マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約68万円/坪 |
偏差値ランキング |
知多郡南知多町 |
メイツ内海千鳥ヶ浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄知多新線/内海駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『内海駅』 名鉄知多新線
-
所在地(住所)
愛知県知多郡南知多町内海新田65 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1990年8月
-
総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
メイツ内海千鳥ヶ浜の【賃貸】物件情報
メイツ内海千鳥ヶ浜の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】駅をおりて直ぐに、店などがあり、猫が沢山います。ビーチに行く時によく利用していますが、これといった不便なとこもなく、とても使いやすいです。近くにバス停や、タクシー乗り場があり、電車からの通行の便も困ったとこは無いです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 内海駅
テムレイさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 知多新線の始発であり終点であり夏場の海を利用する人には欠かせない駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街もあって商業施設は多くありませんが暮らす分には困りません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夏場になると多くの人が訪れるので海の幸が堪能できるお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 無人駅ではありますが近隣にはそれなりに公園や施設はあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は朝夕はそれなりに人が多いので地元の人はあまり不安を感じません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋から離れている田舎町なので物価や家賃は相当やすいと思います。 |
2024年2月 内海駅
みどりのラビたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 始発終点駅で観光地であり、閑静な住宅地。土地も安いので通勤時間を気にしない方には住みやすい。 小さな商店や飲み屋があって隠れ家的。 隣には観光協会があり、田んぼや山も近い「ちょうどいい田舎駅」。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには隠れ家的商店はある。 ベッドタウンと割り切れば小さいエリアで生活はできるので、乗り換え待ちが長いが、通勤通学はできる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海と観光地が近いので、少し歩けば海鮮料理などがある。 駅前にも隠れ家的(地元民愛用の)お店がある。 ご当地ものを使用した定食屋やラーメン屋、知多牛を楽しめるお店もある。 歩いて行く道にも甘味処が続く。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅地で、土地も安く、土地の人柄もいい。食と住には困らない。 子どもが少なく、勤勉で素直な子が多いので、イジメもほとんどない。 砂浜は広大な砂場。 |
治安 |
5 |
メリット | 人口が少ないので、夏場の観光シーズンの観光客の治安が悪いくらいで、平和。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし土地も安い。静かで海産物や野菜が手に入る。美味い肉屋さんもある。食べ物には困らない。 家賃相場は家族向けが5万円台。 土地は坪単価5万円台。 田舎の地域のつながりが好きな方にはオススメ。 |
2024年2月 内海駅
テムレイさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 知多新線の始発駅となり多くの人は乗りませんので快適です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 海に近いことから施設などは多くありませんが隣の市があるので問題なしです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 海が近いこともあって海の幸は美味しいと感じます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎ということもあって自然が多く海もあって夏は楽しいです。 |
治安 |
3 |
メリット | 田舎ということもありますが日中は人が少なく大丈夫です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎ということもあって家賃や物価は大変やすいです。 |
2022年8月 内海駅
トマトさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 内海は全列車止まります バスやタクシー乗り場があります 終点駅でもありますし始発駅ともなります |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東浦イオンはものが沢山売ってるので生活では困らない |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店員の接客もよい 何かあったらすぐに対応してくれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、遊ばせる時も結構いいと思う、トイレもあるからとても嬉しい |
治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは交番などがちかいとこにあるとこもあるから安心する |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いとこもあるからいいと思もいます |
メイツ内海千鳥ヶ浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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知多郡南知多町ランキング(20物件中) |
知多郡南知多町内海ランキング(8物件中) |
内海駅ランキング(10物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格917万円
推定相場坪単価68万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
メイツ内海千鳥ヶ浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 986 ~ 1,009万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 940 ~ 986万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 894 ~ 940万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 848 ~ 894万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 803 ~ 848万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
メイツ内海千鳥ヶ浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 販売中 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年6月 | 2022年6月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年5月 | 2022年6月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 12階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年11月 | 2020年1月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年4月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2018年10月 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2018年8月 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年6月 | 2018年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年4月 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2017年12月 | 2018年1月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年4月 | 2017年4月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年2月 | 2017年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年8月 | 2016年8月 | 9階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
24 | 2016年7月 | 2016年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年1月 | 2016年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年11月 | 2017年1月 | 12階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年6月 | 2015年10月 | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2014年12月 | 2015年6月 | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2013年12月 | ー | 13階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2013年10月 | ー | 12階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
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平均 | 10階 | 62.32㎡ | 9.86㎡ | 990万円 | @53万円 | @17万円 | 15,439円 247円 |
6,968円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ内海千鳥ヶ浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■知多郡南知多町内海の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■知多郡南知多町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■内海駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: