グリーンフラット代々木
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
グリーンフラット代々木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／代々木駅 徒歩3分
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利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
代々木小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グリーンフラット代々木の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンフラット代々木の口コミ・評判
2019年10月
GKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニまで徒歩1分。レストランもたくさんあります。駅前はラーメン激戦区で美味しいお店が多数。病院等もたくさんあります。人が多過ぎない割に便利で満足しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 便利です。生活に必要なものは何でもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古いですが、管理人さんがちゃんと掃除してくれており、清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | このロケーションで、この家賃で、という条件の中ではコスパ良いのでは。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 充実しています。いろんなお店が周囲にあるので生活にはこまりません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【代々木駅に対する口コミ】複数路線利用できます。乗り換えなら、この駅です。代々木公園もあったり、学校もある為子育てにはいいかも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【代々木駅に対する口コミ】近くに代々木公園や代々木体育館などがあります。治安は渋谷よりは悪くないと思います。駅周辺は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【代々木駅に対する口コミ】飲食店もそれなりに揃っていて、美味しいお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【代々木駅に対する口コミ】幼稚園や保育園や学校もあります。代々木公園があります。 |
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【代々木駅に対する口コミ】中央・総武線だけではなく、山手線も乗り入れている駅のため、東京駅や新宿駅などにも短時間で移動することができます。また都営地下鉄大江戸線にも乗り入れています。さらに北口や東口には成人してからも通える専門学校が多く、西口には郵便局や飲食店などが多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 代々木駅
kopikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 代々木からだと複数路線使えるのでとても便利で良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設はたくさんあるので良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり飲食店は多いです。私はお気に入りのパン屋がありとてもよかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多目的トイレもあるのですごく良い駅です |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京都内の中ではわりと治安は良いなと感じます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃的には安くは無いですが住みやすくて良いと思います |
2023年6月 代々木駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と中央・総武線各駅停車がある駅になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住める家などがあるならば、なかなか便利ではある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで取り上げられる街中華のお店はじめ、いろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿は渋谷に比べると住みやすいところではあると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くはないと思う。しかし、近くの駅の治安は悪い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もし住めるとしたら、なかなかコストパフォーマンスは悪くない |
2023年5月 代々木駅
stanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線・総武線・大江戸線利用できる. 乗り換え便利. 南新宿駅・北参道駅まで5分以内、 新宿駅・新宿3丁目駅10分以内、 改札までとても近い、 タクシー乗り場あり、 あまり混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ほぼ新宿駅 新宿駅が近いので、買い物は新宿、 病院・クリニックはたくさんある、救急病院駅近くに3つ、 新宿御苑・明治神宮近い、 駅前飲食居酒屋充実 ニトリ 高島屋近く |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店もある、充実している、リーズナブルな店多い、弁当屋ある、 飲食店種類多い キッチンカーあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園あり、駅に多機能トイレあり、エレベーター、スロープあり 小学校あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番あり、サラリーマン多い 歓楽街なし 駅周辺綺麗な方 夜比較的静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価は高めかも知れないが、住みやすさのバランスよく、開発進み、ほぼ新宿駅と考えれば、静かで投資対象としても良い |
2021年12月 代々木駅
【メリット】 新宿でJRから大江戸線に乗り換えたいときに、あえて新宿で乗り換えずに、総武線で代々木まで出……
グリーンフラット代々木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区代々木ランキング(193物件中) |
代々木駅ランキング(167物件中) |
グリーンフラット代々木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 33.88㎡ | 4.56㎡ | 2,335万円 | ＠229万円 | ＠70万円 | 15,650円 461円 |
9,390円 277円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンフラット代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 58.52 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 45.76 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 58.5 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 58.52 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.2 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンフラット代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
