※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 93件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
ジプソフィラ板橋本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/板橋本町駅 徒歩6分
都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区宮本町22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
-
築年月
1990年5月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
志村第一小学校
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中学校区域
志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジプソフィラ板橋本町の【賃貸】物件情報
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【ジプソフィラ板橋本町の所有者様へ】
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ジプソフィラ板橋本町の口コミ・評判
2016年11月
くま子0414さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営三田線板橋本町駅まで徒歩で7〜8分です。駅周辺にはオリジン弁当やセブンイレブンがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でとても静かでした。徒歩数分のところにスーパーのコモディイイダもあり、大変便利でした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通だと思います。他の部屋の方に会うことがほとんどなかったのでその点が良かったです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが防音がしっかりしていたのでとても静かでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いのはコモディイイダです。駅まで行けば、薬局やその他のスーパーもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園が斜め向かいにあるので便利だと思います。病院は駅まで行けばあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 板橋本町駅
ビンさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 一本でバックターミナル駅に行けるのが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設は、近くにないが治安が良い。 スーパーも何軒かあるし不便はない。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 有名なお店ある。(数店舗) チェーン店が数店舗ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、病院が近くにあるので良いと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は、またも良い町だと思う。 特に言うことない!! |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平均より下でコストは、おさえられると個人的には、思う。 |
2023年8月 板橋区役所前駅
takeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 板橋区役所から近いので、トイレの用がある時も区役所内のきれいなトイレを使うことができます。付近には小さな動物園のような公園や民間のスポーツジムが委託されて運営している体育館をジムのように使用できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR埼京線の板橋駅まで徒歩10分くらいなので、池袋や新宿まで交通費が片道200円以下です。三田線を使えば銀座近くの日比谷まで出られます。選択肢はたくさんあります。日本大学医学部と帝京大学医学部の系列病院がたくさんあり病院もかなり選択肢があります。100均のCan★Doがかなり品揃えが良いです。これは、Can★Do本社が数年前まで近所にあったことと関連しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 深夜まで営業しているのは松屋と松のやと日高屋です。日高屋は今年出来たのでとてもありがたい存在です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 動物がいる大きめの公園があることは良いです。公立の小学校でも近所の大学病院の関係者の子息がいるので学力は高めです。 |
治安 |
4 |
メリット | 警察署が近く、警察官がしょっちゅう見回りをしています。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食料品や家賃は安いです。体育館や図書館を利用すれば、かなり節約できます。 |
2023年3月 板橋区役所前駅
たきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 板橋区役所前駅は都営三田線で約30分ほどで大手町まで行けます。 自転車があればJR板橋駅など2駅も利用可能です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに仲宿商店街とい昔ながらの商店街があります。 食品スーパーもあり、買い物には便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 仲宿商店街のなかにカフェやお弁当屋さんや 昔ながらの個人店やチェーンの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クリニックや公園なども多く 駅から少し歩くと昭和の町並みが残っていたりして静かな住宅街になるので 子育て環境としては良いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 板橋区役所前駅周辺は公共施設やマンション群が立ち並ぶ街で、 繁華街は少ないので治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは良い割に賃貸物件の賃料は安いです。 また近くの仲宿商店街には激安のお店も多く、コスパは良いです。 |
2019年9月 板橋区役所前駅
【メリット】 満員電車になることが少なく、地下鉄であるため夏は涼しく冬は温かい。巣鴨へのアクセスが良く、……
ジプソフィラ板橋本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区宮本町ランキング(29物件中) |
板橋本町駅ランキング(185物件中) |
ジプソフィラ板橋本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年4月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 16.33㎡ | 1.48㎡ | 809万円 | @165万円 | @50万円 | 4,421円 274円 |
3,569円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジプソフィラ板橋本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区宮本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区役所前駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ジプソフィラ板橋本町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.6 | |||||||
2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.11 | |||||||
2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 16.11 | |||||||
2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.11 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 18.13 | |||||||
…残り88件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジプソフィラ板橋本町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋区宮本町の賃料相場
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(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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■板橋区役所前駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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