前田ハイツ３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
前田ハイツ３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
川上小学校
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中学校区域
秋葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ＦＵＪＩスーパー」約250m ●「前田町公園」約130m ●「スリーエフ」約90m ●「オリンピックおりーぷ」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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前田ハイツ３号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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前田ハイツ３号棟の口コミ・評判
2022年11月
杏那さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR横須賀線・湘南新宿ラインの東戸塚駅です。駅周辺はショッピングモールやスーパーや病院など充実しています。 また、東戸塚駅前から前田ハイツ前までバスが出ているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
東戸塚駅周辺は栄えておりますし、前田ハイツ前はコンビニやスーパーも近くにあるので便利です。 また、敷地内に前田ハイツ公園があるので、よく子供が遊んでいます。 治安は昼間は良い方だと思います。 自治体に順番に毎年ランダムに加入し、積極的に活動を行います。 管理人さんはいますが、雇われ管理人さんなので、自治体で自分達で建物の維持をしていく感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場は毎年ランダムにくじ引きが行われ、前田ハイツ内の敷地内の何処かに運良く入れるか、後は何処かで借りるかとなります。 5階建てですが、数年前にやっと階段に手すりが設置されました。 また、インターホンも一斉に工事が行われ、カメラで誰が来ているのか録画もされるので安心です。 また、自治体で清掃やガス点検など定期的に実施されるので良い点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1件古い建物ですが、頑丈に作られているので自身の時も安心です。 また、高台にあるので津波の心配などもありません。 壁も薄くは無いので、よっぽど酷くない限り騒音問題に悩まされることは無いかと思います。 また、部屋数は広いので満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅周辺はショッピングモールやスーパー、カフェなど色々な施設があるのでとにかく便利です。 前田ハイツ前も、コンビニがすぐ近くにありますし、スーパーやファミリーレストランなども多数あるので充実しています。 最近、やっとUberEATSも対応したので、買い物に困ることは無いかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
防災は、年に数回実際に鳴らして行うので安心かと思います。 また、夏に年に一度、小規模ではありますが前田ハイツの夏祭りが開催されます。 定期的に大掃除なども開催されるので、マンション内のコミュニケーションは取りやすい方かと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅周りにオーロラモールがるため、服や食品、日用品などなんでも揃う。 またOKストアがあるためとても安い価格で食品を買うことができ、日頃の生活費も削減することができる。 居酒屋や定食屋さんも複数あり、住んでいてとても居心地の良い街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 東戸塚駅
ami_Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の混雑は他の駅に比べて割とスムーズに改札を通れるのが利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分で西武百貨店・イオンに行けます。反対側にはモレラというショッピングモールもあります。買い物が非常に便利です。駅周辺にはコンビニやクリニックも多く、東戸塚記念病院もあるのでとても住みやすい駅です。何よりも治安が良いので駅周辺でも深夜コンビニへ気軽に外出できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺でしたら西武東戸塚の上階で飲食を済ませることが出来ます。家族連れも多いので気軽なお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 割とベビーカーを利用されている方が多い街です。幼稚園も駅近くにありますし、クリニックも充実しているので急な体調不良でも診てもらえる環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです。駅前に交番があります。歓楽街もないので静かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいましたが、家賃も駅前ならではの価格に最近はなってきましたが、以前から住まわれている方でしたら、駅近でもお得な家賃相場だと思います。 |
2021年11月 東戸塚駅
【メリット】 すごく楽しい駅です！目の前に西武デパートがあり、なんでもそろいます。
西武デパー……
2018年9月 東戸塚駅
【メリット】 駅前にはオーロラモールを始め東急ストア、Coopと商業施設が充実しており、とても生活し易い……
2018年6月 東戸塚駅
【メリット】 一駅後に戸塚がありますがそこと比較するとそれほどではないですが、近くに色んなお店が多く帰り……
前田ハイツ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(623物件中) |
横浜市戸塚区前田町ランキング(40物件中) |
東戸塚駅ランキング(404物件中) |
前田ハイツ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年11月 | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.77㎡ | 8.69㎡ | 1,546万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 3,000円 44円 |
14,000円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前田ハイツ３号棟の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区前田町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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(2024年06月)
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■東戸塚駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
