| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約122万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
横浜永田台パークホームズガーデンヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩25分
JR湘南新宿ライン／保土ケ谷駅 バス9分
-
利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区永田台6-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
横浜市立永田台小学校
-
中学校区域
横浜市立永田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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横浜永田台パークホームズガーデンヒルの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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横浜永田台パークホームズガーデンヒルの【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 保土ケ谷駅
しょうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈中は比較的本数多く走っており、深夜便も出ているので12時以降でもバスで帰れるときがある！！ 横浜までも一駅なので近い！ 本数も結構多いので待たずに乗れます。 ホームに立ち食いそばがあるので時間に余裕なくても作っと立ち寄れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅の目の前に3件あるので、仕事帰りにぱっと変えて便利。 100円ショップ、ドラッグストア（少し離れてる）もあるので、生活していくうえでの消耗品はすべて買い揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店は3店舗くらいある。 改札横にカフェもあるので使い勝手は非常に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸塚方面（平戸近辺）に児童遊園地という大きい公園があり、天気の良い休みの日には子供と一緒にピクニックに行ける。 市民プールも敷地内にあり、スイミング教室も開催されていた。 西口・東口共にエレベーターはある。（東口は少し離れている） エスカレーターは西口のみ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く暗い道はあまりない 酔っ払いもあまり見たことが無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜まで1駅なのに家賃はそこまで高くない |
2023年5月 井土ヶ谷駅
じゅんじゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の停車駅のため、羽田空港へ乗換無しでいけ、横浜駅より下りに位置しており、座れる確率も高くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルエツをはじめ、他にも徒歩圏に大きなスーパーマーケットがあり買い物には便利です。また、徒歩圏内に幾つかのの医療モールがあり、生活にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町中華を始め、小さな飲食店は多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園は幾つかあり、とくに駅構内に保育園が有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町なので人の通りは多く、人目は有ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅と上大岡駅の中間に位置しており、いざとなれば地下鉄蒔田駅や横須賀線保土ケ谷駅にも徒歩で行け、交通至便です。 |
2021年12月 保土ケ谷駅
【メリット】 改札が一ヶ所なので、迷うことがないことが良い。東口や西口にも簡単にたどり着けるので、安心し……
2020年2月 保土ケ谷駅
【メリット】 横浜駅より電車で3分のため、人気。新宿湘南ラインの各駅も停車するため、渋谷、新宿、池袋まで……
横浜永田台パークホームズガーデンヒルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区永田台ランキング(5物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング(136物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,344万円
推定相場坪単価122万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
横浜永田台パークホームズガーデンヒルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,520 ～ 2,579万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,403 ～ 2,520万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,286 ～ 2,403万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,168 ～ 2,286万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,051 ～ 2,168万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
横浜永田台パークホームズガーデンヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2023年8月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年4月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 66.21㎡ | 9.95㎡ | 2,395万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 16,312円 249円 |
10,490円 159円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜永田台パークホームズガーデンヒルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区永田台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■保土ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.06～66.5㎡｜64.86㎡ | 2,287万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.88～69.47㎡｜65.21㎡ | 2,578万円｜132万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.06～79.08㎡｜74.73㎡ | 2,373万円｜104万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.06～79.08㎡｜66.79㎡ | 2,294万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
