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港北ガーデンヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

港北ガーデンヒルズ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 36056
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:247件
中古:165件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:80件 デメリット:79件 特徴:33件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約219万円/坪 賃料:約6755円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.70％
偏差値ランキング

横浜市都筑区
619物件中の順位

港北ガーデンヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『中川駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    603戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    中川西小学校

  • 中学校区域

    中川西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • スタジオ
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

港北ガーデンヒルズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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港北ガーデンヒルズの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 港北ガーデンヒルズＣ棟
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

572万円 割安

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高資産価値・割安 港北ガーデンヒルズＡ棟
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

219万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

港北ガーデンヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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港北ガーデンヒルズの口コミ・評判

2014年4月

alicemamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット フラットな道を通って徒歩約５分で駅まで行くことができます。横浜市営地下鉄を利用し、あざみ野経由で渋谷方面、横浜方面に出ることができるので便利です。落ち着きを感じる駅で、夜遅くも不安を感じることはありません。スーパー｢マルエツ｣、夜遅くまで営業している｢マイバスケット｣などがあり、日常の買い物に不便を感じることもありません。プールがあるスポーツクラブもあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑豊かで、四季の移り変わりを堪能できる環境です。総延長15ｋｍにわたる緑道や数多くの公園があり、ウォーキングやジョギング、犬の散歩などを楽しむことができます。夏になると、駅の近くにある山崎公園の屋外プールには、小さなお子さん連れのご家族がたくさん訪れています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大型のマンションながら、棟の配置、植栽などがよく考えられ、緑豊かな周囲の環境によく溶け込んでいます。管理棟は夜間を除きスタッフが常駐し、荷物の受け取りにも不便を感じることはありません。また建具の縦付けや網戸の滑車の不具合など小さいものであれば、スタッフの方が修理してくれます（無料）。清掃も行き届いていて気持ちのよい生活ができます。長期の修繕計画などもきちんとしていて管理面はかなり優れたマンションだと思います。また、管理棟ではトレーニングマシーンもあり、ヨガなどの講座も利用することができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも風通しもとてもよくとても気持ちがよいです。湿気やカビに悩まされることはほとんどありません。上階や隣の生活音も全く気にならず、とても快適です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の近くにはスーパー「マルエツ」や、夜遅くまで営業している「マイバスケット」、薬局「フィットケアデポー」があり、日常生活の買い物に困ることはありません。パン工房　『June berry』のパンは種類も豊富でとても美味しいです。焼鳥屋、焼き肉やなど飲食店もありますが、程よい混み具合で落ち着いて食事をすることができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 四季折々の季節を感じる環境で安心にのびやかに子育てができる環境だと思います。マンションの自治会では餅つきやハロウィンなど子供向けの企画もいろいろ用意しています。「金の星幼稚園」「みどりの幼稚園」や「中川西小学校・中学校」などがあり、また、駅の近くには園内での生活を全て英語で過すプリスクール「トゥインクル･キッズ」や学童保育「フューチャーテーブル」、空手道場やバレエスクール学習塾など子供向けの教室がたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

まちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園や緑道が多い住環境でとても住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。最寄り駅が近い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 特に事件を聞かない。車通りが多いわけでもない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 監視カメラがちょこちょこあり、掃除をしているスタッフも歩いている。外観は一貫性があり、緑も多い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高い。全体に統一感がある。防音性がまあまあある。風呂が大きく、洗面所も立派。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園小学校が近い。公園も近い。病院も各種ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

まるさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅まわりが良い場所で住みやすいのでおすすめです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 中川駅

にこまるさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊歩道があり子供も安全に通学する事ができる。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・34文字）

2022年8月 中川駅

ksさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 閑静な住宅街の駅、一駅であざみ野、センター北行けるから便利。(ただ両駅とも歩いては行ける範囲）
生活利便施設の充実
4 		メリット こじんまりとしてるが、駅前のスーパー、郵便局、床屋やレストランもある。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店のレストラン、カフェや食堂あり。日常使いは困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園あり、北山田方面迄遊歩道が延びている。閑静な住宅街で住環境だけ見れば港北ニュータウンでも一番だと思います。
治安
5 		メリット 治安は非常によい。住宅街や公園が多く夜道が暗いが、事件等起きたの聞いた事な
コストパフォーマンス
4 		メリット 港北ニュータウンなので少々高いが、その分安心して暮らせえる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2022年6月 中川駅

さちゃさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅の近くに住宅街がいくつもあって便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパーはある。塾や病院もたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンでないお店が駅近にいくつかあり、車でも入れる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から中学校まであり、塾や学童など充実している。
治安
5 		メリット 子供中心の住宅街だから治安はとてもいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさのバランスとしてはちょうどいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年2月 中川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前などでよくドラマの撮影をしている。
センター北、あざみ野までひと駅なので便利……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

港北ガーデンヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市都筑区ランキング

位
(619物件中)

横浜市都筑区中川ランキング

位
(47物件中)

中川駅ランキング

位
(87物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,094万円

推定相場坪単価219万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　14.9　～　16.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,418円～7,093円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.70％
価格帯別判定 i

港北ガーデンヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,476 ～ 5,603万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,221 ～ 5,476万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,966 ～ 5,221万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,711 ～ 4,966万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,457 ～ 4,711万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市都筑区 149位 / 361物件中
横浜市都筑区中川 21位 / 33物件中
中川駅 20位 / 66物件中

坪賃料ランキング

横浜市都筑区 65位 / 87物件中
横浜市都筑区中川 12位 / 12物件中
中川駅 14位 / 19物件中
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無料会員登録すると、港北ガーデンヒルズの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：5,000～5,256万円

※中央値：5,128万円

予測坪単価：221万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築35年5カ月)

横浜市都筑区ランキング

位
(151物件中)

横浜市都筑区中川ランキング

位
(11物件中)

中川駅ランキング

位
(35物件中)

港北ガーデンヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 4LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2025年5月 販売中 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
3 2025年5月 2025年5月 12階 2LDK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
5 2024年9月 2024年12月 2階 2LDK 南 ー ー
6 2024年9月 2024年11月 9階 4LDK 南 ー ー
7 2024年8月 2024年8月 9階 3LDK 南 ー ー
8 2024年6月 2024年8月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年6月 2024年8月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年4月 2024年7月 3階 4LDK 南西 ー ー
11 2024年4月 2024年7月 6階 2LDK 南西 ー ー
12 2024年1月 2024年4月 3階 4SLDK 南西 ー ー
13 2024年1月 2024年4月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
14 2023年12月 2023年12月 8階 4LDK 南西 ー ー
15 2023年11月 2023年11月 7階 3LDK 南 ー ー
16 2023年10月 2023年12月 13階 3LDK 南 ー ー
17 2023年10月 2024年1月 3階 4SLDK 南西 ー ー
18 2023年10月 2023年12月 8階 4LDK 南西 ー ー
19 2023年9月 2023年10月 13階 2LDK 南 ー ー
20 2023年8月 2023年11月 7階 3LDK 南 ー ー
21 2023年7月 2023年10月 3階 4LDK 南西 ー ー
22 2023年7月 2023年9月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2023年7月 2023年9月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
24 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南 ー ー
25 2023年5月 2023年10月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
26 2023年2月 2023年3月 11階 4LDK 南東 ー ー
27 2022年12月 2023年6月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
28 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 南 ー ー
29 2022年11月 2022年12月 10階 3LDK 南 ー ー
30 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
31 2022年4月 2022年6月 12階 4LDK 南 ー ー
32 2022年4月 2022年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
33 2022年1月 2022年1月 9階 2LDK 南西 ー ー
34 2021年12月 2022年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年12月 2022年1月 7階 4LDK 南 ー ー
36 2021年10月 2021年10月 10階 2LDK 南 ー ー
37 2021年8月 2021年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
38 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
39 2021年8月 2021年8月 7階 4LDK 南 ー ー
40 2021年7月 2021年8月 10階 2LDK 南 ー ー
41 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2021年5月 2021年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2021年4月 2021年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
44 2021年3月 2021年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
45 2021年3月 2021年4月 10階 3SLDK 南西 ー ー
46 2021年2月 2021年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
47 2021年2月 2021年5月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
48 2021年1月 2021年6月 11階 3SLDK 南 ー ー
49 2021年1月 2021年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
50 2021年1月 2021年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
51 2020年12月 2021年2月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
52 2020年12月 2020年12月 8階 2LDK 南 ー ー
53 2020年12月 2021年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2020年11月 2021年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
55 2020年11月 2021年4月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
56 2020年11月 2021年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
57 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
58 2020年9月 2020年9月 13階 3LDK 南西 ー ー
59 2020年9月 2020年9月 5階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
60 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
61 2020年8月 2020年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
62 2020年8月 2020年9月 13階 3LDK 南西 ー ー
63 2020年6月 2020年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
64 2020年6月 2020年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
65 2020年6月 2020年9月 11階 3LDK 南 ー ー
66 2020年6月 2020年9月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
67 2020年6月 2020年7月 5階 3SLDK 南東 ー ー
68 2020年5月 2020年5月 3階 3LDK 南 ー ー
69 2020年3月 2020年9月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
70 2020年2月 2020年4月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
71 2020年1月 2020年2月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
72 2019年12月 2020年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
73 2019年12月 2020年3月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
74 2019年12月 2020年1月 3階 4SLDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
75 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
76 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
77 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
78 2019年10月 2020年1月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
79 2019年9月 2020年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
80 2019年8月 2020年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
81 2019年8月 2019年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
82 2019年6月 2019年6月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
83 2019年5月 2020年1月 3階 4SLDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
84 2019年4月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー
85 2019年4月 2019年5月 1階 4SLDK 南東 角部屋 ー
86 2019年3月 2019年6月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
87 2019年2月 2020年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
88 2019年2月 2019年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
89 2019年1月 2019年1月 11階 4LDK 南 ー ー
90 2018年12月 2018年12月 9階 4LDK 南西 ー ー
91 2018年12月 2018年12月 11階 2SLDK 南 ー ー
92 2018年11月 2019年2月 14階 4LDK 南 ー ー
93 2018年11月 2019年2月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
94 2018年10月 2019年5月 1階 4SLDK 南東 角部屋 ー
95 2018年10月 2018年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
96 2018年9月 2018年9月 6階 3LDK 南 ー ー
97 2018年9月 2018年10月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
98 2018年8月 2019年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
99 2018年8月 2018年9月 12階 2LDK 南 ー ー
100 2018年8月 2018年10月 11階 4LDK 南東 角部屋 ー
101 2018年7月 2018年8月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
102 2018年7月 2018年12月 9階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
103 2018年6月 2018年6月 1階 2LDK 南西 ー ー
104 2018年6月 2018年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
105 2018年5月 2018年5月 9階 4LDK 南西 ー ー
106 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
107 2018年5月 2018年10月 1階 4SLDK 南東 角部屋 ー
108 2018年5月 2018年9月 6階 3LDK 南 ー ー
109 2018年5月 2018年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
110 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
111 2018年4月 2018年5月 1階 4SLDK 南東 ー ー
112 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
113 2018年3月 2018年6月 1階 2LDK 南西 ー ー
114 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南 ー ー
115 2017年11月 2017年12月 14階 3LDK 南 ー ー
116 2017年10月 2017年11月 14階 3LDK 南東 ー ー
117 2017年8月 2017年10月 14階 3LDK 南東 ー ー
118 2017年8月 2017年8月 3階 4LDK 南西 ー ー
119 2017年6月 2017年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
120 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
121 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
122 2017年1月 2017年2月 11階 4LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
123 2017年1月 2017年2月 11階 2LDK 南東 ー ー
124 2016年12月 2017年1月 2階 3SLDK 南 ー ー
125 2016年11月 2016年12月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
126 2016年11月 2016年11月 6階 4LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
127 2016年9月 2016年11月 3階 3SLDK 南西 ー ー
128 2016年9月 2016年11月 2階 3SLDK 南 ー ー
129 2016年8月 2016年8月 5階 4LDK 南 ー ー
130 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
131 2016年7月 2016年11月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
132 2016年6月 2016年7月 4階 4LDK 南 ー ー
133 2016年5月 2016年9月 7階 4LDK 南西 ー ー
134 2016年3月 2016年10月 11階 4LDK 南西 ー ー
135 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
136 2016年3月 2016年6月 7階 4LDK 南西 ー ー
137 2016年2月 2016年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
138 2016年2月 2016年2月 6階 4LDK 南東 ー ー
139 2016年2月 2016年11月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
140 2016年1月 2016年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
141 2015年12月 2015年12月 2階 2LDK 南 ー ー
142 2015年11月 2015年12月 7階 4LDK 南西 ー ー
143 2015年11月 2015年12月 2階 3SLDK 南東 ー ー
144 2015年10月 2015年11月 7階 4LDK 南西 ー ー
145 2015年10月 2015年11月 11階 4LDK 南西 ー ー
146 2015年8月 2015年9月 12階 4LDK 南 ー ー
147 2015年8月 2015年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
148 2015年8月 2015年10月 7階 4LDK 南西 ー ー
149 2015年7月 2015年8月 6階 4LDK 南東 ー ー
150 2015年7月 2015年7月 4階 2SLDK 南 ー ー
151 2015年7月 2015年7月 6階 4LDK 南東 ー ー
152 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 南 ー ー
153 2015年7月 2015年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
154 2015年6月 2015年10月 11階 4LDK 南西 ー ー
155 2015年6月 2015年6月 4階 3SLDK 南 ー ー
156 2015年6月 2015年6月 2階 3SLDK 南西 ー ー
157 2014年12月 2015年3月 6階 3SLDK 南 ー ー
158 2014年12月 2014年12月 2階 4SLDK 南東 ー ー
159 2014年11月 ー 3階 4SLDK 南西 ー ー
160 2014年9月 ー 2階 4SLDK 南東 ー ー
161 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
162 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
163 2014年2月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
164 2014年2月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
165 2014年2月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー

…残り145件
平均 6階 93.02㎡ 22.92㎡ 5,049万円 ＠182万円 ＠55万円 14,992円
163円		 17,416円
188円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 港北ガーデンヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港北ガーデンヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区中川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.19～137.37㎡｜96.78㎡ 4,937万円｜171万円/坪
4階～6階 76.19～109.62㎡｜89.75㎡ 4,826万円｜178万円/坪
7階～9階 76.19～138.49㎡｜94.68㎡ 5,412万円｜190万円/坪
10階～12階 72.07～116.65㎡｜91.83㎡ 5,058万円｜184万円/坪
13階～14階 76.19～94.16㎡｜84.08㎡ 4,999万円｜197万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.07～138.49㎡｜92.95㎡ 5,047万円｜181万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 15 17 3 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

港北ガーデンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 14階 3SLDK 南東 94.16
2022年3月 11階 4LDK 南 108.25
2021年9月 11階 4LDK 南 108.25
2019年2月 2階 4SLDK 南 94.16
2018年9月 2階 2SLDK 南 76.19

…残り20件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 港北ガーデンヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港北ガーデンヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区中川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.96～94.16㎡｜78.11㎡ 154,692円｜6,562円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 83.94～94.16㎡｜87.34㎡ 180,000円｜6,826円/坪
10階～12階 76.19～108.25㎡｜89.46㎡ 175,166円｜6,512円/坪
13階～14階 76.19～108.25㎡｜92.86㎡ 198,333円｜7,046円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.96～108.25㎡｜83.71㎡ 167,880円｜6,640円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    港北ガーデンヒルズA棟

    住所 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩2分
    築年月 1990年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 603戸
    口コミ数 11
    偏差値 63
    アクセス数 6316
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    港北ガーデンヒルズＡ棟     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 219万円
    割安
  • 中古

    港北ガーデンヒルズＥ棟

    住所 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩5分
    築年月 1991年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 112戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 5012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
  • 中古

    港北ガーデンヒルズＩ棟

    住所 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩3分
    築年月 1991年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 603戸
    口コミ数 16
    偏差値 61
    アクセス数 3870
  • 中古

    港北ガーデンヒルズＤ棟

    住所 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩3分
    築年月 1990年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 603戸
    口コミ数 2
    偏差値 62
    アクセス数 5596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    港北ガーデンヒルズＢ棟

    住所 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩3分
    築年月 1990年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 603戸
    口コミ数 2
    偏差値 62
    アクセス数 5111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カラット中川

    住所 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21番5号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩2分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2497
  • 賃貸

    メルグリーン中川

    住所 神奈川県横浜市都筑区中川3丁目28番15号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩6分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2377
  • 賃貸

    ヒルズオカモトII

    住所 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目21番5号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩9分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1841
  • 賃貸

    ソレアード

    ソレアードの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区中川5丁目8番2号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩12分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード 102 ソレアード 102 13.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 53.27m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    フローラルテラス

    住所 神奈川県横浜市都筑区中川3丁目8番30号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩8分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 446

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス横浜川和町フロント

    ザパークハウス横浜川和町フロント
    価格 6,400万円～8,100万円
    所在地 神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番）
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 （※出口2）
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 72.09㎡～86.73㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 9票
    アクセス数 3524
  • 新築

    クリオ横濱センター北ザグラン

    クリオ横濱センター北ザグラン
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目26番4、他（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩3分
    階建 地上10階 地下1階建
    総戸数 66戸
    専有面積 74.89㎡～125.23㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 1846

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