45 2015年6月 2015年7月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
46 2014年12月 2014年12月 2階 2LDK 東 ー ー
47 2014年12月 2015年3月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
48 2014年12月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
49 2013年6月 ー 7階 2LDK 北東 ー ー

…残り29件
平均 4階 61.34㎡ 10.29㎡ 905万円 ＠49万円 ＠15万円 29,978円
488円		 5,162円
84円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルリゾート南熱海の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルリゾート南熱海の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■熱海市下多賀の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■網代駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.15～61.87㎡｜59.8㎡ 758万円｜42万円/坪
3階～4階 58.15～62.35㎡｜59.51㎡ 840万円｜46万円/坪
5階～6階 58.15～62.35㎡｜60.21㎡ 907万円｜49万円/坪
7階～8階 58.15～62.35㎡｜60.73㎡ 908万円｜50万円/坪
9階～9階 92.65～92.65㎡｜92.65㎡ 2,030万円｜72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.15～92.65㎡｜70.89㎡ 1,386万円｜59万円/坪
東向き 58.15～92.65㎡｜61.25㎡ 920万円｜49万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 58.15～62.35㎡｜59.51㎡ 768万円｜43万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 23 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 5 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロイヤルリゾート南熱海の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 1LDK ー 62.35
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロイヤルリゾート南熱海の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルリゾート南熱海の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■熱海市下多賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■網代駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 62.35～62.35㎡｜62.35㎡ 98,000円｜5,196円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション南熱海

    ライオンズマンション南熱海の外観
    住所 静岡県熱海市下多賀434番3号
    最寄駅 JR伊東線 網代駅 徒歩3分
    築年月 1989年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 7795
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション南熱海
    ライオンズマンション南熱海     		1,480万円 66.6万円 73.42m² 2LDK 2階 北 相応
    ネット公開物件
    ライオンズマンション南熱海     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シーサイドパレス南熱海

    シーサイドパレス南熱海の外観
    住所 静岡県熱海市下多賀9番8号
    最寄駅 JR伊東線 網代駅 徒歩4分
    築年月 1987年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 12770
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーサイドパレス南熱海
    割安
    シーサイドパレス南熱海     		680万円 61.9万円 36.29m² 1LDK 4階 北東 68万円
    割安
    シーサイドパレス南熱海
    割安
    シーサイドパレス南熱海     		980万円 44.6万円 72.58m² 1LDK 8階 北 560万円
    割安

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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